Zvedněte dům na zvedáky a vyměňte základ: pořadí provedení

Vady základů nelze ignorovat, protože kvůli nim je život v budově nebezpečný. Často se to týká starých budov, kde jedna kosmetická oprava nestačí. Zvažte několik technologií, jak postavit dřevěný dům a obnovit základ po etapách. Přečtěte si až do konce a dozvíte se o běžných chybách při práci s nadací a jak se jim vyhnout, o příčinách ničení a vlastnostech dřevěného domu.

Příčiny problémů se základy

Nejčastěji nastávají problémy se základy starých domů, které byly postaveny v minulém století. Není neobvyklé vidět budovu, jejíž přízemí je napůl pohřbeno v zemi. Základ nebyl záměrně zvýšen, spodní patro bylo použito jako chladný úložný prostor. A pokud chtěli, nevěděli, jak dům zvednout vlastníma rukama. Vzhledem k tomu, že restaurátorská opatření nebyla přijata včas, mnoho budov je v havarijním stavu.

Existuje několik důvodů pro zničení:

• Nespolehlivá půda. Patří sem hlinitá, chrupavčitá a hlinito-písčitá půda. Mění svůj stav v závislosti na ročním období: v zimě zamrzají a bobtnají a na jaře a v létě jsou erodovány z podzemních vod. Pokud se při výstavbě nebere v úvahu typ půdy, může nadace trpět.
• Nesprávná technologie lití základů. K tomu může dojít v důsledku neprofesionality stavebníků, porušení technologie lití nebo použití nekvalitních materiálů.
• Špatné větrání. Průvanová podlaha, která se montuje na spodní korunky, musí být v dostatečné vzdálenosti od země. Pokud je blízko půdy, jde do ní veškerá vlhkost z odpařování z půdy. Na prknech se objevuje houba, začíná hniloba. Když spodní koruny hnijí, celá konstrukce se zhroutí.

• Podzemní voda a nedostatek drenážního systému. V důsledku silných dešťů nebo sněhu voda neodchází, ale stagnuje v základu a eroduje ji.

V jakém případě zvýšit dřevěný dům

Dům je předkládán pro velké opravy. Pochopit, že se základnou není něco v pořádku, je snadné. Známky zničení viditelné pouhým okem:

• jeden z rohů selhal (nebo několik);
• okna a dveře jsou zkosené;
• budova má sklon;
• základna je „zakopaná“ v zemi.

Po diagnostikování problémů stojí za to rozhodnout, jaký druh oprav je potřeba. V některých případech lze upustit od utěsnění spodní vrstvy nebo výměny některých korunek. Pokud je situace vážná, měli byste přemýšlet o tom, jak zvednout dům pomocí zvedáku vlastníma rukama, abyste úplně změnili spodní řadu korun nebo vyměnili základ. A také ošetřit novou podlahu chemikáliemi a antiseptiky.

Důležité! Kromě takového řešení, jak zvednout základ dřevěného domu vlastníma rukama, se můžete obrátit na tým stavitelů o pomoc. Pracují samostatně, pokud je budova jednopodlažní a vyrobená ze dřeva, zaoblených kulatin, panelů a štítů. Pro cihlovou nebo blokovou konstrukci budou vyžadováni odborníci.

Etapy práce

Chcete-li zvýšit budovu, musíte projít několika fázemi. Bez ohledu na to, který způsob zvedání je zvolen, schéma je univerzální.

1. Nejprve se posuzuje stav nadace. To se provádí za účelem rozhodnutí, jaký typ opravy je potřeba – větší nebo částečná – a jak vážné je zničení.
2. Pokud je zděná pec, rozeberou podlahu a strop kolem potrubí.
3. Vypněte přívod vody, plynu a kanalizaci. V případě potřeby odpojte potrubí.
4. Okna a dveře se otevírají, aby se zabránilo deformaci.
5. Vyberte a připravte místo pro zvedáky.
6. Nainstalujte je a demontujte spodní korunku.
7. Během hlavní fáze se dům zvedá pomocí rekvizit, pilot, silikátových bloků.
8. Hnilé části základny jsou odstraněny, spodní koruna je změněna (v případě potřeby), ošetřena antiseptikem nebo chemikáliemi.
9. Po všech opravách je dům snížen.

Toto je obecný plán práce. Nyní se podíváme blíže na to, jak postavit dřevěný dům, aby se pod ním dal základ.

Přípravná fáze

Je důležité se na opravu řádně připravit. Stavitelé, kteří mají zkušenosti s tím, jak správně zvednout základy dřevěného domu, doporučují, abyste nejprve budovu připravili, to znamená, že ji zpevnili, abyste zabránili řešení během oprav.

