Projekty dvoupodlažních rámových domů a domů s podkrovím
V této sekci najdete projekty dvoupatrových řadových domů a domů s podkrovím pro stavbu svépomocí od základu až po jemné dokončení. Naše projekty jsou přizpůsobeny pro samostatnou výstavbu neprofesionálem a pro velikosti materiálů z obchodu!
Zakoupením projektu rámového domu od nás získáte nejen sadu dokumentů a komplexních výkresů, ale také podrobné pokyny k montážní technologii a konstrukci, jakož i inženýrské komunikace (pokládka a připojení elektriky, instalatérství a ventilace) .
Ke stavbě podle našich projektů není nutné být stavař, stačí umět držet v rukou kladivo!
Projekty rámových domů 50-100 mXNUMX.
Projekt KD-12
Rámový dům s podkrovím 6x7m, 84m 2: výška stropu 2,3m/2,5m.
Cena domu je 578 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 5 500 rublů.
Projekt KD-15
Rámový dům s podkrovím 6×7,4 89m 2: výška stropu 2,4m/2,6m.
Cena domu je 651 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 6 700 rublů.
Projekt KD-17
Rámový dům s podkrovím 6x6m 72m 2: výška stropu 2,5m/2,7m.
Cena domu je 555 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 6 000 rublů.
Projekt KD-18
Rámový dům s podkrovím 8×7,4 89m 2: výška stropu 2,4m.
Cena domu je 814 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 9 700 rublů.
Projekt KD-171
Rámový dům s podkrovím 6x8m 84m 2: výška stropu 2,5m/2,7m.
Cena domu je 647 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 7 000 rublů.
Projekt KD-172
Rámový dům s podkrovím 6x10m, 96m 2: výška stropu 2,5m/2,7m.
Cena domu je 696 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 8 000 rublů.
Projekty rámových domů 100 – 150 mXNUMX.
Projekt KD-1
Rámový dům s podkrovím 6×10 102 (105) m 2: výška stropu 2,3m/2,5m.
Cena domu je 725 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 5 000 rublů.
Projekt KD-2
Rámový dům s podkrovím 6×10,5 121m 2: výška stropu 2,4m/2,6m.
Cena domu je 862 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 9 500 rublů.
Projekt KD-8
Rámový dům s podkrovím 8,5×9,7 142 (146) m 2: výška stropu 2,5m.
Cena domu je 1115 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 13 000 rublů.
Projekt KD-11
Rámový dům s podkrovím 6x10m 102m 2: výška stropu 2,3m/2,5m.
Cena domu je 665 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 5 000 rublů.
Projekt KD-21
Rámový dům s podkrovím 6x10m 120m 2: výška stropu 2,4m/2,6m.
Cena domu je 856 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 10 500 rublů.
Projekt KD-26
Rámový dům s podkrovím 6 (7,5) x10 137m 2: výška stropu 2,6m.
Cena domu je 1086 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 15 000 rublů.
Projekt KD-28
Rámový dům s podkrovím 8x9m 147m 2: výška stropu 2,5m.
Cena domu je 1082 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 14 800 rublů.
Projekt KD-29
Rámový dům s podkrovím 8x8m 128m 2: výška stropu 2,6m/2,8m.
Cena domu je 1004 tisíc rublů. – cena je včetně 200mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 10 000 rublů.
Projekt KD-151
Rámový dům s podkrovím 6×10 104m 2: výška stropu 2,4m/2,6m.
Cena domu je 819 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 8 700 rublů.
Projekt KD-211
Rámový dům s podkrovím 6×10 120m 2: výška stropu 2,4m/2,6m.
Cena domu je 950 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 14 100 rublů.
Projekt KD-212
Rámový dům s podkrovím 6×10 120 + 15m 2: výška stropu 2,5m/2,7m.
Cena domu je 969 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 12 100 rublů.
Projekt KD-219
Rámový dům s podkrovím 6x9m 108m 2: výška stropu 2,4m/2,6m.
Cena domu je 811 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 12 500 rublů.
