Původní projekt na rekonstrukci historického domu

V tomto článku uvedu 3 příklady projektů a toho, co se stalo, než jsme je vytvořili.

Jsem si jist, že problematika rekonstrukce starého domu je aktuální pro 90 % obyvatel naší rozlehlé země. Myslím ty lidi, kteří mají své vlastní domy.

A jen 10 % bydlí v nových nebo téměř nových domech. Zde uvažuji domy ne starší 10 let.

Příklad 1.

Tento projekt byl vytvořen pro zákazníka ve vesnici Dushonovo, okres Shchelkovsky, Moskevská oblast.

Jak vidíte, projekt počítá s kompletní rekonstrukcí domu s výměnou střechy, zpevněním základů a zdí. Děláme také verandu a přidáváme základ pod ní. Vnitřní a vnější povrchové úpravy. Venku budeme mít obklad, uvnitř imitace dřeva. Plně jsme plánovali i demontáž střechy a výstavbu 2. patra. Ano, mělo to být 1,5 patra. Ale i to je pro plnohodnotný pobyt v domě docela dost.

Několik technických specifikací.

Plocha domu by byla 238,68 m2.

Rozměr domu: 10,8×11,05 metrů.

Náklady na práci: 494.000 XNUMX rublů,

Cena materiálů: 890.000 XNUMX rublů.

Ukazuje se 5.798 1 rublů na 2 mXNUMX. Velmi levné.

Příklad 2.

Co bylo v plánu udělat?

Odstraňte staré opláštění z vlečky, kompletně předělejte střechu, postavte verandu. Udělejte si doplněk k domu. Velmi velký.

Mimochodem, tady je plán.

Mysleli také na zpevnění základů a předělání slepé oblasti.

S cenou poradím.

Plocha domu by byla 183,82 m2.

Rozměr domu dle projektu je 10,1×9,1 metrů.

Náklady na práci: 533.000 XNUMX rublů,

Cena materiálů: 781.000 XNUMX rublů.

Ukazuje se 7.148 1 rublů na 2 mXNUMX. Zároveň získáte dům připravený k bydlení.

Pro srovnání, výstavba nového domu bude stát od 15.000 1 rublů na 2 mXNUMX.

Příklad 3.

Přejděme k poslednímu příkladu v tomto článku na téma „projekty renovace starých domů“.

Co jsi měl v úmyslu udělat? Nejprve nalijte nový základ pro přístavbu, vytvořte stěny z profilovaného dřeva 200 x 200 mm, podlahy na nosnících 50 x 150 mm s roztečí 600 mm, s izolací 200 mm a plechovou střechu na krokvích 50 x 200 mm. Samozřejmostí je napojení na stávající dům pomocí speciální technologie. Co bychom bez toho mohli dělat?

Cenu uvedu na screenshotech odhadu.

READ
Novostavba nebo sekundární trh?

V tomto případě máme přístavbu 53,36 m2.

Docela velký a vyrobený z profilovaného dřeva 200×200 mm. Také dobrý materiál.

Ukazuje se 14.617 1 rublů na 2 m1. Ano, jedná se o novostavbu. O čem jsem vám řekl v příkladu XNUMX.

Další ukázky můžete vidět ZDE!

Samozřejmě stojí za zmínku náklady na projekt renovace starých domů.

Návrh domu do 175 m2, jako v příkladech, bude stát 35000 100 rublů. Zde se sluší přidat odchod inženýra. Až 3000 km od moskevského okruhu bude jeho cena 3000 XNUMX rublů. Podmínkou podpisu projektu. Pokud potřebujete radu, odhad práce a materiálů, mohou být náklady na odjezd vyšší než XNUMX XNUMX rublů. Vše závisí na vaší vzdálenosti od moskevského okruhu a na našem pracovním vytížení. Objednávek je mnoho – navyšujeme cenu. Trochu – snižujeme.

Obecně byly placené výjezdy zavedeny proto, aby odřízly ty lidi, kteří neplánují stavět, ale snášejí jen mozek.

Jsem si jist, že máte otázku: „A pokud mi nebude vyhovovat cena, zaplatím za odjezd. Proč tomu tak je?”

