Co znamená “dům na klíč”? je otázka, na kterou dnes neumí odpovědět každý. A to není překvapující, protože v legislativě naší země neexistuje žádná definice pro pojmenovanou frázi, takže každý vývojář a každý, s kým spolupracuje, ji interpretuje svým vlastním způsobem: některé zahrnují celou řadu děl, po kterých, jak se říká, stačí přinést nábytek a žít; ostatní – pouze krabice a hrubý povrch bez komunikace; ostatní jsou úplně jiní. Proto, abyste se vyhnuli zklamání a zbytečným nákladům, při plánování zakázky stavby na klíč si vždy u dodavatele ověřte nejen její náklady, ale také to, co je v těchto nákladech zahrnuto.
Nyní navrhujeme zvážit, jaké fáze práce nejčastěji zahrnují dům na klíč, jaké jsou hlavní výhody a nevýhody takového domu, jakož i všechny ty body, o které je nejlepší pečovat předem.
Co je tedy dům na klíč?
Služba domu na klíč vždy zahrnuje následující položky.
1. Vypracování projektu budoucího domova.
Nejčastěji je ve jmenované službě projekt z http://zemli-pro.ru poskytován podle výběru zákazníka.
2. Vyplnění a hydroizolace základů.
Základem domu může být cokoliv: hromada, pás nebo jiný. Typ je specifikován ve fázi vytváření projektu.
Přibližné náklady: od 3,5 tisíc rublů. za 1 mXNUMX + náklady na výkop, drenáž, slepá plocha.
3. Konstrukce stěn, příček.
Může být vyroben z různých materiálů (pěnové bloky, dřevo, cihly, kulatina atd.), které přímo určují konečnou cenu stavby.
Přibližné náklady: od 1,5 tisíce rublů. za 1 mXNUMX
4. Montáž střechy (materiál, krokvový systém atd.).
Přibližné náklady: od 2,4 tisíce rublů. za 1 mXNUMX
5. Montáž oken a dveří.
Přibližné náklady: od 2,5 tisíc rublů. za 1 kus
6. Vnitřní dokončovací práce – v plném rozsahu nebo pouze hrubé.
Přibližné náklady: hrubá práce – od 6 tisíc rublů. za 1 m7, dokončení – od 1 tisíc rublů. za XNUMX mXNUMX
Tento seznam lze navíc rozšířit:
- Izolace a vnější povrchová úprava stěn (přibližné náklady: od 2 tisíc rublů na 1 mXNUMX).
- Shrnutí komunikací a dalších technických sítí – uvnitř domu i venku (přibližné náklady: kanalizace – 550 rublů na 1 m950, elektrikář – 1 rublů na XNUMX mXNUMX).
- Vytápění (přibližné náklady: 1350 rublů na 1 metr čtvereční).
- Montáž vodoinstalace, nábytku atd. (přibližná cena je stanovena individuálně).
Výhody domu na klíč
- Minimální bolesti hlavy. Zadavatelská firma se ujme nákupu potřebného materiálu a vyhledání kvalifikovaných a odpovědných pracovníků.
- Ušetřete čas a získejte rychlé výsledky. „Dům na klíč“ je postaven doslova za 1-2 měsíce.
- Zajištění kvality. Při objednání všeho na jednom místě se nemusíte starat o kvalitu, protože pro smluvní společnost je nesmírně důležité, abyste byli s konečným výsledkem spokojeni, protože na tom přímo závisí její pověst.
Důležité informace.
Přestože stavba „domu na klíč“ výrazně usnadňuje život developera, nezbavuje ho všech problémů a otázek. Za prvé, majitel bude muset sám získat stavební povolení, což znamená obejít více než jeden úřad a podepsat více než jeden „papír“, a za druhé zušlechtit pozemek, protože krajinářský design v reakci na otázku „Co dělá znamená dům na klíč? » rozhodně není součástí.