Každý rok se Rusové potýkají s rostoucími tarify za bydlení a komunální služby, které mají kompenzovat inflaci. Současně se v roce 2019 v důsledku zvýšení DPH změnilo schéma indexace a stalo se dvoustupňovým – od 1. ledna se tarify zvýšily o 1,7 % a od 1. července o dalších 2,4 %. Konečná velikost změny ale závisí na regionech, pro které vláda stanoví limitní indexy růstu. Mohou být nad nebo pod celostátním průměrem.
Zároveň by se rozhodnutí úřadů na různých úrovních o omezení sazeb za bydlení a komunální služby neměla lišit od případu – lidé by měli vidět, že pracují v reálném životě. Ruský prezident Vladimir Putin letos v červenci upozornil na šéfa Federální antimonopolní služby (FAS) Igora Artěmieva. Hlava státu připomněla i stížnosti obyvatel na podle jejich názoru nepřiměřené zvýšení poplatků.
Ale i když je vše správně spočítáno, stále existuje možnost ušetřit na bydlení a komunálních službách (HCS). Řekneme vám, jak na to.
Čítače
Prvním a hlavním způsobem, jak snížit výdaje na bydlení a komunální služby, je instalace měřidel nebo jejich výměna za ekonomičtější.
Bez nich se spotřeba vody počítá podle standardních norem, což je mnohem dražší. Pouze v případě, že v bytě, kde je registrována jedna osoba, nebydlí čtyřčlenná rodina.
Ve starých domech však mohou existovat technická omezení pro instalaci měřičů a pak v každém případě budete muset platit podle norem.
- Vícetarifní měřiče elektrické energie.
Běžný elektroměr funguje jednoduše – násobí všechny „navinuté“ kilowatty standardním tarifem. Například v Moskvě v roce 2018 je to 5,47 rublů.
Multitarify zohledňují denní dobu spotřeby elektřiny. Oni jsou zase jiní. Mohou být dvoutarifní, to znamená s jednoduchým rozdělením na den (7:00–23:00 – 6,29 rublů) a noc (23:00–7:00 – 1,95 rublů). Nebo třítarif – rozdělený na špičku (7:00-10:00, 17:00-21:00 – 6,57 rublů), pološpičku (10:00-17:00, 21:00-23:00 – 5,47 rublů) a noc (23:00–7:00 – 1,37 rublů).
Je zřejmé, že multitarifní měřiče přinášejí největší přínos, pokud zařízení používáte buď pozdě večer, nebo velmi brzy ráno, kdy je elektřina nejlevnější.
Dříve, aby správcovská společnost (MC) mohla zohlednit jejich svědectví, museli být v každém bytě a v domě musel být instalován společný domovní měřič. Ústavní soud ale v létě 2018 povolil Rusům platit za topení podle jednotlivých měřičů, i když to sousedé dělají podle norem nebo označení běžných domácích spotřebičů. Mimochodem, developeři již pronajímají nové budovy s obecnými domovními i individuálními měřidly. Dále správcovská společnost, často také vlastněná developerskou společností, jednoduše hlásí potřebu jejich kontroly a/nebo výměny.
Ale stejně jako u vodoměrů mohou nastat problémy s instalací ve starších domech. Ve starém bytovém fondu se zpravidla používalo vertikální vytápění. To znamená, že čítač bude muset být instalován na každou baterii, což nemusí být tak ekonomické.
Existují také složitější a dražší systémy měřičů počasí, které dokážou regulovat vytápění v bytě v závislosti na venkovním počasí. To se blíží technologiím chytré domácnosti.
Pokud se rozhodnete změnit měřiče v bytě, pak první věcí, kterou musíte udělat, je kontaktovat správcovskou společnost. Musíte také pamatovat na to, že každé čtyři až šest let bude nutné zařízení zkontrolovat. Trestní zákoník to ale zpravidla znovu připomíná, byť k tomu není povinen. Může si také vyžádat seznam licencovaných dodavatelů, kteří provedou jak montáž měřidel, tak jejich další ověřování.
Energeticky úsporné žárovky
Energeticky úsporné žárovky se dělí na dva typy: zářivky a LED. První jsou levnější, ale „vzplanou“ na dlouhou dobu. Druhé jsou dražší, ale hned se rozsvítí. Liší se také teplotou světla, tedy odstínem světla. Mohou zářit teplou žlutou, studenou bílou nebo denním světlem.
