Požární schodiště na balkon: je možné sejmout, řezat, navrhnout, foto

Vše o oknech. Od výběru a montáže až po dekoraci oken.

Požární schodiště na balkon: je možné sejmout, řezat, navrhnout, foto

Požární schodiště na balkon: je možné sejmout, řezat, navrhnout, foto

Jedním z klíčových faktorů při navrhování vícepodlažních obytných budov je bezpečnost. V této souvislosti mnoho projektů zahrnuje požární schodiště na balkon. Ve skutečnosti však takové schodiště v obytných bytech často chybí, nebo pokud existuje, zabírá příliš mnoho místa.

Je to opravdu důležitý prvek, který kontroluje přítomnost požárního schodiště a jak ho zbourat – takové myšlenky se objevují u každého, kdo musí balkon vybavit tímto designem. A před přijetím konkrétních opatření je nutné najít odpovědi. Pouze na jejich základě se můžete správně rozhodnout. Jedině tak lze pochopit oprávněnost jednání.

Požární schodiště – definice pojmu

SNiP 21-07-97 “Požární bezpečnost budov a staveb” naznačuje, že požární schodiště, umístěné na vnější straně a spojující balkony různých podlaží, je nouzovým východem v případě požáru. Přítomnost vnějšího evakuačního schodiště je povinná pro byty, pokud celková plocha bytů na patře přesahuje 500 m 2 nebo pokud se byt nachází nad 15 m nad úrovní terénu.

Požární schodiště se používá, když neexistuje jiný způsob, jak opustit byt. Například pokud je ohnisko požáru blízko vchodových dveří nebo na cestě k nim. Požární východ však bezpodmínečně znamená přítomnost balkonových poklopů vedoucích do horního a spodního patra. Kromě toho musí být tyto poklopy funkční.

V praxi se balkónové požární schodiště používá jen zřídka. Vzhledem k nedostatku poptávky po něm se mnozí snaží tento produkt rozebrat. Tímto způsobem můžete uvolnit místo a izolovat se od přímé komunikace se sousedy. Je pravda, že se to nedoporučuje: co když se brzy ukáže, že je to jediná možná možnost spásy?

Teoreticky by měla být přítomnost požárního schodiště na balkoně (lodžii) a jeho funkčnost pravidelně kontrolována příslušnými revizemi. Ale ve skutečnosti jsou v bytovém fondu takové kontroly spíše výjimkou. ale přesto, ze zákona jsou požární schodiště a požární poklopy společným majetkem bytového družstva, a nikoli osobní majetek vlastníka tohoto bytu. Tudíž ji nebude možné legálně rozebrat – povolení k tomu nikdo nevydá.

A ještě více: je také nemožné zasklít balkon, protože podle SNiP by schodiště mělo být na ulici. A přesto mohou před zaskleným balkonem stále zavírat oči – schodiště přece zůstává na svém místě.

Pokud je požární schodiště na obtíž

V bytě chcete mít vždy více prostoru, než ve skutečnosti máte. Jedním z nejjednodušších způsobů, jak zvýšit obytný prostor, je spojit balkon s přilehlou místností. Je pravda, že to lze provést pouze bez ovlivnění nosných stěn, ale přesto je to možné. Jediným problémem je, že hrubé kovové (a pravděpodobně ne nové) schodiště se do útulného domácího interiéru prostě nehodí.

Někteří považují balkon ne za součást ložnice, obývacího pokoje nebo kuchyně, ale za samostatnou místnost: kancelář, knihovnu, dílnu, zimní zahradu. Ale plocha je už malá, takže ji musíte využít co nejracionálněji. Mnoho nápadů ale rozbíjí ocelová konstrukce. V tomto případě se schyluje ke stejné otázce: zbytečné požární schodiště na balkoně – co s tím?

O tom, jaké možnosti existují, jak vybavit balkon a lodžii, si přečtěte náš samostatný článek. Najdete tam příklady různých nápadů s fotografiemi.

Pokud plánujete skladovat zeleninu na balkoně, doporučujeme vám přečíst si náš článek o tom, co je nejlepší použít jako úložiště.

Z tohoto materiálu se naučíte, jak si vybrat vhodný design a vyrobit skříň pro váš balkon s vlastními rukama.

