Maminka chce uzavřít darovací smlouvu na převod vlastnictví garáže na mě (dceru), ale nemá osvědčení o zápisu práva na garáž, protože když garáž v roce 1990 zdědila, tak např. potvrzení nebylo vydáno, tj. existuje pouze závěť, a členská knížka od garážového družstva a některé další doklady v účtárně družstva o tom, že garáž je v jejím vlastnictví, je nutné zapsat vlastnické právo k jí a pak mi to dát? Nebo se dá udělat něco jednoduššího, finančně i časově? Děkuji předem!
Odpovědi na otázku (3):
Pokud si nemovitost nepřihlásila, nemohla ji upéct. Nejprve se musíte zaregistrovat a poté darovat.
Milá Daria! Odstavec 8 vyhlášky ze dne 29.05.2012. května 9 N 29.05.2012 „O soudní praxi ve věcech dědictví“ Plénum Nejvyššího soudu Ruské federace soudům vysvětlilo, že v případě neexistence řádně vyhotovených dokumentů potvrzujících vlastnické právo zůstavitele, soudy . zváží požadavky dědiců na zahrnutí tohoto majetku do dědictví, a nebylo-li ve stanovené lhůtě rozhodnuto, i požadavky na uznání vlastnického práva v pořadí dědictví. Kompetentní předsoudní příprava nadcházejícího dědického případu pro vás je povinná. Blíže viz vyhláška pléna Nejvyššího soudu Ruské federace ze dne 9. května XNUMX N XNUMX „O soudní praxi ve věcech dědictví“, Podrobněji ➤, METODICKÁ DOPORUČENÍ K ZÁPISU DĚDICKÝCH PRÁV viz Podrobněji ➤
Děkuji mnohokrát! Řekněte mi, ale když to chce máma dát darem a nečekat na dědění nemovitosti, má teď zapsat vlastnické právo nejprve na sebe a pak mi ho dát? Jsou to jen vyhozené peníze, proto jsem chtěl vědět, jestli je možné mi to dát s dokumenty, které má na garáž? Děkuji)
Nejprve musíte sestavit vlastnické dokumenty k nemovitosti a poté ji darovat. Bez jejich prostudování nelze říci, zda dostupné dokumenty pro transakci postačují. Kontaktujte advokáta/advokáta osobně.
Mohu napsat žádost o vystoupení z družstva a převod garáže na sestru?
Od roku 2001 jsem členem garážového družstva.
V rukou mám členskou knížku a osvědčení o registraci mé garáže z roku 2001. Ale v Reg. Vlastnická komora mě dosud není registrována. Chci dát garáž své sestře.
1. Mohu napsat žádost o vystoupení z družstva a převod garáže na sestru?
2. Musím předělat osvědčení o registraci na jméno mé sestry?
3. Může pak družstvo sepsat na její jméno listinu o převzetí a převodu garáže, aby ji zapsala do majetku?
Opravdu je nutné, abych to nejprve zapsal do vlastnictví a pak to dal jí a jí, aby znovu posbírala všechny papíry a zapsala to rodině?
Potřeba zaregistrovat právo zdědit byt před darováním: co dělat a jaké dokumenty jsou potřeba
Moje matka v manželství koupila bytové družstevní byt, zaplatila podíl a v roce 1998 zapsala do vlastnictví SEBE. Když táta zemřel, zdědila garáž, auto a cenné papíry. Vzdal jsem se dědictví. K bytu nebylo vydáno dědické právo. Nyní mi (dceři) dává byt, ale Rosreestre si vyžádala souhlas svého manžela. Vysvětlil jsem, že táta zemřel před 5 lety. Pak nabídli, že dají matce právo byt zdědit, znovu ho přihlásit na sebe a až poté ho dát mně. Tohle je fajn? Co dělat a jaké doklady je ještě potřeba předložit?
Pokud ne, jaké doklady jsou potřeba k sepsání darovací smlouvy (garáž byla zakoupena v roce 1995).
Jaké jiné formy přepisu vlastnictví garáže existují mezi blízkými příbuznými (dcera a otec) kromě darování a prodeje (lze jednoduše přepsat vlastníka)? Pokud ne, jaké doklady jsou potřeba k zápisu darovací smlouvy (garáž byla koupena v roce 1995, není osvědčení o evidenci nemovitosti, existuje pouze pasport garáže); Kde se eviduje darovací smlouva? Děkuji.
Jak získat státní certifikát zápis práv za přítomnosti smlouvy o převodu vlastnictví bytu a závěti?
Moje matka privatizovala byt v roce 92. Existuje pouze smlouva o převodu bytu do vlastnictví občanů z prosince 92, je na ní razítko ZINZ, že vlastnictví domu je zapsáno na mou matku právem osobního majetku a je zapsána v matriční knize pod č. . z listopadu 93 Potřebuji nyní získat potvrzení o stavu. registrační práva nebo to lze provést až po její smrti? Byla mi sepsána závěť z roku 93 o převodu bytu děděním. Mohu mít pak (po její smrti) problémy se získáním osvědčení o státní registraci. zápis práva nebo bude stačit dohoda o převodu bytu do vlastnictví matky z 92 a bude?
Kombinace registrace podílu dědictvím a kupní smlouvy: příležitosti a problémy
Plánuji koupi bytu. Jeden podíl patří muži z darovací smlouvy a je k němu list vlastnictví. Druhý podíl náleží ženě podle dědického listu, potvrzení o zápisu práva však nebylo vydáno. Je možné současně předložit doklady pro zápis akcie děděním a rovnou předložit kupní a prodejní smlouvu na obě akcie? Proběhne taková registrace a kde se může zaseknout? Jak mohu ve smlouvě uvést, že neexistuje list vlastnictví?
Problémy s registrací garáže v majetku: odmítnutí předsedy GSK a příbuzenství s jeho matkou.
Garáž není v majetku, členkou GSK je moje matka, chce vystoupit z členství v družstvu a převést na mě (dceru), chci vstoupit do GSK., Předseda kategoricky odmítá, členská knížka družstva je v mých rukou.
Garáž byla postavena v roce 1998, spadáme pod privatizační amnestii, chci ji ihned zapsat do vlastnictví na sebe, vztah s matkou je potvrzen.
Co bych měl dělat?
Jak přihlásit vlastnictví garáže při ztrátě stavebního povolení?
Garáž jsem postavil v roce 1990. Stavební povolení mi bylo vydáno správou města Achinsk, území Krasnojarsk. V současné době chci převzít vlastnictví garáže. Z dokladů ke garáži mám pouze členskou knihu garážového družstva na své jméno, jelikož jsem ztratil stavební povolení Správy Achinsk. Musím podat žalobu na uznání vlastnictví garáže, abych mohl sepsat doklady o vlastnictví garáže?
Řekněte mi, jak správně a hlavně bezpečně sepsat smlouvu.
Chci si koupit garáž. Prodávající začal sestavit garáž ve spravedlnosti, předal všechny dokumenty pro registraci garáže jako nemovitosti. Dosud nedostal do rukou list vlastnictví, ale chce garáž nyní prodat a certifikát převést na nás, až ho dostane od spravedlnosti. Řekněte mi, jak správně a hlavně bezpečně sepsat smlouvu. Je možné získat podpis notáře?
Kniha byla přeregistrována na mé jméno, ale neexistuje žádný doklad o vlastnictví.
V roce 2007 její manžel zemřel. V roce 1998 manžel podepsal smlouvu o výstavbě garáže, pravidelně platil stavbu, členské příspěvky do garážového družstva (je k tomu potvrzení). Po vybudování garáže ji manžel užíval, platil různé platby, byla mu vydána členská knížka garážového družstva, vydali potvrzení o zápisu vlastnických práv na základě pasu ZINZ.
Po náhlé smrti v roce 2007 nestihl manžel sepsat závěť a nestihl přihlásit právo.
Řekněte mi, jak správně titulovat žalobu, kdo bude žalovaným, zda je nutné odhadnout cenu garáže a jaké doklady k žalobě připojit.
Jak vlastnit garáž? Kniha mi byla znovu vydána, ale není tam žádný doklad o vlastnictví.
“Zdědění dvou garáží bez zápisu vlastnictví: jak zahrnout do pozůstalosti a rozdělit mezi dva dědice”
Zůstavitel má dva dědice.
Jsou zde dvě garáže, ale nemovitost není zapsána zůstavitelem.
1. garáž – v družstvu vede členská knížka.
O 2. garáži nejsou prakticky žádné informace.
Byl koupen v 90. letech, byl v družstvu, neexistují žádné podklady, ani dnes neexistuje družstvo.
Mohou být garáže součástí pozemku? Jak?
Za 1. garáž v družstvu zodpovídají oni, jelikož garáž je v majetku družstva, pak kdo ji přepíše jako první, může řešit evidenci majetku. Může si druhý dědic při zápisu majetku jedním z dědiců nárokovat podíl na takové garáži?
