Při plánování koupě nebo stavby domu z dřevěného trámu se spotřebitel ptá, jak dlouho stavba vydrží. Na tuto otázku nelze konkrétně odpovědět, protože doba provozu je ovlivněna mnoha faktory.
Dům může stát déle než století, nebo se může za 30 let rozpadnout.
Aby stavba vydržela co nejdéle, musí majitel domu znát a dodržovat určitá pravidla.
Co znamená pojem?
Jednoduše řečeno, životnost domu ze dřeva je dobu, po kterou lze stavbu užívat.
Existují státní normy a předpisy s normami a požadavky na instalaci, užívání a údržbu srubových domů.
V regulačních dokumentech a GOST se nachází koncept „Normální provoz“, což znamená použití objektu v souladu s požadavky stavebních předpisů, které zahrnují rekonstrukci, opravy a údržbu.
Kromě požadavků na únosnost, zatížení a další technické parametry normy specifikují dobu běžného provozu. Toto je smysl nezbytné pro stanovení předpokládané a celkové doby provozu konstrukce:
- Předpokládaná životnost – doba od uvedení domu do provozu až po generální opravu nebo rekonstrukci.
- Celková životnost je doba od zahájení provozu objektu do jeho demolice.
Předpokladem provozu domu z dřevěných trámů je pravidelná údržba zařízení. Pro tyto účely si majitel může najmout specialisty, nebo to zvládne sám.
Jak dlouho vydrží konstrukce z tohoto materiálu?
Nelze přesně určit dobu provozu srubu. On závisí na mnoha faktorech, vč:
- druh dřeva. Modřínový materiál vydrží déle než dům postavený z borovice;
- čas sklizně stromů. Materiál sklizený v zimě je lepší.
Proto můžeme jmenovat pouze přibližnou životnost domu ze dřeva.
Státní „Regulační průměrná životnost staveb pro bydlení“ uvádí, že obytné dřevostavby patří do skupiny IV, jejíž doba užívání je do 50 let.
GOST 27752-2014 uvádí, že doporučená doba pro užívání budov za normálních podmínek je od 50 let.
Podle státních norem se výpočet trvanlivosti provádí na základě minimální doby používání jednotlivých konstrukčních prvků, tzn doba používání:
- pásový železobetonový základ – od 100 let;
- rámové budovy – od 40 let;
- sloupcové základny – 50 let;
- konstrukce z lepeného lamelového dřeva – od 40 let;
- stavby z profilovaného dřeva – minimálně 50 let.
Pojmy jsou relativní, protože za různých provozních podmínek může dům vydržet více i méně.
Na základě provozních zkušeností
Skutečná životnost srubových domů závisí na více faktorech a se může lišit nahoru nebo dolů od GOST:
- Kvalita paprsku. Stavby z lepeného a profilovaného dřeva vydrží déle než běžné domy. Takové budovy mohou stát 100 let.
- Správa budovy. Při pravidelné a včasné údržbě domu a drobných opravách může doba užívání srubového bydlení dosáhnout 80 let.
- Stavební technologie. Pokud je dům postaven v souladu se všemi normami a požadavky, je doba provozu nejméně 50 let.
Jak zvýšit?
Normy a pravidla pro údržbu srubových domů jsou předepsány v SP 55.13330.2016. Organizace, které se profesionálně zabývají údržbou srubových domů, se řídí těmito pokyny.
Je nepravděpodobné, že by běžný člověk celou tuto dokumentaci prostudoval každý majitel domu musí znát a splnit několik podmínek, aby prodloužil životnost svého domova:
- Ošetření antiseptikem – speciálním roztokem, který chrání dřevo před plísněmi, hlodavci a houbami.
- Ošetření budovy retardéry hoření – speciální impregnace, které nejen prodlužují životnost domu, ale také chrání budovu před šířením požáru.
- Organizace správného větrání a izolace domu. Pokud se vnitřní strana stěny obejde bez izolace, pak se doporučuje zateplit vnější stranu a obložit ji provětrávaným fasádním materiálem. Neopatrný postoj k srubu povede k tomu, že životnost budovy se zkrátí na 25-30 let.
- Provádění kosmetických oprav fasády. Exponovaná místa dřeva se doporučuje včas tónovat.
- Monitoring základů. Větrací kanály v základu by měly být pravidelně kontrolovány.
Důležité je v případě potřeby možnost provést drobné opravy některých prvků domu bez porušení technologických parametrů objektu.
Důvody zkrácení doby provozu
Dobu provozu srubů lze zkrátit i včasnou údržbou.
Mezi takové faktory patří:
- Klimatické podmínky. V oblastech s vysokou vlhkostí a náhlými změnami teplot vydrží srubový dům méně než dům postavený v severní části země.
- Typ stromu. Domy z lepených trámů jsou považovány za nejpevnější. Stavby z běžného dřeva vydrží méně.
- Porušení stavební technologie. Pokud byl objekt postaven s porušením nebo z nekvalitních materiálů, lze dobu jeho používání zkrátit na polovinu.
- Nouzové situace. Patří mezi ně požáry, zemětřesení, povodně a tak dále. Člověk v tomto případě nemůže nic dělat.
Závěr
Dřevěné domy jsou nejen krásné, ale také šetrné k životnímu prostředí. Životnost takových konstrukcí může při dodržení stavebních technologií dosáhnout 80 let i více. Pokud se o svůj domov staráte a provádíte jeho údržbu, může stavba vydržet až 100 let. Pokud se o něj nebudete starat, může se doba života doma zkrátit na polovinu.
Životnost dřevěného domu se může lišit od několika let až po mnoho desetiletí. Záleží na mnoha faktorech, které „pronásledují“ dřevěné bydlení od okamžiku stavby a po celou dobu provozu. Článek stručně nastiňuje hlavní „nepřátele“ dřevěných domů a jednoduché způsoby, jak se s nimi vypořádat. Dodržování těchto doporučení výrazně prodlouží životnost budovy tak, aby vystačila na více než jednu generaci.
Život zkracující faktory
Abyste mohli bojovat s “nepřáteli”, musíte o nich především vědět. V případě dřevěného domu existuje minimálně sedm faktorů, které mohou výrazně snížit jeho životnost. V některých případech ještě před zahájením plného provozu. Znáte-li tyto faktory a také způsoby, jak jim čelit, životnost dřevěného domu se může snadno rovnat odolnosti cihel nebo betonu.
Jsou to tyto faktory:
- Nedodržení technologie výstavby.
- Nesprávný proces smršťování.
- Včasné odstranění stávajících závad.
- Oheň.
- Vlhkost.
- Mikroorganismy a dřevokazný hmyz.
- Hlodavci.
Podívejme se podrobněji na to, jak to vše snižuje životnost dřevěných domů a jak ji prodloužit.
Dodržení stavební technologie a smrštění
Odolný dřevěný dům je především dům postavený s přísným dodržováním moderních technologií. To platí jak pro sruby, tak pro dřevostavby a roubené stavby. Každá technologie má mnoho nuancí. Nemá smysl je všechny vyjmenovávat v rámci obecného článku.
Zde jsou klíčové body, které stojí za zmínku:
- Pečlivý výběr stavební firmy.
- Kompetentní výběr stavebních a dokončovacích materiálů.
- Vyúčtování nevyhnutelného smrštění srubu a jeho možných následků.
- Použití kompenzačních zařízení.
- Profesionální přístup k výpočtu průřezu řeziva a izolace.
- Správné vysušení domu postaveného na smrštění.
- Pečlivý provoz vytápění v raných fázích používání dřevěného krytu.
Životnost dřevěných domů se často snižuje právě ve fázi výstavby. Například, když se budoucí majitel bez znalosti věci snaží ušetřit na stavebních a dokončovacích materiálech s přílišným fanatismem. Je samozřejmé, že postavit odolný dům bez projektu připraveného nebo upraveného odborníky také nelze.
Устранние дефектов
Zde je krátký seznam možných závad, které je třeba včas odstranit:
- mezery mezi korunami.
- Praskliny ve dřevě.
- Důsledky nesprávného smrštění.
- Závěsné korunky na spojovacích prvcích.
- Poškození hydro nebo parozábrany.
- Zničení základů.
- Odtlakování střechy.
To vše je nutné sledovat nejen v prvním roce po stavbě dřevostavby, ale i při dalším provozu. A nejen sledovat, ale včas odhalit a co nejdříve je odstranit.
požární ochrana
Požár je jedním z mála faktorů, které mohou během pár hodin snížit životnost dřevostavby na nulu. Aby se tomu zabránilo, nezanedbávejte zpracování dřevěných konstrukcí retardéry hoření, stejně jako normy a pravidla pro uspořádání kotelny v dřevěných domech. Další zárukou trvanlivosti dřevěného nebo rámového domu bude účinný automatický hasicí systém.
Ochrana proti vlhkosti
Vlhkost je považována za „nejhoršího nepřítele“ dřevěných domů. Proniká do pórů dřeva a ničí nosné struktury zevnitř. Voda, která se dostane do dřeva nebo prken, promění i suché řezivo v živnou půdu pro četné škůdce. Vlhkost také kazí vzhled dřeva, přispívá k jeho rozkladu a zničení dříve, než bychom si přáli.
Existuje mnoho způsobů ochrany proti vlhkosti. Zejména je nutné dodržovat technologii pro uspořádání “koláčů” podlahových a mezipodlažních stropů, jakož i stěn rámového domu. Ujistěte se, že používáte hydroizolační a parotěsné materiály. K ochraně dřevěných konstrukcí před vlhkostí se používají různé impregnace a krycí hmoty – oleje, laky, barvy a tak dále.
Ochrana proti poškození mikroorganismy a dřevokazným hmyzem
Plísňové infekce se zpravidla nacházejí v dřevěných domech, které byly špatně chráněny před vlhkostí nebo nesprávně provozovány. Nejúčinnějším způsobem ochrany dřeva před mikroorganismy a dřevokazným hmyzem je ošetření antiseptiky. Používají se v různých fázích – od přípravy řeziva až po pravidelné zpracování po celou dobu životnosti dřevěného domu.
Ochrana proti hlodavcům
V roubence nebo srubu se hlodavci nejčastěji spouštějí v podlahách, kde se izolace pokládá moderní technologií. A v rámových budovách jsou zdi také zranitelné. Boj s hlodavci kočkou, pastmi na myši nebo jedem je k ničemu. Aby k tomuto problému nikdy nedocházelo, jsou spodní konstrukce domu chráněny kovovou jemnou síťovinou. K dnešnímu dni byla tato technologie pečlivě vyvinuta a její účinnost byla prokázána v praxi.