Projekt KD-237
Rámový dům s podkrovím 7x10m 140m 2: výška stropu 2,6m.
Cena domu je 1049 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 12 700 rublů.
Projekt KD-282
Rámový dům s podkrovím 8x9m 145m 2: výška stropu 2,45/2,55m.
Cena domu je 1162 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 14 700 rublů.
Projekt KD-292
Rámový dům s podkrovím 8x8m 128m 2: výška stropu 2,6m/2,8m.
Cena domu je 924 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 12 800 rublů.
Projekty rámových domů 150-200 mXNUMX.
Projekt KD-9
Rámový dům s podkrovím 10,5×13 192m 2: výška stropu 2,8m.
Cena domu je 1872 tisíc rublů. – cena je včetně 200mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 15 000 rublů.
Projekt KD-22
Rámový dům s podkrovím 8,4×10,5 172m 2: výška stropu 2,6m/2,8m.
Cena domu je 1124 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 11 000 rublů.
Projekt KD-23
Rámový dům s podkrovím 8,4×10 168m 2: výška stropu 2,6m/2,8m.
Cena domu je 1174 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 12 000 rublů.
Projekt KD-24
Rámový dům s podkrovím 8,4×10 167m 2: výška stropu 2,6m.
Cena domu je 1297 tisíc rublů. – cena je včetně 200mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 13 500 rublů.
Projekt KD-25
Rámový dům s podkrovím 8,8×11,7 198m 2: výška stropu 2,8m.
Cena domu je 1471 tisíc rublů. – cena je včetně 200mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 16 500 rublů.
Projekt KD-27
Rámový dům s podkrovím 8,4×11 195m 2: výška stropu 2,65/2,75m.
Cena domu je 1486 tisíc rublů. – cena je včetně 200mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 17 000 rublů.
Projekt KD-81
Rámový dům s podkrovím 8,8 × 9,8 197m 2: výška stropu 2,8m.
Cena domu je 1321 tisíc rublů. – cena je včetně 200mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 16 000 rublů.
Projekt KD-92
Dvoupodlažní rámový dům 9×9 168m 2: výška stropu 2,6m.
Cena domu je 1356 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 15 800 rublů.
Projekt KD-93
Rámový dům s podkrovím 9,5×9,5 180m 2: výška stropu 2,5m.
Cena domu je 1252 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 16 000 rublů.
Projekt KD-231
Rámový dům s podkrovím 8,4×10 168m 2: výška stropu 2,6m.
Cena domu je 1271 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 14 700 rublů.
Projekt KD-240
Rámový dům s podkrovím 8,4×10 168m 2: výška stropu 2,6m.
Cena domu je 1259 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 14 100 rublů.
Projekt KD-252
Rámový dům s podkrovím 8,8×11,7 198m 2: výška stropu 2,6m.
Cena domu je 1418 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 17 500 rublů.
Projekt KD-267
Rámový dům s podkrovím 7 × 11 m 168 m 2: výška stropu 2,5/2,6m.
Cena domu je 1279 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 16 000 rublů.
Projekt KD-268
Rámový dům s podkrovím 8×10,6 18m 2: výška stropu 2,5/2,6m.
Cena domu je 1472 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 16 300 rublů.
Projekt KD-269
Rámový dům s podkrovím 7 (9) x11,5 179 (185) m 2: výška stropu 2,5/2,8m.
Cena domu je 1335 tisíc rublů. – cena je včetně 150mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 16 400 rublů.
Projekt KD-271
Rámový dům s podkrovím 8,4×11 195m 2: výška stropu 2,65/2,75m.
Cena domu je 1644 tisíc rublů. – cena je včetně 200mm izolace a povrchové úpravy.
Cena projektu je 19 000 rublů.
Individuální bytová výstavba si dnes získává stále větší oblibu. Jde o opačný efekt procesu urbanizace, který se rozvinul v minulém století. Většina občanů preferuje k sezónnímu nebo trvalému pobytu soukromý dům na předměstí před metropolí. Takové bydlení je srovnatelné s městským bytem.