O jejich výhodách není třeba nikomu říkat. Od roku 2011 je v Rusku zakázána výroba a prodej žárovek nad 100 wattů. V roce 2017 také ministerstvo energetiky navrhlo jít dále a omezit výkon na 50 wattů.
A od července 2018 začalo postupné stahování z oběhu osmi typů lamp, uznaných za neefektivní a neekologické. Do roku 2020 budou zcela zakázány. Mezi nimi jsou kompaktní zářivky, které jsou na trhu oblíbené.
Pro srovnání: v Evropě od roku 2012 platí úplný zákaz žárovek. A v roce 2018 začaly evropské úřady zakazovat halogenové žárovky, které byly uznány jako neefektivní.
Snímače pohybu
Zapomenout zhasnout světla na chodbě nebo v koupelně není pro mnohé nic neobvyklého. Takže bez ohledu na to, jak energeticky účinné žárovky si vyberete, stále musíte platit více, pokud spálí elektřinu za nic.
Zde se mohou hodit pohybové senzory.
Liší se úhlem pohledu a mechanismem ovládání. Například do malých místností – koupelny nebo chodby se hodí zařízení s malým úhlem (120–180°). Ale pro velké místnosti je lepší zvolit stropní modely s 360 ° výhledem.
Infračervený senzor, který reaguje na teplo předmětů, je navíc k ničemu v kuchyni, kde jej spustí teplo sporáku a domácích spotřebičů.
Senzory se také nemusí ospravedlnit, pokud jsou v domě domácí mazlíčci, na jejichž pohyb budou zařízení neustále reagovat.
Zvažte místo, kde budete zařízení namontovat, jeho výkon, přítomnost lustrů a zavěšených podhledů v místnosti, specifikujte další funkce a před nákupem se poraďte s odborníkem.
Jeřáby
Nejdůležitější je změna ventilových kohoutků za moderní pákové. Umožňují rychle upravit teplotu bez plýtvání přebytečnou vodou.
Můžete jít ještě o kousek dál a baterii vybavit perlátorem nebo zakoupit již zabudovaný.
Šetřit peníze pomáhají i senzorové kohoutky, které se staly samozřejmostí v nákupních centrech, na letištích a dalších veřejných místech.
Energeticky účinná technologie
Každý v domě má spoustu domácích spotřebičů – od varných konvic a praček až po plazmové panely a robotické vysavače.
Písmena A, B, C, D, E, F, G znamenají třídu energetické účinnosti zařízení. Čím je vyšší, tím méně energie za hodinu zařízení spotřebuje. Kupte si nejekonomičtější modely – označené A +, A ++ a A +++.
Jsou samozřejmě dražší, ale pomáhají dlouhodobě šetřit zdroje a tedy i vaše peníze.
Podle ministerstva výstavby v roce 2018 pouze 51 % Rusů využívalo energeticky účinné technologie a spotřebiče. V Rusku přitom již bylo postaveno 154 energeticky účinných domů. Umožňují obyvatelům ušetřit až 40 % na platbách. Kromě toho oddělení aktivně pracuje na zvýšení zájmu Rusů o instalaci měřičů tepla.
Měřiče s více sazbami, energeticky úsporné spotřebiče a vyspělé technologie se zdají jako zřejmé způsoby, jak ušetřit peníze. Schéma je jednoduché: utrácejte méně – plaťte méně. Existuje však více netriviálních způsobů, jak snížit poplatky za bydlení a komunální služby, jejichž výhody nelze okamžitě vypočítat v metrech krychlových a kilowattech.
Tepelná izolace
Když se objeví otázka úspor, většina lidí okamžitě přemýšlí o tom, která zařízení spotřebují méně elektřiny, vody a tepla. Můžete si ale upravit spotřebu energie celého bytu.
Okna je třeba buď zateplit, nebo lépe vyměnit za okna s dvojitým zasklením s tepelně izolačním nátěrem. Zkontrolujte také izolaci dveří.
Dodatečná izolace stěn je dražší možností a vyžaduje celkovou opravu. Navíc existuje řada úskalí, která mohou situaci jen zhoršit. Pokud se tedy rozhodnete, že není jiné východisko, pak je lepší vyhledat pomoc u profesionálních stavitelů.