To je pro ty, co mají jen “zájem”, máme zaplacené výlety. Rádi věnujeme čas skutečným klientům: poradíme, uděláme projekt, uděláme odhad. A odstřihneme ty, kteří hledají vše nejlevněji nebo zdarma. Takoví lidé vždy platí dvakrát, ne-li třikrát.

Proto, pokud to myslíte vážně (to znamená, že jste připraveni vyčlenit určitý rozpočet na rekonstrukci vašeho domova), zanechte žádost nebo zavolejte!

Co se týče rozpočtu na rekonstrukci domu. Zde je vše individuální. Foto a poptávku samozřejmě můžete poslat e-mailem. Pokud bude čas, odpovíme. Pokud ne, tak ne. Lepší je samozřejmě nařídit odchod inženýra a projektu.

A nakonec, jako vždy, upřímné přání:

Obraťte se na profesionály, aby bylo vše krásné, kvalitní a jednou, a ne to předělávat z roku na rok.

Na informačním portálu Forum-Grad se neustále objevují nejzajímavější témata. Oživit staré domy v krásné a moderní rezidence je bezpochyby náročný úkol. Ve skutečnosti je pro mnohé z nás i obyčejná přestavba kuchyně nebo vymalování ložnice fuška, která může trvat věčnost! Ale kreativita a pečlivost vám umožní dělat zázraky, proměnit nudný nudný interiérový design v šik a jiskřivý.

READ
Soundbar pro TV: jak vybrat a připojit soundbar, hodnocení nejlepších modelů, způsoby montáže a pravidla umístění

Představujeme vám 10 unikátních rekonstrukčních projektů.

Velkolepý interiér knihkupectví Selexyz Dominicanen

Velkolepý interiér knihkupectví Selexyz Dominicanen

Zde můžete vidět, jak je moderní velkolepý neobvyklý nábytek kombinován s výzdobou místnosti v renesančním stylu.

1 200 let stará italská továrna

Majitel hotelu Andrea Faulkner-Campi chtěl jedinečný dům, který kombinuje historickou hodnotu malého italského města s elegantním minimalistickým stylem. Toho bylo dosaženo přeměnou 200 let staré továrny v italském Spello na módní dům s jedinečnou atmosférou vlastní. Paola Navone se rozhodla pro industriální styl a exkluzivní dekor, aby vytvořila rovnováhu mezi starým a novým.

200 let stará továrna se proměnila v elegantní dům

200 let stará továrna se proměnila v elegantní dům

Šestihranná dlažba v jídelně

Šestihranná dlažba v jídelně

Velké skříně

Prostorná ložnice

Bílé cihlové stěny v kombinaci s šedo-černými dlaždicemi dodávají místnosti svěží dech.

Bílé cihlové stěny v kombinaci s šedo-černými dlaždicemi dodávají místnosti svěží dech.

2 Atraktivní penthouse s hodinovou věží

Milujeme tento luxusní penthouse v Brooklynu pro jeho estetickou přitažlivost a krásnou scenérii z jeho oken! Výhled na Brooklyn Bridge, světla nočního New Yorku, hypnotizující západ slunce, který můžete kdykoli vidět, triplex Clock Tower Penthouse vám to umožní. Tento dům za 18 milionů dolarů má vše, po čem vaše srdce touží.

Penthouse Clock Tower v Brooklynu

Penthouse Clock Tower v Brooklynu

Skvělý výhled na město za oknem

Skvělý výhled na město za oknem

Stylový obývací pokoj velkolepého penthouse

Stylový obývací pokoj velkolepého penthouse

elegantní koupelna

3 Invenční dům G

Budova, jejíž grafy můžete vidět níže, se nachází v klidném holandském městě. Elegantní dům G dokonale zapadá do atmosféry evropského romantického patosu. Tato rezidence byla zrekonstruována týmem Maxwan Architects + Urbanists

Fasáda domu G

Chytré využití zrekonstruovaných prostor stodoly

Chytré využití zrekonstruovaných prostor stodoly

Kuchyň a jídelna v přízemí

Kuchyň a jídelna v přízemí

Schodiště vedoucí do nejvyššího patra

Schodiště vedoucí do nejvyššího patra

4 Chytrá rekonstrukce

I nevyužívané veřejné knihovny se mohou proměnit v úžasné domy snů. Toto elegantní sídlo v Sellwoodu v Portlandu bylo kdysi knihovnou. Jessica Helgerson Interiors Design vložila do tohoto projektu veškeré své kreativní myšlení, tvrdou práci a kreativitu.