Za prvé, šetrnost k životnímu prostředí: soukromý sektor se zpravidla nachází daleko za linií dálnic, průmyslových komplexů a také upřednostňuje stavbu chat ze dřeva a jiných přírodních materiálů.
Za druhé, hospodárnost: relativně nízké náklady na stavební materiály, krátká doba výstavby obydlí.
Za třetí, pohodlí: soukromý dům nebo chatu lze postavit podle individuálního plánu a na rozdíl od městského bytu zakoupeného za stejné peníze bude mnohem prostornější. V tomto článku budeme věnovat zvláštní pozornost stavbě rámových domů s dalším prvkem z hlediska ergonomie prostoru – podkroví.
Vlastnosti rámových domů s podkrovím
Rodiny se rozrůstají – to je přirozený proces, proto se za poslední desetiletí zvýšila poptávka po výstavbě chat s dalším obytným prostorem – podkroví. Podkroví je další prostor organizovaný v půdním prostoru, používaný jako obytný prostor. Jeho fasáda je zpravidla tvořena povrchem střechy (trojúhelníkový sklon nebo zlomený).
Podle aktuálního SNiP, hranice průsečíku roviny střechy a stěny budovy by neměla být více než jeden a půl metru vysoká od linie podlahy podkroví. Výška samotného půdního prostoru nesmí být menší než dva a půl metru a musí zabírat alespoň polovinu plochy celé místnosti (viz obrázek níže).
Stěny podkroví se skládají ze dvou prvků: spodní část je přísně vertikální, vnější a vnitřní jsou vyrobeny se stejnou povrchovou úpravou jako první patro. Horní část může představovat nakloněnou rovinu, jejímž základem jsou smyčky. Uvnitř je dekorace buď vyrobena ve stejném stylu jako hlavní část stěny, nebo kontrastně odlišná a tvoří hladký přechod ke stropu. Venku se jako dekorace používají střešní materiály.
Zvažte výhody výstavby rámových domů tohoto typu.
- Značné úspory. Dům s podkrovím je z hlediska nákladů příznivý ve srovnání s běžnou dvoupatrovou budovou, ačkoli podle standardů urbanismu je podkroví uznáváno jako druhé patro, což ve skutečnosti takové budovy vyrovnává. Úspory se dosahují pomocí dokončovacích materiálů: čím větší je plocha rámu šikmých krokví, tím větší úspory!
- Funkčnost. Účel podkroví je velmi rozmanitý: může zde být ložnice nebo dětský pokoj, kancelář, studio, dílna nebo šatna. Ale v každém případě se nejedná jen o půdní prostor, jde o další obytný prostor využitelný po celý rok.
- Krátká doba výstavby. Rámová konstrukce v poslední době nabírá na síle. Technologie výstavby soukromých domů tímto způsobem řeší otázku pořízení bydlení v poměrně krátké době – zpravidla v jedné sezóně. Od návrhu, výstavby základu až po dokončení vnitřních dokončovacích prací to neuběhne déle než tři měsíce!
- Jednoduchosterekce dosaženo díky lehké konstrukci samotného rámu. Nemusíte najímat pracovní síly – stavbu zvládnete sami.
- Snadná údržba. Během rámové konstrukce domu s podkrovím budete mít vždy snadný přístup k pokládání komunikací, výměně izolace a opravě střechy.
- Individuální projekt. Máte jedinečnou možnost samostatně nasimulovat dispoziční řešení a návrh budovy s podkrovím na rozdíl od standardních konstrukcí. Zkosené stěny dodají projektu chuť a eleganci.
- Propracovanost a výraznost domů s podkrovím. Svéráznost takové architektonické stavby je příznivá ve srovnání s domy standardního typu. Kompetentní povrchová úprava umožňuje majitelům cítit se jako majitelé pohádkového panství.
- Rychlá demontáž. Pokud je nutné pozemek prodat nebo přestavět nebo se přestěhovat na nové místo, rámové pouzdro lze snadno demontovat a přepravit.
