Zachování historického dědictví je jedním ze základních principů urbanistické politiky. Moskva není výjimkou, i když skandály kolem bourání historických budov v hlavním městě vzplanou pravidelně. Soukromí investoři investují nemalé peníze do obnovy památek a jejich přizpůsobení moderním potřebám. Nejčastěji se v rámci takových projektů staví elitní bydlení v centru města, což výrazně zvyšuje kapitalizaci objektů.
Řekneme vám, jaké projekty se objevují po rekonstrukci historických budov v centru Moskvy.
Dům Narkomfinů
Jedním z nových příkladů je budova Narkomfin na Novinském bulváru, slavná konstruktivistická památka, jejíž rekonstrukce byla dokončena letos. Budovu navrhli architekti Moses Ginzburg a Ignatius Milinis v letech 1928–1930. Experimentální dům pro zaměstnance Lidového komisariátu financí SSSR byl postaven za použití tehdy nových technologií. Byla to první obytná budova v SSSR na železobetonovém rámu.
Za téměř století existence budovy Narkomfin neprošla nikdy generální opravou. V roce 2004 zařadil World Monuments Fund obecní dům na seznam 100 architektonických památek ohrožených zničením. Objekt byl řadu let v žalostném stavu, obnova objektu nemůže být zahájena pro mnoho majitelů. Po konsolidaci vlastnických práv do rukou jedné právnické osoby byl v roce 2016 vypracován projekt obnovy. Hlavním architektem projektu byl vnuk architekta Mosese Ginzburga Alexej Ginzburg.
Z historické budovy se po rekonstrukci stal elitní obytný soubor pro 44 dvoupodlažních bytů s výškou stropu 7 m. V objektu zůstala zachována původní dispozice s chodbovým systémem. Na přilehlém území vznikne udržovaná zahrada a na střeše domu odpočinková zóna pro obyvatele.
“Divadelní dům”
V důsledku restaurování historické budovy na křižovatce ulice Povarskaya, ulice Merzlyakovsky a Khlebny se objevil elitní komplex “Divadelní dům”. Neoklasicistní budovu navrhl architekt N. D. Strukov. V roce 1897 v domě sídlilo Němčinovské divadlo, od roku 1905 pronajal prostory pro své divadelní studio Konstantin Stanislavskij. Později – v sovětských dobách – tam byly obytné a administrativní prostory.
Hlavní fasády komplexu byly obnoveny v původní podobě, byly obnoveny dekorativní prvky a římsy, stěny na nádvoří byly zdobeny panely ve stylu secese ruské moderní éry. Vstupy zdobí reprodukce divadelních plakátů a kopie obrazů významných představitelů secese v umění – Alphonse Muchy a Edgara Degase. Při návrhu vstupních skupin byly použity české skleněné lustry, dubové dveře s vitrážemi. Celkem je v elitním komplexu 129 bytů, v horních patrech mají vlastní terasy.
Sloučenina Šeremetěvo
V důsledku obnovy kulturní památky se v Šeremetěvském komplexu na Nikolské ulici nedaleko Kremlu objevil komplex s byty St.Nickolas prémiové třídy. Pětipatrová budova byla postavena na konci XNUMX. století na příkaz hraběte Sergeje Šeremetěva slavným architektem Alexandrem Meisnerem jako bytový dům.
Projekt renovace vypracovala architektonická kancelář Tsimailo, Lyashenko and Partners. V objektu byly restaurovány fasády, štukové prvky a ztracené architektonické detaily podle původních vzorů, restaurována byla také hlavní schodiště, nosné zdi a monierovské klenby, okenní otvory, zdivo a sloupy. Výsledkem je, že komplex má 41 bytů.
Dům se lvy
Ne všechny historické objekty jsou v důsledku restaurování přeměněny na bydlení. Slavný dům se lvy na Pyatnitskaya – sídlo panství von Reck – byl rekonstruován na náklady federálního rozpočtu. V roce 2012 byla kulturní památka federálního významu převedena na ministerstvo energetiky Ruska. V roce 2017 byl podle výsledků hlasování Moskvanů na webu Active Citizen objekt uznán jako nejlepší z restaurátorských projektů v hlavním městě.
Zámek byl postaven v roce 1897 architektem Sergejem Sherwoodem. Zákazníkem byla Wilhelmina Rekk, manželka šéfa Nikolsky Rows Partnership a zakladatele Moskevské obchodní a stavební akciové společnosti Yakov Rekk. Tuto stavbu zdobí štuky, monumentální portikus, sloupy a průčelní okno se dvěma karyatidami. V jeho levé části se nachází osmiboká věž s kulatými okny a šupinatou bání. Uvnitř budovy bylo přestavěno několik obřadních síní – zrcadlová, maurská, barokní, hudební a vstupní síň. V důsledku restaurování zámku byly obnoveny štukové lišty, aktualizována okna, dveře a parkety v budově, sádrový dekor se zlacením a stříbřením a také malby pod kupolí v jednom z hlavních sálů.
Rekonstrukce objektu HPP-2
Kromě historických obytných budov se v Moskvě rekonstruují také ikonické průmyslové objekty, které se přizpůsobují modernímu využití. Letos se má v centru Moskvy na Bolotnajském náměstí rekonstruovat budova bývalé HPP-2 a objeví se zde Centrum současného umění. Koncepci rekonstrukce průmyslového areálu vypracovala Renzo Piano Building Workshop, kterou zadala Nadace V-A-C.
Po rekonstrukci bude plocha budovy více než 40 tisíc metrů čtverečních. m, výstavní haly zaberou asi 17 tisíc metrů čtverečních. m, jsou zde také koncertní a divadelní sály, knihovna, kavárny a restaurace. Areál se bude skládat z pěti částí: přední a hlavní budovy, pravého a levého rizalitu a montážní haly. V suterénu budou umístěny výstavní prostory s přirozeným světlem a dílny umělecké výroby „Vaulty“. Kromě výstav se v bývalé vodní elektrárně budou konat přednášky, koncerty, divadelní představení a promítání filmů.