Stará knihovna přeměněná na moderní domov

Stará knihovna přeměněná na moderní domov

Závěsná svítidla Tom Dixon dodávají místnosti zvláštní nádech

Závěsná svítidla Tom Dixon dodávají místnosti zvláštní nádech

Stylový krb dodává elegantní nádech

Stylový krb dodává elegantní nádech

Správné použití fuchsie v interiéru

Správné použití fuchsie v interiéru

Proměna staré knihovny v útulný domov

Proměna staré knihovny v útulný domov

5 Velkolepý zásah do božských komnat

Tým Bagnato Architects dokázal nemožné tím, že přeměnil anglikánský kostel z roku 1892 na ohromující moderní domov. Pokud ignorujete oblouky a okna od podlahy ke stropu, nikdy byste nehádali, že tato budova byla kdysi místem modliteb. Ačkoli právě tyto prvky exteriéru dodávají budově zvláštní sofistikovanost.

READ
Projekt střechy: návrh a výkres, jak vypočítat plochu

Konverze anglikánské církve

Konverze anglikánské církve

Pohled z ulice v Melbourne

Pohled z ulice v Melbourne

Nádherné osvětlení a oblouky zdobí interiér

Nádherné osvětlení a oblouky zdobí interiér

Elegantní šedá ložnice

Elegantní šedá ložnice

Stylový moderní domov

Stylový moderní domov

6 Jedinečný výhled na Londýn

Vodárenská věž v centru Londýna dostala nové stylové znovuzrození, protože prostor je nyní využíván jako úžasný a neobvyklý domov. Designér Lee Osborne dodal konstrukci budovy prosklenou fasádu, díky čemuž byl vnitřní prostor zcela otevřený a podobný skleněnému boxu.

Vodárenská věž přeměněná na moderní sídlo

Vodárenská věž přeměněná na moderní sídlo

Obývací pokoj se zajímavými kresbami

Obývací pokoj se zajímavými kresbami

Pruhy dodávají ložnici eleganci

Pruhy dodávají ložnici eleganci

Horní obývací pokoj s výhledem na Londýn

Horní obývací pokoj s výhledem na Londýn

Velkolepý interiér knihkupectví

Velkolepý interiér knihkupectví

Jasné osvětlení dělá čítárnu pohodlnější

Jasné osvětlení dělá čítárnu pohodlnější

Výzdoba jídelny

fasáda knihkupectví

8 Kreativní Cat Hill Barn

Cat Hill Barn je výsledkem kombinace skutečného šarmu starého světa a skvělého high-tech stylu. Tato stodola ze XNUMX. století se navenek příliš nezměnila, ale uvnitř je vše uzpůsobeno pro pohodlný život.

Přestavba technické místnosti na útulný domov

Přestavba technické místnosti na útulný domov

Anglický šarm se snoubí s moderním minimalismem

Anglický šarm se snoubí s moderním minimalismem

Moderní šedá kuchyně

Moderní šedá kuchyně

Malý obývací pokoj

Pohled z nejvyššího patra

Pohled z nejvyššího patra

9 Pulling A Home – obytný dům v bývalé továrně na klobouky!

Tento krásný byt zaujímá plochu 925mXNUMX. Přízemí bývalé slavné továrny na slaměné klobouky je nyní rekultivováno jako obytný prostor.

Proměna staré továrny na moderní byt

Proměna staré továrny na moderní byt

Roztomilá kuchyně s nádechem retro stylu

Roztomilá kuchyně s nádechem retro stylu

Malý a krásný obývací pokoj

Malý a krásný obývací pokoj

Soukromá lodžie s malou zahradou

Soukromá lodžie s malou zahradou

Barevné materiály vytvářejí barevnou náladu

Barevné materiály vytvářejí barevnou náladu

10 Renesanční florentská strážní věž

Poslední zastávkou na naší vzrušující cestě je nádherná strážní věž v italské Florencii. Nyní tato budova dostala nový život v podobě luxusního moderního bytu. Tmavé podlahové krytiny a trámy vytvářejí v místnosti atmosféru tepla a pohodlí. Design od Luigi Fragola Architects zprostředkoval plnou sílu ducha Toskánska.

Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: