Tento koncept vstoupil do života ruských majitelů domů není to tak dávno, takže mnozí pokračují v opravách z rozmaru. Designový projekt však není luxus, ale právě dokument, který dává jasnou představu o budoucím vzhledu vašeho bytu a množství materiálů potřebných k opravám. Designový projekt se zpravidla skládá z dokumentů, výkresů a konstrukčních řešení pro váš prostor.
Je nemožné provést globální opravu, aniž byste měli před očima dostatečně podrobný vizuální obraz budoucího bytu.
Jaké je nebezpečí?
Když ušetříte na designovém projektu, máte šanci najít zásuvky vůbec ne na zdi, kde bude televizor nebo stereo systém, a budete v noci snít o cestě do železářství pro chybějící materiály.
Opakování téměř dokončené opravy, aby byly splněny požadavky, které se v procesu změnily, je drahé, časově náročné a často s sebou nese velké zničení.
A co dělat?
Náklady na vytvoření designového projektu můžete snížit opuštěním 3D vizualizací hotové místnosti nebo výběrem méně zkušeného designéra. To samozřejmě neposkytne představu o tom, jak bude prostor nakonec vypadat, ale alespoň vám to umožní zhruba naplánovat bydlení.
2. Izolace
Zvuková izolace, tepelná izolace a hydroizolace jsou důležitější, než se na první pohled zdá.
Zejména v městském bytě nelze opomenout kvalitní hluk, teplo a hydroizolaci. A to i v případě, že bydlíte v posledním patře a na stěnách prakticky s nikým nehraničíte.
Jaké je nebezpečí?
Dobrá hydroizolace mokrých oblastí nejprve chrání vaše sousedy. To znamená, že je docela schopný ušetřit vám pořádnou částku v případě povodně, protože viník ničení vždy platí za poškozené opravy.
Tepelná izolace stěn není jen příjemná teplota v zimě a v létě. Je také ochranou proti houbám a plísním: v důsledku teplotních změn se na „vnějších“ stěnách může tvořit kondenzace. A houby nic dalšího k rozmnožování nepotřebují.
A samozřejmě by se neměla podceňovat slyšitelnost jak v komfortních novostavbách, tak v panelech s bohatou historií.
Dalším důležitým bodem je šetrnost materiálů k životnímu prostředí. Zůstanou vám po mnoho let, proto by neměly vypouštět do ovzduší domu škodlivé látky.
A co dělat?
To je případ, kdy je lepší okamžitě investovat velkou částku a dělat dobře a navždy.
3. Elektrické
Není to jen o drátech a správném rozložení a zapojení zařízení. Neméně důležitý je elektrický panel a tým účinkujících.
Elektrotechnické práce nelze svěřit neověřeným specialistům a ušetřit na počtu strojů.
Jaké je nebezpečí?
Pokud „zavěsíte“ veškerou elektriku na 1-2 strojích, pak když zapnete několik zařízení současně, vyřadí dopravní zácpy v celém bytě. A opravit to „někdy později“ je velmi problematické: dráty jsou všité do stěn, podlahy a stropu, což znamená, že kosmetické opravy jsou nezbytné. Elektrické chyby jsou navíc plné ohně.
A co dělat?
Vybírejte kvalitní materiály a osvědčené elektrikáře – jiné možnosti zde být nemohou.
4. Podlahová krytina
Zde je velmi velký prostor pro fantazii, jak utratit méně bez ztráty v exteriéru. Nejlevnější variantou podlahových krytin je linoleum, zvláště nyní přichází opravdu v mnoha variacích a nemusí být vzhledově horší například než dlažba. Ale jsou tu nuance.
V interiéru nepoužívejte linoleum pochybného původu. Nemůžete dát syntetické linoleum s teplými podlahami.
Jaké je nebezpečí?