Domy s podkrovím však mají své nevýhody. Při navrhování budoucího venkovského domu byste měli rozhodně věnovat pozornost těmto bodům.
- Malá půdní plocha. Žádané metry čtvereční skrývají šikmé stěny. „Zatlačením“ dalšího prostoru pod systém střešních vazníků, chtě nechtě, musíme plochu vykácet.
- Uspořádání schodů. Pro zajištění přístupu do dalšího patra je nutná kompetentní instalace schodiště se standardním úhlem sklonu a dodržování bezpečnostních požadavků. Správně instalované schodiště skrývá čtvereční metry plochy přízemí. Vzniklý prostor pod schodištěm ve většině případů slouží jako spíž nebo šatna.
Kromě toho je nutné dodatečné vyztužení konstrukcí podpírajících strop v místě, kde je vytvořen výstup do druhého podlaží.
- V následujících situacích uspořádání přirozeného osvětlení musíte použít speciální okna, která jsou zabudovaná do střešní plochy, což zvyšuje náklady na střechu. V ostatních případech jsou okna umístěna na svislé části stěny podkroví, ale k tomu je nutné změnit tvar střechy na lichoběžníkový, což s sebou nese další složitost při instalaci konstrukce.
- Složitost uspořádání ventilačního systému. Digestoř v podkrovní místnosti nebude schopna zajistit přijatelnou výměnu vzduchu kvůli nízké výšce kanálu. Proto ve druhém patře bude vždy dusný zatuchlý vzduch.
- Pocit uzavřeného prostoru. Z psychologického hlediska špatné osvětlení, nízké stropy a šikmé stěny „vyvíjejí tlak“ na člověka a rozvíjejí stresové podmínky.
Je však třeba poznamenat, že tento efekt lze snadno eliminovat díky kompetentnímu uspořádání přirozeného a umělého světla, zrcadel, uspořádání nábytku a dekorace stěn.
- Dodatečný zvuk, teplo a hydroizolace. Střecha podkroví musí mít složitý odvodňovací systém. Při nepřízni počasí nejvíce trpí podlaha podkroví. Pro snížení hluku zvenčí na minimum a odstranění všech tepelných mostů musí majitelé rámových domů s podkrovím výrazně investovat do nákupu tepelně izolačních materiálů.
Když tedy mluvíme o vlastnostech rámové konstrukce domů s podkrovím, identifikovali jsme hlavní výhody a hlavní nevýhody. Po přezkoumání všech vlastností a odhadu rozpočtu musí budoucí vlastník příměstské oblasti učinit informované rozhodnutí – stavět nebo nestavat. Pokud si přesto chcete v krátké době pořídit vlastní bydlení ekonomické třídy, navržené podle individuálních preferencí, zvážíme společně některé projekty a jejich postupnou výstavbu.
projekty
Každý dům na předměstí by měl vypadat harmonicky, protože kromě samotného obydlí musí majitel pozemku zušlechtit okolní oblast. Před zahájením výstavby je důležité vytvořit rozvržení budoucího místa, kde budou kromě projektu soukromého domu kompaktně umístěny hospodářské budovy, prvky zahradní výzdoby a podobně.
Stránky můžete modelovat sami, nebo můžete použít hotové projekty určené pro určitou oblast pozemku. Podle tvaru lze rozlišit několik typů letních chat: čtvercové, obdélníkové (úzké, protáhlé), nepravidelného tvaru. Na tom přímo závisí velikost plochy samotného domu. Zvažte kresby některých z nich.
Pro malé pozemky můžete použít hotový plán malých venkovských domů o velikosti 4×4, 4×6.
Pokud si přejete, můžete najít obrovské množství projektů 6×4 s hotovými rozvrženími. Chcete-li zvětšit volný prostor v místnosti, můžete odstranit přepážku mezi kuchyní a obývacím pokojem a vytvořit tak prostorné studio. Konstrukce oblouku je v tomto případě vhodná pro skrytí nosníků podpírajících druhé patro.