Pokud se rozhodnete přesně odstranit schody, stojí za to upozornit sousedy na to. Alespoň aby ​​věděli, že z hlediska evakuace je o jeden směr méně. Nebo se možná ukáže, že sami ze sebe takové žebříky dávno odstranili, a proto proti tomu nic nemají. Je v tom dokonce výhoda: kdo svévolně demontoval požární schodiště, rozhodně nebude bytovému družstvu hlásit chystané změny na sousedním balkóně.

Je pravda, že pokud sousedské vztahy nejsou příliš dobré, může dojít k výpovědi (ale od těch, kteří takovou strukturu opustili). V tomto případě je zaručena návštěva hasičů. A to, jak asi tušíte, je nepříjemné setkání. Touha svévolně se zbavit tohoto designu tak může vést ke zdlouhavému řízení.

Poznámka: Legální východisko je jediné: viz soupis bytových družstev. Pokud se ukáže, že schodiště v konkrétním bytě není vedeno jako veřejný inventář, lze jej bezpečně odstranit.

Trest za “svévoli”

Nedávno byly zavedeny tresty za demolici požárního schodiště, takže občas můžete od známých (nejsou o novinky jurisdikce nijak zvlášť zaujaté), že se „nic nestane“. Ale to není pravda. Existují sankce, a to poměrně významné:

• pro jednotlivce – 3000-4000 rublů;
• pro úředníky – 15000 20000-XNUMX XNUMX rublů;
• pro právnické osoby – 150000 200000-XNUMX XNUMX.

Zároveň je důležité počítat s tím, že je nutné zaplatit pokutu a přestupek odstranit. Brzy proběhne nová kontrola a v případě opakování situace navýší výši sankcí:

• pro jednotlivce – 4000-5000 rublů;
• pro úředníky – 20000 30000-XNUMX XNUMX rublů;
• pro právnické osoby – 200000 400000-XNUMX XNUMX.

S platbou pokuty je lepší neotálet z jiného důvodu: pozdní splácení hrozí soudním sporem. A protože v tomto případě bude případ definitivně prohraný, znamená to ještě vyšší náklady – na právní náklady.

Jak krásné vměstnat do interiéru požární schodiště

Požární schodiště na balkon – být. to je fakt. A je lepší zkusit to proměnit ve výhodu, výhody, na to je mnoho možností. Kdo jiný se může pochlubit tak originálním prvkem interiéru? Ale žebřík lze využít různými způsoby.

Na požární schodiště jsou kladeny technické požadavky, ale nemusí se jednat o výrobek instalovaný staviteli domu. Můžete jej vyměnit za stylovější a atraktivnější, hlavní je, že není méně ohnivzdorný a odolný. Pokud je žebřík uprostřed, lze jej posunout směrem ke stěně. Ale za předpokladu, že se bude opírat i o poklop umístěný na stropě.

Požární schodiště na balkoně může mít naprosto jakýkoli design. Úplně první věc, která vás napadne, je prostě to namalovat. V bílé, béžové nebo výrazné červené barvě bude požární schodiště vypadat úplně jinak. Dá se použít jako:

• stojan na květiny;
• stojan pro pěstování sazenic;
• regál;
• stylizovaná lavice;
• sušička na prádlo.

Nezapomeňte na podlahový poklop: může být ponechán v původní podobě nebo může být pokryt stejnou podlahou jako zbytek balkonu. Je pravda, že protože ocel jako základ pro dlaždice nebo laminát není nejlepší volbou, stojí za to vytvořit vrstvu omítky: to zajistí silnější přilnavost materiálů. Po takovém dekoru není požární poklop nijak nápadný.

Možností originálního a praktického využití požárního schodiště v domácnosti je mnoho. Jak se říká, situaci nezměníš – stačí změnit svůj postoj k ní. A najednou se ukazuje, že požární schodiště je velmi potřebná věc a velmi pohodlná.

Hlavním požadavkem při navrhování výškových obytných budov je bezpečnost. Proto je ve většině případů zajištěna přítomnost požárního schodiště na balkoně. Z praktického hlediska není tato stavba vždy zachována, ale pokud ji nájemníci opustí, stěžují si na místo, které zaujímá a které by se dalo prakticky využít.

Mnoho obyvatel se zmocňuje touhy stavbu rozebrat a prostor osvobodit od tohoto důležitého, ale velmi rušivého elementu, úpravy balkonu dle vlastního uvážení. Je však možné odstranit požární schodiště na lodžii nebo balkoně? Podrobnou odpověď na tuto otázku můžete získat v tomto článku a na základě nich vyvodit správné závěry. Jedině tak budete moci jednat podle zákona.

Požární schodiště instalují stavební firmy podle pravidel regulačních požadavků a zákonů PPB 01-03, které přísně zakazují kácení žebříku. Kromě toho je zakázáno zasklení balkonů, kde je evakuační konstrukce jako nouzový východ v případě nepředvídaných situací.

Regulační dokumenty a požadavky

Podle dokumentů ve vícepodlažních budovách je nutné mít:

1. Další východ uvnitř budovy, který musí být nekuřácký, oddělený od bytů, výtahu a společné budovy, se samostatným východem na ulici nebo hlavním vchodem.
2. Vnější konstrukce, která musí procházet buď podél balkonů, nebo podél vnější stěny, nebo v šachtě k tomu určené.

Každý chápe, že v procesu výstavby budovy nikdo neví, co se může stát za celou dobu existence budovy. Proto je třeba dodržovat všechny předpisy o požárních systémech. Ale většina majitelů bytů, tváří v tvář přítomnosti schodiště na balkoně, ignoruje zákony, řeže požární schody a věří, že jsou absolutně k ničemu.

Požární schodiště na balkoně – co dělat?

Ale evakuační vchod vám umožňuje zachraňovat životy v případě nouze.

Pravidla požární bezpečnosti jsou poměrně přísná, jejichž nedodržení vede k smutnému výsledku. Proto je lepší je neignorovat.

Níže jsou uvedeny následující požadavky na požární bezpečnost:

1. Pokud je celková plocha bytů umístěných na patře větší než 500 mXNUMX, dům musí mít alespoň dva nouzové východy;
2. Jedná-li se o budovu sekčního typu, vztahuje se na ně výše uvedené ustanovení i v případě, že sekce mají celkovou plochu větší než 500 mXNUMX.
3. Pokud je celková plocha bytů nebo sekcí na patře menší než 500 mXNUMX, bude stačit jeden požární východ na patro, ale byty musí mít nouzový východ. Například může jít o výstup na balkon s nouzovou konstrukcí v každém patře nebo lodžii s vnějším schodištěm.
4. Nemůžete samostatně měnit návrh stavebních konstrukcí, které mají za následek zhoršení bezpečnostních podmínek (nemožnost evakuace obyvatel, nepřístupnost požárních hydrantů, hasicích přístrojů a dalších nezbytných atributů).
5. Oblasti nouzových východů by neměly být hromaděny nábytkem a jinými předměty. To platí i pro poklopy umístěné na balkonech, přechody do sousedních sekcí, výstupy na schodiště zvenčí.

Společný a soukromý majetek

Vlastníci bytů se vždy mýlí ve vztahu k příslušnosti majetku ke společnému a soukromému. Předpisy přijaté vládou Ruské federace v roce 2011 stanoví, že společný majetek zahrnuje nejen prostory mimo byt (podkroví, šatny, obvodové konstrukce výškových budov), ale také podlahové desky, balkony a další.

Požární únik z vnější strany balkónu

Proto jsou balkónové desky společným majetkem. Prostě vlastníci bytů mají právo užívat tuto nemovitost dle vlastního uvážení.

Proč překáží požární schodiště na balkóně? Co když zabírá tolik místa v tak malé místnosti? Existuje pouze jedna cesta ven – demontovat evakuační struktury, přestože to zákon zakazuje.

Hlavním vysvětlením demontáže schodů je zmenšení a bez pouze malé plochy balkonu. To je důvod, proč je žebřík často demontován, čímž se eliminuje únikový poklop po cestě.

Dalším důležitým důvodem pro obyvatele k otázce, zda je možné zbourat požární schodiště na balkóně, je pronikání narušitelů do obydlí jeho používáním při trestné činnosti.

Požární schodiště na balkóně

Na požárním schodišti tak mohou být prováděny krádeže. Pokud se ale chráníte před krádeží, pak se při demontáži nouzového východu izolujete od svých sousedů. Přesto existuje cesta ven – spousta účinných prostředků, které vám umožní chránit váš majetek před lupiči. A správným řešením by bylo využít těchto možností.

Dalším důvodem pro demontáž schodů je touha zasklít balkon, aby se vytvořil určitý komfort uvnitř místnosti: izolace, aby bylo možné místnost používat po celý rok.

Zvětšení obytného prostoru kvůli ploše balkonu, jeho připojení k místnosti a oteplování – to je poslední důvod, proč se zbavit konstrukce.