Při výrobě syntetického linolea se používá mnoho chemických přísad: stabilizátory, změkčovadla. Při zahřátí nebo vystavení slunečnímu záření přestávají být inertní a stoupají do vzduchu. A pokud dospělému hrozí bolesti hlavy, pak je dítě docela schopné vyvolat otravu.
A co dělat?
Zpočátku bylo linoleum zcela přírodní nátěr: naolejovaná pytlovina vykazovala při použití úžasnou odolnost. Nyní existuje také ekologičtější přírodní verze linolea, která se nazývá marmoleum. Z 97 % jde o přírodní materiály. I když to stojí určitě víc.
5. Obložení stěn
Nejlevnější možností pro zdobení stěn je obvykle malování nebo lepení nenáročných vinylových tapet. Minimální příprava, velmi široká škála barev a cen. Ale i zde je háček.
Barvu si nemůžete vybrat, aniž byste si přečetli její složení. Vinylové tapety nemůžete lepit bez vyrovnání teploty stěn.
Jaké je nebezpečí?
Vinylové tapety nepropouštějí vzduch, což znamená, že se pod nimi může snadno tvořit kondenzace. V souladu s tím opět existuje nebezpečí, že se ve svém vlastním domě setkáte s houbami a plísněmi, jejichž spory jsou zdraví nebezpečné.
A složení barev odolných proti vlhkosti a rychleschnoucích barev může dokonce zahrnovat olovo, těžký kov, který vyvolává onemocnění dýchacího, endokrinního a reprodukčního systému u dětí a dospělých.
A co dělat?
Nehoňte se levností, ale nakupujte materiály od známých výrobců a ve velkých obchodech. To zajišťuje, že produkty mají certifikáty kvality.
A samozřejmě se nezapomeňte podívat na složení a vyberte si barvu označenou „Lead Free“. Mimochodem, pokud má barva štiplavý zápach, je to neklamné znamení, že bude nebezpečné žít v místnosti, která je s ní natřena.
6. Přední dveře
Co dělá váš domov vaším hradem. A může a nemusí se stát důležitým hráčem v interiéru chodby.
Nemůžete dát přední dveře pod druhou, ale lepší než třetí třídu ochrany.
Jaké je nebezpečí?
Nepochybně se silnou touhou může útočník otevřít jakékoli dveře. Pokud však zvolíte masivnější variantu s více výztužnými žebry, čepy proti vyjmutí a skrytými panty, získáte čas. Navíc k otevření takových dveří budete potřebovat elektrické nářadí s výkonem nejméně 500 W, a to je velmi hlučné: sousedé si toho určitě všimnou.
A co dělat?
Můžete si vybrat jednodušší estetické dveře: bez zrcadel a dřevěného obložení. Nebo investujte do bezpečí svého domova a ještě utrácejte peníze za pořízení těch správných dveří, které se dobře hodí do interiéru.
Před zahájením práce je důležité pochopit, jak oprávněná je investice. Když se potřebujete co nejdříve nastěhovat do bytu nebo ho plánujete pronajmout, stačí se omezit na kosmetické opravy. A pokud jste si koupili byt v novostavbě nebo chcete sekundární bydlení zcela předělat podle svého vkusu, budete se muset zásobit časem a penězi.
Ukážeme vám, jak přežít generální opravu, kde je docela vhodné šetřit a na čem je lepší nešetřit.
Co nejde zachránit
Elektroinstalace a elektroinstalaceNa elektřině a elektroinstalaci se ušetřit nedá! Jediná věc, kterou můžete udělat sami, je nainstalovat zásuvky. Zbytek nechte na elektrikáři.V typických domech staré řady je nutné kompletně vyměnit elektroinstalaci. Pokud to není provedeno během opravy, pak bude v budoucnu velmi obtížné a nákladné opravit problémy.Úkolem elektrikáře je vypočítat napětí, vybrat vodiče a stroje a provést kompetentní zapojení. Umístění, výška a typ zásuvek ale závisí na tom, zda máte malé děti nebo zvířata.Nezapomeňte na televizní a počítačové zásuvky. Televizní plány jsou plánovány v místech, kde jsou televize. Počítače jsou většinou instalovány na chodbě, kde bude umístěn wi-fi router.