Baterie
Litinové baterie se stávají minulostí a v bytech Rusů se objevuje stále více jejich regulovaných „bratrů“. Ušetřit mohou v situaci, kdy je na jaře v bytě příliš horko a na podzim zima – stačí odšroubovat ventil.
Mimochodem, v zimě můžete také trochu omezit topení, když odcházíte z domu. Proč vytápět prázdný byt na 100 %? Nebuďte ale příliš horliví a snižte baterie na nulu.
Zbytečné služby
Čtěte pečlivě své účty, abyste neplatili za služby, které nevyužíváte. Například pokud na účtence je řádek o interkomu a vy jste ho vypnuli nebo najednou nefunguje. Můžete také najít další nepotřebné služby:
V mnoha domech je starý bytový fond. Funguje bez elektřiny a je určen k informování občanů o mimořádných událostech – přírodních katastrofách, katastrofách způsobených člověkem a tak dále. Ve skutečnosti rádio nikdo nepoužívá. Ruské vysílací a varovné sítě (FSUE RSVO) jsou proti vypnutí rádiového bodu a trvají na tom, že je to nutné pro bezpečnost obyvatel. Ale i tak to můžete udělat – osobním odvoláním na kancelář RSVO.
A pokud budete chtít rádio někdy vrátit, můžete to udělat zdarma napsáním žádosti stejným způsobem.
- Podívejte se, zda platíte společná domovní anténa.
Nyní většina buď využívá služeb operátorů, které jim vyhovují, nebo televizi vůbec nesledují a upřednostňují před ní internet.
- V době mobilních sítí stacionární zařízení postupně opouštět byty Rusů.
A účty často zůstávají. Mimochodem, pokud si nejste jisti, není nutné okamžitě úplně vypínat drátový telefon – službu můžete dočasně zablokovat.
Přepočet
Neváhejte požádat správcovskou společnost o přepočet. Může být vyžadován v několika případech.
Například je technicky nemožné nainstalovat měřiče do vašeho bytu a jsou vám účtovány účty za energie podle normy. Pak, pokud jste odešli na dlouhou dobu (více než pět dní), veřejné služby to prostě nevidí. Pro přepočet budete potřebovat:
- aplikace;
- revizní zprávu potvrzující, že v bytě nebo domě nelze instalovat individuální měřidlo;
- doklad potvrzující vaši nepřítomnost.
Mimochodem, přepočet může být vyžadován, i když je kvalita služeb nedostatečná. Například pokud vám příliš často vypínáte elektřinu a vodu. Nebo se vám zdá, že potrubí není dostatečně teplé a voda v kohoutku je sotva teplá. Koneckonců, existují teplotní normy, které musí být splněny.
Dotace
Jako nástroj spoření je tato možnost samozřejmě kontroverzní, ale skutečně vám umožňuje platit méně. Ale jen pro ty, pro které je snižování nákladů na bydlení a komunální služby životně důležité.
O pomoc od státu mohou žádat občané Ruska, Běloruska a Kyrgyzstánu. Pro získání dotace je potřeba splnit řadu podmínek. Začít:
- být majitelem domu;
- být členem ZhK nebo ZhSK;
- být uživatelem bytových prostor v obecním a státním bytovém fondu;
- pronajmout bydlení na základě nájemní smlouvy v soukromém bytovém fondu;
Druhým důležitým omezením je velikost celkového příjmu rodiny. Federální zákon stanoví, že dávka se poskytuje, pokud rodina utratí více než 22 % příjmů na účty za energie. Regiony však mohou tuto hranici snížit. Například:
- v Moskvě – 10 %;
- v Petrohradě – 14 %.
Nejen technologie a odmítnutí zbytečných služeb pomohou utrácet méně, ale také malé domácí zvyky – rozmrazujte jídlo z mrazničky předem, a ne v mikrovlnné troubě, vypněte elektrický sporák předem, vařte v pokrmech vyrobených z rychlého -ohřev materiálů a nevylévejte vodu nadarmo např. při čištění zubů.