• Po určení typu půdy, jejích výhod a nevýhod, stupně zamrznutí a hladiny podzemní vody se zvolí vhodný základ: páskový, hromadový nebo sloupkový.
• Po prvním kroku pokračujte v přípravě domu. Musí se uvolnit, to znamená vyndat všechny věci, které se mohou rozbít nebo ztěžknou konstrukci. Okna a dveře se otevírají dokořán.
• Nesmíme zapomenout ani na stěny. K jejich posílení budete potřebovat plechy-pásy vyrobené z kovu. Drží celý box pohromadě, stačí je nainstalovat přes linii kulatiny v rozích.
• Stojí za to zkontrolovat nástroje a materiály, které se vám budou hodit. To vás ušetří nečekaných výdajů, protože si můžete naplánovat rozpočet nebo si půjčit. Budete potřebovat: cement, perforátor, písek, kovové desky, nivelaci, šrot, cihly nebo dřevo, zvedáky pro dočasné podepření budovy.

• Po přípravě domu je třeba vyčistit prostor kolem domu od rostlin a jiných rušivých předmětů.
• Všechny komunikace, které jsou spojeny s domem, jsou vypnuty. Kromě elektřiny, kanalizace, vodovodu atd. odpojte potrubí, protože to je rušivý faktor při zvedání budovy.
• Samostatnou položkou, které je třeba věnovat zvláštní pozornost, je výběr zvedáku. Chcete-li určit, který zvedák je lepší zvednout dům, měli byste věnovat pozornost 2 parametrům: zvedací síle a výkonu. Nosnost přímo závisí na hmotnosti domu. Pokud je budova malá, doporučuje se vzít 4 zvedáky, zvedací síla každého by se měla rovnat polovině hmotnosti budovy. S jedním si samozřejmě můžete poradit, ale bude to trvat dlouho.

Popis videa

Toto video názorně ukazuje proces zevnitř, jak se dům zvedá

Příprava základů a montáž zvedáku

Typ základny určuje, jak má být zvedák instalován. Pokud je základem páska, otvory se vylomí perlíkem a provedou se pravoúhlé řezy. Takové otvory by měly být ve vzdálenosti 2 metry od sebe a ne příliš blízko rohů – nejméně 50 cm.Pokud je podpěra na sloupech a pilotech, před instalací jsou připraveny dřevěné štíty.

Zvedák je umístěn na rovném povrchu. Pro ovládání výšky je na něm umístěn kovový stojánek, který nelze sundat. Pomocí kanálu a kovových rohů můžete vytvořit dočasnou podporu. To se provádí v případě, že je třeba základ demontovat a zcela vyměnit.

Po celém obvodu jsou odstraněny konstrukční trny, pomocí kterých byla korunka připevněna k základně.

Po dokončení všech přípravných kroků se musíte zaměřit na to, jak správně zvednout srub pomocí zvedáků. Při instalaci se pod něj položí plech. To je nezbytné pro rovnoměrné rozložení zátěže.

Popis videa

Toto video ukazuje, jak správně nainstalovat jack

Hlavní fáze: zvedání domu pomocí zvedáku

Po výběru, který zvedák můžete použít ke zvýšení dřevěného domu, můžete přejít do hlavní fáze. Vzestup by měl začínat od ochablé strany. Před instalací se položí betonové desky – tím vznikne pevný a rovný povrch. Zvedněte paralelní rohy současně – 2-3 cm najednou. Když se objeví prázdné místo, jsou na toto místo umístěny desky, cihly nebo dřevo. V důsledku toho by z nich měly být vytvořeny podpěry ve vzdálenosti 30 cm od sebe. Vytvářejí oporu, a pokud některý z zvedáků selže, tlak se přenese na ně.

Po dosažení požadované výšky se zvedák vyjme a přesune do sousedních rohů. Technologie se opakuje. Pravidelně je třeba dům kontrolovat, zda nemá praskliny nebo jiné deformace. Po extrémních stranách se stejné manipulace provádějí se středem spodní koruny.

Abyste předešli problémům, doporučuje se zvednout všechny rohy současně. Pak potřebujete koordinátora, který bude dávat příkaz. To lze provést s malým domem. Pokud je plocha velká, nabízejí automatický způsob – zvedáky se zvedají současně na příkaz počítače. Není to však šetrné k rozpočtu.

Na fotce je vidět, že pod zvedákem nic není. Nedoporučuje se zvedat dům tímto způsobem Zdroj coins.su

Na konci jsou zvedáky odstraněny a zbývající prostor je nahrazen lištou. Takových bodů by mělo být dostatek, aby se tlak rozložil rovnoměrně. Pohyb z bodu do bodu může nastat v libovolném směru. Není to tak důležité. Aby byla výška stejná a nevychylovala se, měří se vzdálenost pomocí vodováhy nebo jiného zařízení. Obvykle sami zvednou dům o 30-35 cm Stavební tým s vybavením – o 80 cm.

Popis videa

O principu fungování zvedáku viz toto video

Aby se zabránilo zničení základu při výměně korunek, je nutné zvýšit počet zvedáků nebo jejich nosnost.

• pokud spodní korunky vyžadují výměnu, jsou nutné průchozí řezy;
• je otevřena dokončovací a průtahová podlaha;
• kolmo ke stěnám jsou pod nimi přivedeny kovové nosníky (kanál);
• 8 zvedáků se přivede pod vnější konce nosníků (2 v každém rohu dlouhé strany).

Nejčastější chyby a jak se jim vyvarovat

Nejoblíbenější chyby, které se dělají při zvedání dřevěného domu:

• Nevědí, kterým zvedákem lze zvednout dřevěný dům, a špatně spočítají zvedací sílu. Jeho nosnost by měla být 4krát nebo polovičně menší než hmotnost domu.
• Vybírejte tenké a malé podpěry, které nevydrží. Je lepší použít dřevěný trám, který je rozložen podle principu pyramidy – od delších po kratší části.
• Stěny nestoupají rovnoměrně. V důsledku toho je jeden z rohů vyšší. Existují dvě řešení tohoto problému: pokud pracujete na vlastní pěst, musíte použít zařízení, která měří vzdálenost, aby byla všude stejná. Pokud existuje povel, jeden ze stavitelů dává povel, aby se rohy zvedly ve stejnou dobu a o stejnou vzdálenost.

• Nesprávná instalace zvedáku. Pokud je umístěn na zemi nebo měkkém povrchu, nebude upevněn. Správně umístěte zvedák na betonovou desku nebo jiný tvrdý materiál.
• Okna a dveře zůstávají zavřené. Poté získají silnou zaujatost. Bylo by správné je otevřít před zahájením práce. Předejdete tak nevratným následkům.

Nejdůležitější znaky

Pokud shrneme všechny informace o tom, jak správně zvednout dům pomocí zvedáků vlastními silami, můžeme sestavit následující strategii:

Tato otázka často vyvstává mezi majiteli starých dřevostaveb, když je nutné provést generální opravu jejich zchátralého bydlení. Úkol nelze nazvat jednoduchým, ale můžete se s ním vyrovnat sami, pokud budete postupovat podle doporučení a tipů uvedených v článku.

Trénink

Proces zvedání dřevěného domu s zvedáky vlastníma rukama není příliš komplikovaný, ale aby vše šlo tak, jak má, musíte se na práci důkladně připravit a jednat beze spěchu.

To je důležité! Na podzim a na jaře často prší, díky čemuž půda ochabne (a GWL se zvýší), takže v ní zvedák uvízne. Je lepší pracovat v období sucha.

Interiér domu a komunikace

Aby byla konstrukce co nejlehčí, doporučuje se vynést nábytek z domu.

• odpojte potrubí ohřevu vody od kotle instalovaného na samostatném základu;
• odpojte plynové potrubí od domu (práce provádí odborník na plynárenské služby);
• může být nutné odpojit elektrické vedení;
• demontovat část kanalizace opouštějící budovu.

Vizuální kontrola pomůže určit, co ještě stojí v cestě – mohou to být stromy, jejich větve, keře atd.

Nástroje a spotřební materiál

Dřevěný dům (čtyřstěnnou chýši) postavíte jedním zvedákem, ale pohodlnější jsou dva.

Automobilové zvedáky nedokážou zvednout dům – nejsou dostatečně spolehlivé pro tyto druhy práce. Rovněž se nedoporučuje používat šroubové zvedáky bez zajištění spolehlivé podpory – při otáčení matice vzniká na nástroj silné rotační zatížení a po otočení může vyskočit.

Kromě zvedacího mechanismu budete potřebovat:

1. Dřevěné lamely. Budou označeny výškovými značkami ukazujícími stupeň převýšení stěny.
2. Desky nebo tyče různých tlouštěk. Budou použity jako podpěry pro zvýšené stěny.
3. Kovové desky. Navrženo tak, aby chránilo polena před rozštípnutím (postačí proříznutí žlabu nebo rohu).
4. Ploché desky vyrobené ze silného kovu.
5. Plynová nebo elektrická pila pro řezání montážních otvorů do stromu.
6. Perlík.

Nyní můžete zahájit hlavní fázi práce.

Pracovní postup

Proces zvedání dřevěného domu závisí: za prvé na typu nadace a za druhé na typu domu.