Inženýrská komunikaceSystémy zásobování plynem, kanalizace, zásobování vodou, vytápění a ventilace mohou selhat náhle a v tu nejnevhodnější chvíli. Proto je lepší na nich nešetřit. Nečekané prasknutí potrubí bude stát pěkný peníz – následky povodně totiž budete muset odstraňovat jak doma, tak u sousedů.V novostavbách s tím zpravidla problémy nebývají. Ale v sekundárním bydlení je lepší okamžitě vyměnit staré trubky a radiátory.Při výběru vodovodních trubek věnujte pozornost polypropylenovým trubkám. Jejich životnost je cca 50 let. Jsou levnější než kov-plast a měď, ale ve spolehlivosti nejsou horší.Při výběru koupelny se zastavte na akrylátu nebo litině. Ocel bude muset být velmi brzy vyměněna. Takové vany se rychle ochlazují a pohybují, což způsobuje odtlakování spojů vany se stěnou. Pokud již ocelovou vanu máte, můžete její nedostatky odstranit pomocí opláštění tepelně izolačními materiály.
Okna a dveřeOkna a dveře jsou vaší bezpečností. A zde je vše jasné.Kvalitní okna zajišťují spolehlivou tepelnou a zvukovou izolaci domu. Vyberte si spolehlivé trojsklo s průtokovým větráním. Na kování nešetřete – kvalitní panty a kliky se velmi rychle vyplatí, protože se nemusí neustále měnit Okna objednávejte u výrobce, ne u prodejce. Obvykle je levnější. Mnoho továren má profesionální měřiče na personálu a nese záruky na instalaci.Pokud nemáte naléhavou potřebu interiérových dveří, nespěchejte s nákupem – lze je nainstalovat kdykoli bez kompromisů v opravách. Dveře navíc opticky zmenšují prostor.
Plánujete rekonstrukci svého bytu?
Důvěřujte profesionálům — plaťte za práci po etapách, sledujte průběh oprav online a nestarejte se o kvalitu používání služby “Oprava se SberServices” . Jedná se o otevřenou online platformu pro interakci mezi zákazníky a dodavateli, která vám umožňuje učinit proces opravy bezpečnější, ziskovější a pohodlnější.
Servisní výhody
Bezpečná platba. Peněžní prostředky objednatele jsou umístěny na zabezpečený účet a převedeny na zhotovitele až po převzetí díla.
Ověření účinkující. Vykonavatelé jsou právně prověření a dávají záruku na provedenou práci.
Osobní manažer. Pozorný pracovník podpory bude po vašem boku po celou dobu opravy a zodpoví všechny dotazy zákazníků.
Služba je dostupná v Moskvě, Moskevské oblasti, Petrohradu, Soči, Jekatěrinburgu, Krasnodaru a Rostově na Donu.
Nechte žádost pro výkon práce – vedoucí Vás bude kontaktovat a upřesní podrobnosti za účelem výběru opravárenské firmy pro Váš požadavek.
Designový projekt je základem budoucího interiéru. Pečlivé prostudování náčrtu vám pomůže nejen vybavit interiér, ale také se vyhnout chybám při výpočtu množství materiálů a tím způsobených dodatečných nákladů.
Pokud existují výkresy, náklady na stavební tým jsou obvykle nižší. Můžete ušetřit až 25 % z celkového rozpočtu na rekonstrukci.
Kromě toho vám projektant řekne nestandardní tahy a řešení. Ví, jak nahradit drahé stavební materiály levnějšími alternativami. Také vám řekne, co ve svém bytě NEDĚLAT. Například nepřemísťujte radiátor, nevyrovnávejte stěny a strop nebo neposouvejte dveře.
Získejte designový projekt jako dárek
Všichni uživatelé, kteří od 19. srpna do 31. prosince 2022 zanechají žádost o „Opravu se SberServices“ pomocí spotřebitelského úvěru od SberBank, mohou získat designový projekt jako dárek nebo slevu na tuto službu ve výši až 18 000 rublů. . Bonus je k dispozici s množstvím kreditních prostředků od 900 000 rublů.
A s výší půjčky 500 000 rublů nebo více si můžete objednat bezplatnou návštěvu technického dozoru, abyste přijali hrubou práci. Koneckonců, kvalitní práce v této fázi je 90% úspěšné opravy.
Na čem se dá ušetřit
Nyní o tom příjemném.
Nákup stavebního materiáluNakupujte materiály ve velkém. V tomto případě můžete získat slevu až 20%. Nákupem vybavení a komponentů na jednom místě navíc předejdete problémům s jejich montáží. Někdy se díly se stejným názvem a účelem nehodí do spotřebičů zakoupených v jiném obchodě.Nehoňte se po značkách. Domácí materiály a vybavení často nejsou horší než inzerované zahraniční protějšky, ale stojí několikrát méně. Hlavní je si před nákupem přečíst recenze.Chyťte slevy. Stavební boom v zemi tradičně začíná s nástupem teplých dnů. Optimální dobou pro nákupy jsou tedy podzimní a zimní měsíce. Mimochodem, v tuto roční dobu mnoho stavebních týmů pracuje za snížené sazby.
Vyrovnání stropu a stěnChcete-li ušetřit peníze a čas na vyrovnání stropu, můžete nainstalovat napínací strop. Různé barvy a textury vám pomohou vybrat strop pro jakýkoli designový projekt. Stěny musíte ideálně vyrovnat v místech, kde budou postaveny- v nábytku: kuchyně, chodba nebo šatna. Ve zbytku bytu stačí zarovnat obrysy soklu, protože na nich jsou viditelné nepravidelnosti. Drobné praskliny nebo vady stěn lze snadno skrýt silnou tapetou. Peníze můžete také ušetřit, pokud stěny obložíte sádrokartonem. Tento materiál je vhodný pro cihlové zdi, stejně jako pokud jsou ve zdi velké prohlubně. Ale v tomto případě ztratíte 5 až 15 cm prostoru.Dobrým způsobem, jak ušetřit na dokončovacích materiálech, je odmítnout je při jakékoli vhodné příležitosti. Použijte například takové směry jako podkroví nebo fúze. Surové stěny při opravách v nové budově vždy vypadají vhodně. Návrhář vám pomůže aplikovat tuto techniku na sekundární.
Izolace balkonuPokud neplánujete kombinovat balkon s pokojem a používat jej jako obytný prostor, pak odložte drahé opravy. Bude stačit zasklít balkon a obložit jej obkladem.Pro interiérovou výzdobu můžete použít MDF panely, překližku nebo podšívku. Takový balkon lze použít k ukládání věcí nebo sušení oblečení.
МебельV ideálním případě naplánujte nákup nábytku ve fázi návrhu projektu s designérem. Pokud jste tak neučinili, pozvěte návrháře, až půjdete nakupovat. Tato služba je placená samostatně, ale ušetří vám nákup zbytečných a nefunkčních věcí. Designér zná sortiment obchodů a představuje si, jak ten či onen nábytek bude vypadat ve vašem bytě.Nekupujte nábytek do zálohy ani celé sestavy. Kupte si jednu funkční pohovku a nechoďte se dvěma židlemi a taburetem (i když na displeji vypadá skvěle). V nejlepším případě je využije vaše kočka nebo pes. V nejhorším budou jen zabírat místo.
Krátce
Aby se oprava netáhla roky a nepřipravila vás o peníze, nervy a spánek, pamatujte na základní pravidla:
