Od Stalina po novostavby zvažujeme příklady hotových dispozic pro dvoupokojové byty v různých typech domů. Zjišťujeme, jaké změny lze a nelze provést v původním plánu bytu.
Design: Elvira Stankevich. Foto: Kirill Bondarev
Dvoupokojový byt je univerzální bydlení vhodné pro jednu osobu, pár nebo rodinu s dítětem. Velikost a konfigurace závisí na typu domu. V tomto článku zvážíme všechny vlastnosti uspořádání dvoupokojového bytu: v panelovém a atypickém domě, ve stalinistické budově, v budově z éry Chruščova nebo v nové budově. Ukážeme vám hotové možnosti a řekneme vám o funkcích každého z nich.
Dispozice a návrh dvoupokojového bytu
Pro a proti
Zákon o bydlení definuje přestavbu jako změnu původního plánu obydlí, jeho konfigurace. Některé manipulace nevyžadují schválení, jiné je třeba legalizovat a některé jsou přísně zakázány.
- Kombinujte koupelnu a toaletu.
- Rozšiřte pokoj nebo koupelnu pomocí oblasti chodby.
- Posuňte vchod do místnosti nebo udělejte nový průchod v nenosné stěně.
- Zvýšit nebo snížit počet obytných místností.
- Postavte lehké příčky nebo stěny.
- Vyměňte komunikaci nebo změňte uspořádání vodovodního potrubí v koupelně.
- Jakékoli manipulace s nosnými stěnami.
- Přemístění vlhkých prostor (až na vzácné výjimky – například pokud je bydlení v přízemí a pod ním nejsou žádné byty).
- Spojení plynofikované kuchyně s obývacím pokojem bez posuvné příčky.
- Samostatný převod plynového zařízení.
- Manipulace s ventilačními a technickými boxy.
Dispoziční možnosti pro dvoupokojový byt s rozměry
Konfigurace bydlení závisí na typu domu, ve kterém se nachází. Zvažte hotové možnosti uspořádání pro dvoupokojové byty s fotografiemi dokončených projektů ve starém fondu a nových budovách.
Sekundární bydlení
Dispozice dvoupokojových bytů ve starých domech závisí na době jejich výstavby. Existují jak pohodlné možnosti (například ve stalinkách s vysokými stropy), tak ty, které jsou tradičně považovány za neúspěšné (Chruščov a Brežněvka).
atypický dům
Atypickými domy se nazývají domy postavené podle projektu architektů v kusové kopii. Roky a technologie výstavby mohou být různé, hlavním sjednocujícím faktorem je chybějící sériovost výroby.
Oblast: 79 čt. M. m
Tento byt se nachází v budově z roku 1905, která je považována za kulturní památku. Původním plánovacím řešením byl dvoupokojový chodbový typ s vysokými stropy a velkými okny. Všechny pokoje na sebe navazují dlouhou chodbou. Designér navrhl provést jen několik drobných změn: ložnice na konci dostala prostornou šatnu a rozšířil se průchod mezi kuchyní a obývacím pokojem. Dům je plynofikován, ale vzhledem k vlastnostem domu bylo dohodnuto sjednocení prostor (byt je jediný bytový na patře). V ostatních případech, aby byl takový projekt legitimizován, bude nutné umístit mezi kuchyň a obývací pokoj přepážku nebo dveře.