A zde je zajímavý projekt 5×6 s verandou, kde lze umístit staré odpadky, letní kuchyni, domácí zahradu nebo rekreační oblast:
Pro pozemky střední velikosti je vhodné postavit prostornější chatky o rozměrech 6×6, 7×7, 6×7, 7×8. V podkroví již můžete uspořádat dvě ložnice:
V projektech domů typu 6 x 8, 7 x 8 lze již umístit další technické místnosti (spíž, šatna).
Je obtížnější navrhnout podlouhlé domy o rozměrech 6×9, 6×10, 4 x 10. Ale zde již můžete umístit tři plnohodnotné pokoje nebo umístit garáž. Staví domy 6×9 pro rodiny “pro růst”: mladé páry, které očekávají přírůstek, nebo starší s dětmi a vnoučaty.
Na velkých pozemcích vznikají prostorné domy o rozměrech 8×8, 9×9 nebo 7×9, 8×10. Zpravidla se jedná o dost drahé projekty pro velkou hlučnou rodinu. Zvenčí i uvnitř vypadají takové domy luxusně a jsou hlavním lákadlem celého příměstského sídliště.
Pokud chcete, aby váš domov byl takový, neváhejte se do tohoto projektu pustit a s odhadem neotálejte!
Vnitřní a vnější dekorace
Zvláštní pozornost při stavbě rámových domů by měla být věnována dokončení. Za prvé, pro obytné prostory využívané k sezónnímu i trvalému bydlení je důležitá schopnost zadržovat teplo. Pro udržení příjemné teploty v domě kdykoli během roku je nutné pečlivě vybrat materiály pro vnější dekorativní povrchové úpravy. Prioritou je použití přírodních materiálů šetrných k životnímu prostředí: dřevo, obložení, kámen, cihla.
Pokud je fasáda budovy zvenčí zdobena zdivem nebo dřevěnými panely, poskytne to konstrukci spolehlivost. Tyto materiály jsou však poměrně drahé. V ekonomičtější variantě lze jako obložení použít moderní izolaci Penoplex a na vnější straně – obložení štítovými panely nebo vlečkou. Tento typ povrchové úpravy bude vyžadovat minimální náklady a navenek nevypadá hůř než přírodní materiály.
Pokud jde o vnitřní výzdobu stěn spodního patra a podkroví, zde, na vrcholu izolace (nejčastěji je to minerální vlna), jsou stěny opláštěny dřevotřískovými deskami (dřevotřískovými deskami), dřevovláknitými deskami (vláknitými deskami), šindelem nebo překližkou listy, na které lze nanést vrstvu dekorativní omítky nebo nalepit tapetu.
Jako další zdroj tepla majitelé soukromých domů raději používají systém “teplé podlahy”. Tato technologie umožňuje udržovat příjemnou teplotu v místnosti v kteroukoli roční dobu. Na teplou podlahu se položí dlažba nebo se položí laminát. Tím je dosaženo maximálního pohodlí a útulnosti vašeho venkovského domu a stává se vhodným pro trvalé bydlení.
Za účelem vizuálního zvětšení prostoru podkroví navrhují návrháři při vytváření architektonického projektu použít podkroví s arkýřovým oknem. Arkýř je část místnosti, která vyčnívá za rovinu fasády samotné budovy, což vám umožňuje rozšířit vnitřní plochu bydlení. Arkýř má zpravidla panoramatické zasklení, díky kterému podkroví dostává maximum přirozeného světla.
Tvar arkýřového okna může být velmi rozmanitý: půlkruh, obdélník, mnohostěn, který dává vaší architektonické struktuře okázalost.
Krásné příklady
Pokud se rozhodnete stát se majitelem rámového domu s podkrovím, vězte, že je to skvělá volba! Rámová konstrukce u nás v posledních desetiletích nabírá na síle. A co je nejdůležitější, vy sami se můžete stát autorem svého vlastního jedinečného projektu postavením domu svých snů! Níže jsou fotografie šťastných majitelů dokončených projektů.
