Rozdíly v technologii prefabrikovaných rámů pro stavbu domu

Odpovědi na případné dotazy na téma stavebnictví, nemovitosti, bytové právo a opravy.

Vše, co potřebujete vědět, abyste se stali šťastným majitelem bytu nebo venkovského domu.

Jak vyrobit černý (tmavý) strečový strop?

Jak odhadnout škody po povodni nebo požáru?

Co je lepší: výměna bytu nebo hypotéka na zlepšení podmínek bydlení?

Jak udělat chatu k trvalému bydlení ze staré dachy?

Na čí náklady se mění měřiče v bytě?

Mám si domů koupit stříbro?

Jak vrátit kamenné podlaze její dřívější lesk?

Jakou tapetu si vybrat do chodby?

Je nutné připravit stěny na dekorativní omítku?

Jaké jsou fáze (pořadí) přestavby bytu?

Výběr bydlení podél dálnice Volokolamsk: proč je městský dům lepší než byt v Krasnogorsku?

Jaké keramické bloky je lepší použít na stěny?

Tabule z hořčíkového skla. Z čeho jsou vyrobeny?

Topný kabel pro instalatérské práce. Jak vybrat a nainstalovat?

Je možné položit linoleum a koberec přímo na potěr?

Jak vybrat zrcadlo do koupelny?

Jak lepit textilní tapety?

Kdy potřebujete udělat odhad nemovitosti?

Jaká je optimální velikost dětského pokoje pro dvě děti?

Může stát odebrat nevyužitou zemědělskou půdu?

Jak pečovat o nerezový kuchyňský dřez?

Jak mohu koupit dům v opuštěné vesnici pro rozvoj osobního vedlejšího pozemku?

Liší se dnes řezivo od řeziva, které se vyrábělo v minulosti?

Svařování mákpropylenových trubek. Je možné to udělat sami?

Je možné se stát rentiérem? Kupte si venkovský dům, chatu nebo chalupu a vydělávejte peníze pronájmem

Co jsou zpětné ventily vody?

Proč je nutné chránit ohřívače před vodou?

Stavební technologie se zlepšují téměř každý měsíc. Sledováním informací na internetu neustále vidíme, jak se objevují nové materiály, odrůdy betonu, typy základů atd. Hlavní trend všech inovací je také obecně jasný: snižování nákladů, zkracování času, zvyšování pevnosti, spolehlivosti a dalších důležitých vlastností rozestavěných a projektovaných domů.

Od počátku XNUMX. století se staly velmi populární různé technologie rychlého stavebnictví a v tomto směru došlo k poměrně velkému pokroku. V první řadě měli o propagaci této technologie zájem velcí developeři rezidenčních a komerčních nemovitostí, ale po nějaké době se jí začali věnovat všichni ostatní, včetně soukromých stavebníků.

Co je součástí této technologie a jak to může být zajímavé pro majitele příměstské oblasti – o tom všem budeme hovořit v tomto článku.

Typy prefabrikovaných konstrukcí

Všechny prefabrikované konstrukce lze dnes podmíněně rozdělit na:

• objekty a budovy stavěné přímo na staveništi;
• objekty a budovy postavené v továrně, ve formě prefabrikovaných modulů s již položenými komunikacemi uvnitř (elektroinstalace, potrubí atd.).

Prefabrikované objekty se také dělí na:

1. Kontejnerové budovy;
2. Modulární, panelové domy a stavby (včetně těch, které jsou postaveny z velkých blokových částí);
3. Rámové konstrukce, včetně konstrukcí postavených na kovovém rámu;
4. Panelové domy.

Montované domy lze zase rozdělit do dvou kategorií: montované a montované rámové stavby.

Náš portál je věnován příměstským rezidenčním nemovitostem, takže zde nebudeme uvažovat o průmyslových objektech (garáže, hangáry, sklady, kiosky atd.), ale dotkneme se specifik rychlé výstavby obytných budov a budov na místě . Tak…

montované stavby

Mohou být sestaveny z kulatiny, lepených trámů a jiných podobných materiálů. Tedy v principu stejné, jaké se běžně používají při stavbě domů, s jedním rozdílem – všechny díly jsou vyráběny v továrně. A na stavbě zbývá už jen stavbu jako konstruktér smontovat, což výrazně urychluje proces stavby.

V tomto ohledu je lepené lamelové dřevo velmi dobré, protože dům z něj prakticky „nesedne“ a lze provést jakoukoli povrchovou úpravu (bez obav, že praskne).

Za zmínku také stojí, že technologie výroby vrstveného dýhového řeziva nestojí – dnes existují dvě zásadně odlišné technologie pro jeho výrobu (vyplnění „jádra“ dřeva). Už jsme o tom psali dříve, takže pojďme dál.

Prefabrikované rámové stavby

Takové venkovské budovy a domy se montují pomocí zásadně odlišné technologie, než je popsáno výše. Zde se nejprve postaví rám (může být kovový nebo dřevěný) a poté se mezery v rámu vyplní nějakým materiálem.

Jaký materiál lze použít? Například v prefabrikované výstavbě prefabrikovaných rámových domů vývojáři často dávají přednost použití panelů. OSB desky (orientované třískové desky) mohou sloužit jako štíty.

Stěny v takových domech však nejsou nosné a mohou být v zásadě vyrobeny z jakéhokoli materiálu. Neměli bychom však zapomínat, že musí být dostatečně pevné a teplé. Proto samotné panely nebo stěny po montáži obsahují izolaci a jsou k sobě bezpečně připevněny.

Mezi další výhody prefabrikované rámové konstrukce patří:

1. Velmi rychlá montáž takových domů (až dva týdny);
2. Může být dobře prováděn 2-3 lidmi;
3. Všechny díly jsou vyráběny v továrně;
4. Návrh a konstrukce domu mohou být libovolné;
5. Nízké stavební náklady.

Stavební změna domů

Promyšlená organizace stavebního procesu je klíčem k jejich efektivitě a dynamice. Výstavba jakéhokoli velkého zařízení vyžaduje zapojení značného počtu pracovníků, nezbytné podmínky pro život a bydlení je často nutné zajistit přímo na staveništi.

Nejlepším východiskem je v tomto případě šatna pro stavitele – jedná se o mobilní, pohodlnou stavbu, přizpůsobenou pro dlouhodobý pobyt pracovního týmu.

Moderní šatny jsou vyrobeny z high-tech materiálů, mají rámovou konstrukci, jsou funkční a přenosné. Montáž takové konstrukce nevyžaduje mnoho času a úsilí.

Spíše ergonomickou, spolehlivou a vysoce kvalitní možností umístění na příměstské oblasti je šatna na dřevěném rámu. K tomu se používají hlavně jehličnaté trámy, protože právě tento druh dřeva optimálně kombinuje lehkost, odolnost a pevnost.

Většina výrobců přistupuje zodpovědně k otázkám vnitřní a vnější dekorace těchto konstrukcí. Vnější povrchy jsou opláštěny dřevěnými obklady nebo pozinkovanými profilovanými plechy, vnitřní plochy opláštěny dřevovláknitými deskami.

Kromě toho je důležitou otázkou izolace stěn a podlah. K tomuto účelu se používá plnivo z pěnového plastu o tloušťce 20 mm nebo více. Po celém obrysu jsou také hlavní plochy pokryty speciální ochrannou polyvinylchloridovou fólií (PVC), která zabraňuje pronikání vlhkosti a chrání před větrem. Střecha převlékárny je nejčastěji pokryta plechy z pozinkovaného železa.

Modulové stavby, obytné moduly

O modulových domech a jejich vlastnostech jsme již psali samostatně. Protože moduly jsou nezbytným atributem prefabrikované výstavby, krátce se o nich zmíníme i zde.

Obecně platí, že obytné budovy z modulů v Rusku stále staví velmi malé procento lidí. Původně byly určeny k dočasnému pobytu stavebního personálu. Jsou efektivnější a silnější než šatny.

Vývojáři nejčastěji staví objekty z kapitálových modulů, které se skládají z několika svařovaných dřevěných nebo kovových bloků. Takové konstrukce jsou strukturovanější, sestávají ze dvou podlaží, jsou vybaveny schody a mají zesílený rám.

Moderní modulární obytné budovy jsou zpravidla vybaveny o nic horší než domy – mají vnitřní osvětlení, kanalizaci a vytápění, s tím rozdílem, že mohou pracovat zcela autonomně. Samozřejmostí jsou pokoje s koupelnou.

Dalším povinným prvkem uspořádání modulárních objektů je také přítomnost ventilačního systému.

Při dodržení všech těchto norem a standardů jsou tyto prostory poměrně pohodlné a přizpůsobené pro dlouhodobý pobyt několika osob včetně rodin s dětmi.

Monolitické domy postavené litím bednění

Monolitické domy postavené z betonu (zalitím odnímatelného nebo neodnímatelného bednění) jsou nejsložitějším a nejdražším objektem prefabrikované výstavby, ale zároveň co se týče komfortu co nejblíže běžným domům (například zděným) .

Stěny v takových budovách jsou vyplněny masivním betonem ve speciálních drážkách, které jsou upevněny bedněním.

Bednění může být odnímatelné a neodnímatelné, mohou jej plnit různé materiály. Vývojáři nejčastěji používají několik spojených štítů nebo bloků (z pěny, dřeva, plastu nebo kovu).

Odborníci zaznamenávají vysokou míru monolitických domů, jako jsou:

• vysoká pevnost;
• nízká tepelná vodivost;
• schopnost stavět domy jakékoli architektonické formy a mnohem více.

Je pozoruhodné, že monolitická technologie přišla do soukromé bytové výstavby z vícepodlažní výstavby. Velcí developeři milují monolitickou výstavbu, protože díky svým kvalitám umožňuje stavět budovy mnohem rychleji a levněji než zděné budovy.

Je snadné vidět, že developeři dávají přednost stavbě všech nejnovějších atypických architektonických děl z monolitu, protože tato technologie umožňuje stavět domy téměř jakéhokoli tvaru. Zvláště tuto metodu je vhodné použít při konstrukci podlah, protože. právě rozměry plátů nejčastěji „omezují fantazii“ designéra.

Mezi výhody této metody patří také to, že monolitická budova nemá žádné mezery a nedochází tak k průvanu a zatékání v takových domech (platí především pro přesah horního patra, tedy střechy).

Dalším plusem oproti panelovým domům je, že takové stavby jsou mnohem odolnější. Sestavit takový dům zvládne tým 2-3 lidí.

Mezi nevýhody monolitických staveb snad patří to, že celý proces probíhá přímo na staveništi, kde nejsou ideální podmínky – teoreticky jsou spolehlivější tovární výrobky. Monolitické objekty se navíc staví řádově déle než jiné montované stavby (i když v kombinaci s technologií prefabrikovaných rámů se tyto dva způsoby mohou skvěle doplňovat).

Na závěr podotýkáme, že technologie pevného bednění v posledních letech přitahuje největší pozornost v příměstské výstavbě. Na pevné bednění se zatím nejčastěji používá polystyren. Ale kdo ví, co bude vynalezeno za rok nebo dva?

Nechybí dokonce ani nafukovací bednění. Mimochodem, klenuté struktury jsou postaveny na jeho základě, a to se děje za pár hodin. A celý proces je plně automatizovaný. Ale o tom až příště, v samostatném článku.

Každý rok popularita soukromých domů roste. A trh se přizpůsobuje poptávce spotřebitelů.

Dnes existuje mnoho technologií pro stavbu chat. Jednou z nejoblíbenějších technologií jsou rám a rám-panel.

Pojďme se podrobněji zabývat každým z nich, analyzovat klady a zápory a také vzájemně porovnávat.

Rozdíly v konstrukci pouzdra na rámu

Jak název napovídá, pro takový dům se nejprve vytvoří rám. Materiálem pro něj je nejčastěji dřevo – řezivo a desky. Zřídka se na stavbu základny používá kov.

Návrh se skládá z následujících prvků:

• páskování (horní a spodní);
• vertikální stojany;
• krokvový systém;
• tepelně a zvukově izolační vrstvy;
• opláštění (vnitřní a vnější).

Vzhledem k tomu, že hlavním rámem domu je strom, místo pro jeho stavbu by mělo být vybráno záměrně. Není možné dovolit, aby byla oblast bažinatá a po dešti voda na místě stagnuje.

Důležité! Od správného výběru místa pro budoucí domov přímo závisí jeho životnost.

Dalším důležitým bodem je určení tloušťky stěn. “Karkasniki” jsou stavěny jak pro dočasné, tak pro celoroční použití. Svou roli zde hraje i region a jeho teplotní režim.

Indikátor tloušťky se může lišit od 150 mm (volba letní dům) až po 300 mm pro severní oblasti.

Opláštění

Po instalaci musí být dřevěný rám budoucího domu ošetřen antiseptiky a poté musí být vysušen. Následují fáze opláštění a izolace. Zpracovaný rám je po obvodu opláštěn OSB deskami. Buňky mezi OSB jsou vyplněny izolací (minerální vlna nebo pěnový polystyren).

Stěna je tvořena z následujících vrstev:

• OSB desky;
• minerální vlna;
• Pěna;
• membrána pro hydroizolaci;
• difuzní membrána pro parozábranu;
• dekorace interiéru a exteriéru.

Minerální vlna slouží jako vnitřní izolace domu, polystyren – vnější. Pěnový polystyren také skvěle pohlcuje hluk z ulice a slouží jako ochrana před větrem.

Varování! Minerální vlna může časem ztratit své vlastnosti v důsledku pronikání vlhkosti na ni. Aby se tomu zabránilo, je nutná hydroizolační vrstva.

Zevnitř je namontována parotěsná membrána. Díky němu je vlhkost volně odváděna z místnosti a stěny „dýchají“. Vyžaduje také správnou instalaci ventilačního systému doma.

Na izolaci a membrány jsou zevnitř a zvenku připevněny desky OSB a na ně jsou namontovány dokončovací materiály.

Pro vnější výzdobu “rámového” použití:

• vlečka;
• dřevěné panely;
• dekorativní cihla;
• Sádra;
• vláknocementové panely.

střecha

V zásadě jsou sedlové střechy instalovány na “kostry”. Méně často – jednostupňové. Střešní rám je také vyroben ze dřeva a izolován stejným způsobem jako stěny domu. Střešní materiály se pokládají na desky OSB.

Nejčastěji se pro střechy rámových domů používají následující typy nátěrů:

• ondulin;
• kovové dlaždice;
• profesionální list;
• měkké dlaždice;
• keramické dlaždice;
• onduvilla;
• břidlice.

Výhody

• Rychlost výstavby budovy. Zkušené stavební týmy postaví „rámce“ za 1,5–2 měsíce.
• Šetrné k životnímu prostředí. Při stavbě jsou použity pouze ekologické a bezpečné materiály.
• Žádné smrštění. To znamená, že ihned po výstavbě takového domu můžete začít s jeho dokončením.
• Snadné dokončení. Stěny domu mají hladké povrchy a před dokončením nevyžadují dodatečné vyrovnání.
• Dobrá tepelná vodivost. Při použití kvalitních tepelně úsporných materiálů se výrazně snižují náklady na vytápění v zimě a klimatizaci v létě. Také se “rámeček” rychle zahřeje.
• Nízké náklady na založení. Snadná konstrukce umožňuje použití pilotových základů. V souladu s tím se stavba domu výrazně zrychlí a náklady na nadaci se sníží. Můžete si také samostatně přečíst o pásovém a sloupovém základu pro rámový dům.
• nízkonákladová výstavba. Tato metoda je nízkonákladová a nevyžaduje velké finanční investice, jako je stavba z cihel nebo pórobetonu.

Omezení

Se všemi svými výhodami má tato technologie také významné nevýhody, kvůli kterým mnozí považují rámové domy za nespolehlivé.

Těsnost. Mnoho vrstev domu z něj dělá jakousi „termosku“. Pokud je úroveň vlhkosti v domě zavěšena, je možná tvorba hub a plísní.

Vyplatí se stavět rámový dům? Všechny výhody a nevýhody této budovy v tomto videu:

Technika konstrukce rám-panel

Hlavním rozdílem mezi takovými budovami je vysoká tovární připravenost. Komponenty domu – štíty jsou vyráběny ve výrobě. Na stavbu jsou přivezeny hotové, někdy i s částečně položenými komunikacemi.

Dům se jednoduše sestaví na místě jako stavebnice. Obyčejný „rám“ je sestaven od začátku, ze dřeva, desek a izolace.

Štíty se skládají z:

1. Dřevěný rám.
2. Izolace (obvykle čedičová vata).
3. Větruodolná fólie (umístěná mimo panel štítu).
4. Parotěsná fólie (uvnitř).
5. Větrací mezera (nutná pro pohyb vzduchu uvnitř stěny).
6. Opláštění (OSB desky).

Hlavní výhody těchto domů jsou podobné standardním „rámcům“, ale stále existují malé rozdíly:

• Nízké náklady. Výroba komponentů domu v továrně výrazně snižuje celkové stavební náklady.
• Není potřeba silný základ. Stejně jako u „rámu“ se používají lehké základy, snižují se náklady.
• Vysoká rychlost sestavení. Rámový panelový dům se staví ještě rychleji než běžný rámový dům. To bude trvat pouze 1-2 týdny.
• Stavba probíhá v kteroukoli roční dobu.
• Dobrá tepelná izolace.

Zápory

• Vysoká pravděpodobnost nekvalitní montáže. Tato technologie se k nám dostala poměrně nedávno. Stavební týmy ve snaze o rychlost výstavby často dělají chyby při montáži, které nemusí být zpočátku patrné. V budoucnu se během provozu mohou takové chyby vyvinout ve vážné problémy.
• Šetrné k životnímu prostředí. Stává se, že výrobci šetří peníze a při výrobě štítů používají nekvalitní ohřívače obsahující škodlivé látky. Postupem času je mohou stěny začít zvýrazňovat, což se projeví na kvalitě života v domě.
• Obtížnost dopravy. K dodání hotových štítů na staveniště bude zapotřebí serióznější vybavení. Rozměry štítů jsou poměrně velké, hrozí poškození při přepravě.

Který je lepší vybrat?

Hlavním rozdílem mezi těmito dvěma technologiemi je rychlost výstavby. Pro obyčejný “rámec” je to 1,5-2 měsíce a pro rámový panelový dům – pouze 1-2 týdny.

Pokud máte k dispozici několik měsíců, měli byste zvolit standardní metodu rámu, zejména pro stavbu domu za každého počasí.

Zde budou stěny smontovány před vašima očima, budete přesně vědět, jaké materiály a izolace byly použity, budete si je moci sami vybrat a plně ovládat proces montáže stěn.

Při výrobě štítů ve výrobě je možné použít nekvalitní levnější materiály, které dále ovlivní životnost a bezpečnost konstrukce.

Pro zbytek, tyto stavební metody jsou podobné, a pokud plánujete postavit malý letní dům, můžete si vybrat možnost rám-panel. Ušetří vám to čas i peníze.

Závěr

V tomto článku jsme zkoumali vlastnosti, výhody a rozdíly dvou dnes populárních metod stavby domů. Navzdory přítomnosti některých nevýhod jsou výhody těchto metod nepopiratelné.

Doufáme, že vám tyto informace pomohou při výběru a ve výsledku vás nový domov brzy potěší a stavební náklady příliš nezasáhnou váš rozpočet!