Na pozadí „komplexních sankcí“ mohou příjmy Rusů podle prognózy Institutu pro výzkum a expertízu VEB.RF klesnout o 12 %. V takové situaci může být obtížné zaplatit různé služby, jako je bydlení a komunální služby (HCS). Existují však způsoby, jak snížit účty za energie. Pojďme se na některá z těchto opatření podívat.
1. Vypněte nepotřebné služby
První věcí, kterou můžete začít, abyste snížili náklady na účty za energie, je vypnout zbytečné služby. V měsíčních příchozích účtech za energie jsou služby, které mnozí nevyužívají. Může to být například platba za rádio. Některé ruské domy a byty mají stále rozhlasové stanice. I když jsou během opravy zakryté ve zdi, stále zůstáváte předplatitelem a platíte za službu, i když trochu – asi 100 rublů. za měsíc. Takovou službu můžete odmítnout kontaktováním MFC s příslušnou aplikací.
Mnozí dnes také platí za pevné linky, ačkoli je ve skutečnosti nevyužívají. Pokud nepotřebujete domácí telefon, můžete se také odhlásit z této služby kontaktováním vaší telefonní společnosti. To ušetří v průměru asi 1 tisíc rublů. za měsíc – o výši měsíčního předplatného v Moskvě. Můžete se také odhlásit ze společné televizní antény na střeše. Pro ty, kteří mají připojenou kabelovou nebo satelitní televizi, má smysl ji vypnout. Odmítnutí takových služeb za rok ušetří slušnou částku.
2. Požádejte o dotaci na bydlení
Jedním z hlavních podpůrných opatření na úhradu bydlení a komunálních služeb je dotace, tedy peněžitá dávka od státu. Dotace se poskytuje občanovi, který má finanční potíže, aby částečně zaplatil bydlení a komunální služby (článek 159 Kodexu bydlení Ruské federace „Poskytování dotací na platby za bydlení a služby“).
V souladu s federálním zákonem se dotace poskytuje těm rodinám, jejichž příjem nepřesahuje stanovené životní minimum a náklady na bydlení a komunální služby zároveň přesahují 22 % celkových příjmů (PP-č. 541).
Ale to je obecný údaj pro celou zemi. Kraje si stanovují vlastní hranici pro příjem dotací. Například v Petrohradu je maximální přípustný podíl celkových výdajů na bydlení a komunální služby 14%, v Jakutsku – 15%. V Moskvě mohou o dotaci požádat rodiny, které utratí více než 10 % svých celkových příjmů na účty za energie. Průměrná dotace pro rodinu v hlavním městě je téměř 2,7 tisíc rublů. Podle městských úřadů nyní toto opatření sociální podpory využívají asi 4 miliony Moskvanů, včetně důchodců a lidí se zdravotním postižením, nezaměstnaných, svobodných matek, rodin s více dětmi a studentů.
Chcete-li získat dotaci, musíte požádat o vládní servisní středisko „Moje dokumenty“ nebo to udělat na dálku (například prostřednictvím portálu mos.ru v Moskvě).
Ruský ministr stavebnictví Irek Fayzullin:
— Pro podání žádosti o dotaci na bydlení a komunální služby je potřeba vyplnit žádost a přiložit účtenky, zbytek zkontrolují orgány sociálního zabezpečení samy. Dotace je přidělena na šest měsíců, poté může být prodloužena. Od roku 2020 ruské ministerstvo výstavby společně s ruským ministerstvem práce důsledně pracuje na zjednodušení postupu při poskytování dotací. Zejména se plánuje diferenciace standardu v závislosti na příjmové úrovni občanů. Od začátku roku 2022 je pro občany zjednodušen proces pobírání dotací a kompenzací. Nyní, abyste mohli pobírat dávky, nemusíte orgánu sociálního zabezpečení předkládat dokumenty potvrzující absenci dluhu za bydlení a komunální služby. Orgány sociální ochrany obdrží od Státního informačního systému bydlení a komunálních služeb informace o přítomnosti/nepřítomnosti nesplaceného dluhu občana na úhradě bytových prostor a energií, potvrzeného soudním aktem, který nabyl právní moci a který se nahromadil v průběhu roku období ne delší než poslední tři roky.