Typ nadace. Pásový základ se nalije pod dřevěný dům nebo je sloupcový. V prvním případě je nutné připravit místa pro instalaci zvedáků pod domem a ve druhém je dostatek volného prostoru pro zvednutí budovy.

Typ domu. Pod pětistěnou nebo šestistěnou je nutné udělat podpěru pro stěnu oddělující dům. Zvednutí čtyřstěn není tak problematické.
Nyní zvažte, jak postavit dům na zvedáky.

Doporučení

Protože je práce složitá, musíte dodržovat doporučení:

1. Při použití zvedáku ke zvedání dřevěného domu je nutné zkontrolovat stav kulatiny, o kterou bude spočívat – nesmí být shnilá a odolná. Pokud takovou kontrolu neprovedete, může být v nejklíčovějším okamžiku přítlačná hlava zvedáku zatlačena do kufru, v důsledku čehož se celá konstrukce může zkroutit a dokonce se rozpadnout. Mezi kmen a zvedací mechanismus nezapomeňte nainstalovat kovovou desku.
2. V závislosti na nosnosti zvedáku se mění jeho rozměry, v důsledku čehož může být nosná plocha zařízení velmi malá. Pokud je tomu tak i ve vašem případě, pak je nesmírně důležité zajistit spolehlivou platformu pro jeho instalaci. Volnou půdu se doporučuje zhutnit.
3. Pravidelně je nutné kontrolovat polohu domu – zda se začal pohybovat. Pokud je zjištěna směna, musí být práce okamžitě zastaveny, dokud se neobjasní příčina. Poté je dům srovnán a jeho vzestup pokračuje.
4. Je nemožné být pod zvednutým domem! Musíte se také ujistit, že poleno, které náhodně uskočí, netlačí na nohu nebo ruku.

Zvedat dům

Nyní zvažte, jak zvýšit dům pomocí zvedáku. Je důležité dodržovat následující pořadí:

Příprava prostor pro instalaci zvedáků

1. Při zvedání domu stojícího na pilotovém základu se vyrábějí spolehlivé podpěry pro zvedáky. V základně pásky je vytvořeno vybrání.
2. V blízkosti každého referenčního bodu v dostatečném množství je nutné připravit připravené obložení (latě, tyče, desky).
3. Probíhá kontrola připravených prostor, ve kterých budou zvedáky instalovány. Musíte se pokusit zvednout dům tak, aby výtah “zaujal své místo” – pak se ukáže, jak dobře byla příprava provedena.

Montáž zvedáků a zvedání domu

1. Vodorovná poloha se kontroluje vodováhou nebo laserem. Je velmi výhodné pohybovat se po lištách zatlučených v blízkosti každého rohu budovy – označují spodní úroveň domu.
2. Po kontrole a odstranění všech závad pomocí připravených zvedáků pro dřevěné domy můžete začít zvedat konstrukci. Práce se provádějí z jedné, nejnižší strany stavby – pomocí minimálně 2 zvedacích mechanismů dvě osoby zvednou domek do výšky cca 4 cm.
   Proces zvedání domu pomocí zvedáků a výměna základů – video instrukce krok za krokem
   
   Jsou instalovány obložení (pro bezpečnostní síť a dům se zvedne o další 4 cm (pouze 8 cm)). Mezi základ se nasune sada vyzdívek (nebo se položí nová podpěra), konstrukce se na ně spustí.

To je důležité! Dům můžete zvednout pouze jedním výtahem, ale to je velmi nepohodlné – budete muset zařízení pravidelně přeskupovat a výška jednoho výtahu bude pouze 2-3 cm.

To je důležité! Pomocí zvedacích mechanismů (bez zapojení speciálního vybavení) lze dřevěný dům zvednout do výšky nejvýše 60 cm.

Nyní můžete vyměnit shnilou korunu nebo opravit základ.

Příprava domu na návrat do základů

I když byl dům zvednut pouze proto, aby nahradil shnilou korunu, je nutné zkontrolovat stav základů, ať už je páskový, sloupkový nebo šroubový. Všechny poškozené nebo zchátralé části základny musí být opraveny.

To je důležité! Šroubový základ má omezenou životnost. Pokud je alespoň jedna podpěra poškozena korozí, je lepší vyměnit všechny piloty.

Dům na nových základech

Po dokončení restaurátorských prací, díky nimž byl dům zvýšen, je vrácen do základu, na který je položen hydroizolační materiál.

• Stejně jako u zvedání není při spouštění povolen žádný spěch. Každá strana klesá střídavě o krátkou vzdálenost;
• další fáze akce závisí na tom, jaký byl základ – výtahy jsou odstraněny z pásky a otvory jsou vyplněny betonem.

Zbývá propojit komunikace a v případě potřeby utěsnit střechu kolem komína.