Chruščovky znají všichni obyvatelé postsovětského prostoru – smutné fasády, malé byty s maličkými kuchyněmi s “chruščovskými ledničkami”, tajemné okno v koupelně .
Chruščovovy byty mají mnoho „bolavých míst“ a může se zdát, že proměnit takový byt v moderní a pohodlný domov je nemožné nebo přinejmenším velmi nákladné. Ale není!
S jasným akčním plánem můžete za relativně málo peněz proměnit budovu z Chruščovovy éry v místo, které budete rádi nazývat domovem.
Trénink
Nejprve musíte posoudit situaci a rozhodnout, jakou opravu byt potřebuje – hlavní nebo kosmetickou.
Je důležité pochopit „na břehu“, kolik práce lze udělat sami a která bude vyžadovat pomoc profesionálů.
Pro opravy potřebujete plán bytu, takže je lepší okamžitě provést všechna možná a nemožná měření – stopáž, výška stropu, délka stěny.
Musíte jasně vědět, jak hladký je povrch stěn a zda existují nějaké rozdíly v podlaze. Také ve fázi přípravy můžete předem „nacenit cenu“ a sestavit přibližný seznam budoucích výdajů.
Výlet do několika obchodů s nábytkem nebo železářstvím vám dá představu o nadcházejících výdajích.
Před zahájením opravy stojí za to vypracovat plány bytu „před“ a „po“.
Čím jsou podrobnější – umístění trubek a zásuvek, uspořádání nábytku a domácích spotřebičů – tím lépe.
Je důležité mít samostatné výkresy pro elektrické vedení, vodovodní potrubí a vytápěné podlahy, pokud jsou plánovány.
V Kvartiroteka Ikea jsou dobré designové projekty pro byty s různými dispozicemi. Zde si můžete udělat představu o tom, co je to plán bytu a najít inspiraci pro interiér.
Spotřební materiál, jako je barva, písek nebo tapety, je lepší nakupovat s marží 10-15%, protože pokud něco dojde, existuje riziko, že nebudete moci koupit přesně stejnou druhou várku.
Na podlahách a komunikacích byste neměli šetřit – to je část opravy, která se provádí „po staletí“ a nekvalitní materiály se za pár let projeví.
“Minimální oprava”:
Odvoz a demontáž suti
Veškerý nábytek je již vyjmut a vše ze stěn a stropu je již odstraněno na beton. Nyní je důležité byt předem připravit na výměnu rozvodů a udělat otvory pro kabely, zásuvky a vypínače.
. Buďte opatrní s perforátorem – Chruščovovy stěny jsou tenké a můžete nechtěně “rozříznout okno” svým sousedům. Je lepší použít brusku.
Pokud se vyskytne problém se zatuchlým zápachem, budete muset podlahy rozebrat, abyste se ho zbavili.
Elektřina
Měděné rozvody lze ponechat, na rozdíl od hliníkových rozvodů, které s největší pravděpodobností nepřežijí mokré práce jako tmel.
Nezapomeňte vyměnit zásuvky, vypínače a měřiče. Dobrým nápadem by bylo vést další elektrické vedení tam, kde je nejvíce domácích spotřebičů – v kuchyni.
Chcete-li tyto práce provést z bezpečnostních důvodů, je lepší zavolat velitele.
Ohřev
To je další problém, který stojí za to probrat s odborníkem. Faktem je, že mnoho chruščovských domů má vlhké stěny, jejichž izolace nejenže nebude účinná, ale také povede k tvorbě plísní uvnitř stěn.
Je lepší, aby majitelé takových bytů zvážili možnost vnější izolace, která je zahrnuta do opravy fasády a provádí se na úkor účtů za energie.
Proto je docela možné kontaktovat správcovskou společnost a požádat o generální opravu.
Sanitární technika
S největší pravděpodobností budou muset být změněny všechny trubky, včetně takzvaného “lůžka”. Stojí za to vybrat si ve prospěch moderních materiálů a nahradit litinu PVC a plastem.
Alternativou k výměně staré vany je akrylátová vložka.
Nejúspornější možností pro podklad je potěr vyrobený z dřevěných bloků s překližkovou podlahou. V oblastech s vysokou vlhkostí se vyplatí investovat do hydroizolace.
Vyrovnání podlahy si zaslouží zvláštní pozornost, protože různé výšky podlahy jsou dalším problémem Chruščova.
stěny
Neměli byste utrácet peníze za dokonalé vyrovnání zdí – pro Chruščova je tato mise téměř nemožná.
Stačí se omezit na zarovnání rohů a částí stěn vedle dveří a u soklů.
Takže generální oprava Chruščovovy budovy je obtížná, ale možná. I bez přestavby můžete svůj domov výrazně proměnit a učinit ho co nejpohodlnějším.
Museli jste někdy provádět opravy v Chruščovově budově? Stál výsledek za vynaložené peníze a nervy?