3. Informujte se o výhodách a zažádejte si o ně
Kromě dotací existují také různé výhody pro placení účtů za energie. Benefitem je nejčastěji sleva na úhradě bydlení a komunálních služeb. Někdy to může být kompenzační platba. Zvýhodnění na bydlení a komunální služby mají zpravidla velké rodiny, veteráni, armáda, invalidé, chudí, sirotci, důchodci atd. Například výhoda pro velké rodiny na placení vody, elektřiny a plynu na na federální úrovni je minimálně 30 %. Jde o minimální slevu, kterou je kraj takové rodině povinen poskytnout.
Každý region si přitom může samostatně rozšiřovat seznam příjemců a navyšovat výši slev. Například v Moskvě je asi 60 kategorií občanů, kteří mají nárok na výhody za placení účtů za energie. Jsou mezi nimi lidé se zdravotním postižením, veteráni, velké rodiny, čestní dárci a další. Kompletní seznam zvýhodněných kategorií je k nahlédnutí na webu Městského centra dotací na bydlení nebo se informujte u správy vašeho města.
Velikost dávky závisí na kategorii občanů. Například v Moskvě dostávají pracovní veteráni a veteráni vojenské služby polovinu výdajů a velké rodiny mají nárok na 30% dávku. Nepracující majitelé nebytových prostor nad 70 let, kteří bydlí sami, mají právo na úhradu pouze poloviny příspěvku na větší opravy a od 80 let jej přestávají platit v plné výši, ale pouze za výměru nepřesahující společenská norma (33 mXNUMX).
Viz také:
4. Požádejte o splátku nebo odklad
Pokud jste již nahromadili dluh na účtech za energie, můžete požádat o splátkový kalendář. K tomu je nutné se s příslušnou žádostí obrátit na organizaci, vůči které dluh vznikl, doporučila Irina Gentsler, expertka Veřejné rady pod ministerstvem výstavby Ruska, ředitelka řízení městské ekonomiky Institutu pro Nadace městské ekonomiky. „Poskytování splátek znamená, že dluh bude splácen ve splátkách během takového počtu měsíců, na kterém se dohodnou spotřebitel a organizace poskytující veřejné služby,“ řekla Irina Gentsler.
Po udělení splátkového kalendáře se informace o něm a výši měsíční splátky objeví v samotném platebním dokladu. Splátkový plán zároveň nezbavuje dlužníka placení běžných účtů. Pokud nejsou peníze na zaplacení dluhu za veřejné služby, můžete se pokusit vyjednávat se správcovskou společností nebo organizací poskytující zdroje, abyste po určité době poskytli odklad nebo dovolenou – splacení dluhu (jednorázově nebo ve splátkách). Takové opatření není zákonem pevně stanoveno, ale můžete zkusit vyjednávat soukromě.
„Můžete se zkusit obrátit na poskytovatele služeb s žádostí o odklad nejen splacení dluhu, ale i běžných plateb (například do měsíce, od kterého začne dotace). Ale rozhodnutí o takových svátcích závisí pouze na dobré vůli této organizace,“ řekla Irina Gentsler.
Je však třeba připomenout, že odklad, stejně jako splátkový kalendář, nezbavuje člověka jeho odpovědnosti platit účty za energie na aktuálních účtech. O dotaci je tedy potřeba zažádat co nejrychleji a informovat se o možných výhodách.
Co dělat s hypotékou v případě poklesu příjmu
Alexey Novikov, ředitel hypotečních úvěrů ve společnosti Est-a-Tet:
“Hlavní věc, kterou je třeba vědět, je, že nikdy nemůžete čekat v tichosti.” Pokud má klient problémy s finančními toky, došlo k propadu příjmů, výrazně se změnila situace s platy apod., je nutné kontaktovat věřitelskou banku, informovat o dění a společně hledat řešení. Banka má nástroje, které mohou dlužníkovi pomoci.
Některé banky poskytují úvěrové prázdniny, během kterých má dlužník možnost neplatit. V jiných bankách můžete využít restrukturalizaci úvěru: mezi možnosti patří změna výše splátky, odklad splátek, prodloužení splatnosti úvěru atd. Konkrétní sadu nástrojů určíte při kontaktu s bankou. V nejhorším případě můžete dát byt do prodeje a úvěr splatit z přijatých prostředků.
Pro více informací o tom, co dělat s hypotékou v případě výpadku příjmu, si přečtěte náš materiál.