Všechny výše uvedené touhy a jednání majitelů bytů s požárními schodišti na balkonech jsou přestupkem. Izolace je koncentrace materiálů, které jsou vystaveny hoření, proto lodžie a balkony již nebudou důvěryhodným místem pro evakuaci, proto bude porušen zákon.

Schodiště s únikovým poklopem – je možná demontáž?

Vyšetřování přestupků

Řezání požárního schodiště a jeho částí se nesmí provádět bez souhlasu příslušných orgánů. Nedostanete povolení k demontáži a změně dispozice plochy balkonu.

Navíc během procesu prodeje bytu mohou nastat určité potíže s demontovanou konstrukcí. Specialisté na ZISZ mohou požadovat odstranění porušení prostřednictvím nové instalace schodiště.

Pokud zaměstnanci ministerstva pro mimořádné situace zjistí porušení sanace, můžete od nich obdržet příkaz, ve kterém se zavazujete nejen zaplatit pokutu, ale také odstranit porušení zjištěná zaměstnanci. Pokud pokyny nesplníte dobrovolně, pak mají pracovníci Ministerstva pro mimořádné situace plné právo obrátit se na soud, aby byla proti viníkovi přijata určitá opatření.

Navzdory skutečnosti, že schodiště se nachází na balkoně – na území domu majitele, neexistuje žádné potvrzení o nedotknutelnosti, protože to není jeho majetek. Proto je potřeba to sdílet.

Pokud doufáte, že přestavba, zasklení balkonu a demontáž konstrukce projdou bez povšimnutí, není tomu tak, protože všechny vaše změny budou jasně viditelné zvenčí domu a demontované schodiště na balkon je z ulice i přes zasklení.

Navíc jednou za pět let provádějí příslušné orgány kontrolu nouzových konstrukcí a poklopů, aby bylo možné později odhalit porušení.

Pohodlné podmínky

Pokud máte „štěstí“, že se stanete majitelem balkonu s evakuační konstrukcí, nenechte se odradit. Nezbavujte se hned rušivého prvku nouzového východu, který zabírá mnoho místa. Můžete původně porazit interiérový design balkonové oblasti.

Výměna požárního schodiště na balkoně za skládací

1. Případně můžete demontovat stávající žebřík a nainstalovat skládací konstrukci. Stavební trhy nabízejí širokou škálu originálních designů – bezpečnostních schodů, které jsou ideální pro váš balkon.
2. Můžete také změnit úroveň sklonu schodů – postavte je svisle ke zdi. Taková změna předpokládá osvobození prostoru a dodržování zákona.

Pokud jde o dokončení balkonu se schodištěm, budete muset pracovat, ale to neznamená, že design přinese více byrokracie k ozdobení prostoru než pokoj bez něj.

Navíc interiérový design se schody může i něco vyhrát. Jen je potřeba najít optimální řešení. Některé únikové žebříky se například používají k připevnění jízdního kola.

Tento design lze také použít jako stojan nebo police na květináče, někteří porazí schody a vytvoří skříňky na věci, takže nejen věci budou v pořádku, ale také kovová konstrukce je na svém místě. Schodiště na balkoně proto není tak hrozné, ale naopak díky němu můžete nejen dodržet zákon o ochraně této konstrukce, vyzdobit interiér neobvyklým způsobem, ale také do značné míry odlišit konstrukci balkonu od ostatních.

Zdobení požárního schodiště na balkoně

Navíc někteří milovníci zdobení balkonu květinami mohou na něj snadno umístit nádoby s rostlinami a zeleninou a použít tak kovový prvek jako stojan.

Takže si to shrňme. Požární schodiště se používá jako:

• stojan na květiny a sazenice;
• police na knihy;
• sušička prádla;
• původní lavice.

Rovněž stojí za to pamatovat na poklop na podlaze, nechat jej tak, jak je, nebo jej zakrýt podlahovým materiálem, jako celý balkon, ale ne těsně. Podlahové vytápění, potěr, laminát, porcelánová kamenina v tomto případě nebude fungovat. Nejoptimálnějším řešením je omítnutá vrstva, která nejen poskytne vizuální krásu místnosti, ale také zmenší únikový poklop.

Je tedy zřejmé, že existuje mnoho možností, jak vyzdobit balkon s požárním schodištěm a samotným evakuačním schodištěm, a lze je použít různými způsoby pro domácnost. Namísto toho, abyste šli proti systému a zákonu, můžete se na problém podívat z jiného úhlu a využít jej ve svůj prospěch. Požární schodiště může být užitečným a pohodlným designem.