Oprava sloupového základu dřevěného domu svépomocí

Oprava sloupového základu je zvláště důležitá pro staré domy, které byly postaveny na základech postavených bez výpočtů a s přihlédnutím k vlastnostem základů půdy.

Takové podpěry nakonec přestanou hrát roli spolehlivého základu.

Včasná oprava sloupového základu zachrání dům před úplným zničením.

Příčiny ničení

U domů s nízkou hmotností se staví pilířové základy. Jedná se především o rámové panelové domy a sruby.

Zničení takové nadace může být způsobeno řadou důvodů:

• použití nekvalitních materiálů s krátkou životností;
• nesprávný výpočet únosnosti půdy a základů ve fázi návrhu;
• nedostatek hydroizolace pilířů;
• zvýšení zatížení nadace v důsledku sanace vnitropodnikových konstrukcí;
• podrážky základů byly v zóně zvedající se půdy;
• vzestup hladiny podzemní vody;
• nesprávně nainstalovaný drenážní systém.

Typy deformací

Základna je postavena z různých materiálů. Pilíře jsou vyrobeny z azbestu a kovových trubek se železobetonem uvnitř. Oblíbené jsou také základy ve formě monolitických podpěr a zděných sloupů. Vzácně jsou podpěry vyrobeny z kulatiny.

Všechny jsou deformovány v různé míře:

1. Minimální. Jemné změny v únosnosti se projevují praskáním fasády domu;
2. Průměrný. Deformace nosných pilířů se může projevit průhyby podlahové krytiny, deformacemi zárubní a okenních otvorů, prasklinami ve stěnách a stropě.
3. katastrofální. Výsledkem deformace základu může být prudký sklon domu, fragmentární zřícení střechy, příček a nosných zdí. V tomto případě je nutná kompletní výměna základové základny.
4. Fatální. Ztráta únosnosti více než 30 % počtu pilířů může vést k prudkému naklonění a sedání celé konstrukce s následnou destrukcí. Konstrukce domu a základ podléhají kompletní demolici.

Kdy je nutné opravit a kdy můžete počkat?

Pohyb opěrných pilířů může nastat v důsledku menších zemních posunů, které jsou krátkodobého charakteru. V ostatních případech posun základu signalizuje začátek nevratných procesů v půdní mase.

Jak zjistit, zda stojí za to přijmout naléhavá opatření k posílení pilířů nebo počkat? K tomu existuje jednoduchá metoda pro identifikaci stupně nebezpečí deformace sloupového základu.

Na praskliny, které se objevily ve stěnách a stropě, jsou nalepeny kusy papíru (majáky). Pokud budou změny únosnosti základu pokračovat, trhliny se budou dále rozšiřovat a trhat nalepený papír.

Majáky by měly být monitorovány po dobu jednoho měsíce. Pokud si značky zachovají svou integritu, nemůžete spěchat s opravou základu. Roztrhané kousky papíru však budou signálem, že musíte naléhavě prozkoumat stav nadace. Na základě výsledků je nutné rozhodnout, k jakému typu opravy základů bude třeba se uchýlit.

Možnosti restaurování

Existuje několik možností, jak obnovit základnu. Vše závisí na stupni deformace a destrukce nosných konstrukcí. Oprava může být několika typů:

Kosmetický

Tento typ opravy se týká obnovy poškozených povrchů sloupcový základ je:

• utěsnění rozpadajících se švů zdiva,
• zpevnění prasklých azbestových trubek pomocí svorek,
• aplikace záplat navařením na zkorodovaná místa kovových podpěr.

Železobetonové monolitické pilíře se opravují utěsněním trhlin cementovou maltou. Dřevěné kůly jsou vyztuženy ocelovým drátem.

Kosmetické opravy by měly být dokončeny povinnou obnovou hydroizolačního nátěru sloupových základů. Kov je lakován antikorozními směsmi. Beton a cihla jsou pokryty bitumenovým tmelem, po kterém následuje vložení střešním materiálem.

Demolice zdi

Demontáž nosných plotů se provádí, když je nutné zajistit přístup k jejich hlavám pro opravu sloupů.. Je vhodné to udělat na omezené části zdi, jinak budete muset zbourat celý dům.

Demontáž SF

Určete ty podpěry, které se dostaly do nepoužitelného stavu. Vedle nich jsou při demontáži a stavbě nových pilířů instalovány dočasné podpěry. Poté se demontují staré podpěry.

Zvednutí budovy

Dům je zvedán několika zvedáky najednou. K tomu střídavě mění místa instalace výtahů, aby postupně nahradily staré pilíře novými podpěrami.

Tato technologie opravy se používá při úplné výměně starého základu za nový. Přečtěte si o tom více níže.

Pokud jde o lehké venkovské domy, které jsou rámovými panelovými budovami, zde si vystačíte s instalací dalších podpěr. U kapitálových obytných budov mohou být opravy poměrně obtížným podnikem, až po nahrazení stávajícího základu novým sloupovým základem.

Specializované týmy opravují základy s kompletní výměnou pilířů za monolitické podpěryspojena s železobetonovou mříží, na měsíc a půl i déle. Tato doba zahrnuje dobu tvrdnutí betonu v bednění (30 dní).

Cena oprav závisí na typu budovy, její nosné ploše a složitosti prováděných prací. Takže například oprava základů venkovského domu vlastníma rukama může stát 10–20 tisíc rublů a pro kapitálový dům může cena za kompletní výměnu sloupcového základu činit 100 tisíc rublů. a více.

Jak opravit základnu vlastníma rukama?

Tato kapitola se bude zabývat příkladem nahrazení zděných pilířů základem z pilotové mříže.

Je třeba hned říci, že jedna osoba sama takovou práci nezvládne. Budou vyžadovány minimálně 3 osoby.

Proces opravy se skládá z následujících kroků:

1. Příprava.
2. Zvedání budovy.
3. Instalace nového základu.

Trénink

Příprava opravy se skládá z následujícího:

• provést kontrolu stavu základových konstrukcí. V důsledku toho plánují způsob odstraňování starých podpěr.
• navrhování nového základu. Na jeho základě se provádí výpočet rozměrů sloupů a mříže.
• určit potřebu betonové malty, výztuže, písku, drceného kamene a bednění.
• označte novou základnu.
• seberte nástroj (zvedáky, lopaty, kolečko, vibrátor, pila atd.).

Vzestup domu

Ke zvýšení obytné budovy s rámovým panelem budete potřebovat dva hydraulické zvedáky, plechy nebo desky.

Vzestup domu se provádí takto:

1. Zvedák je umístěn na pevné plošině z plechu nebo desek mezi sloupky.
2. Na záplatě zvedáku je instalována zarážka z kovového profilu, jejíž horní konec přiléhá přes vyzdívku k potrubí (sběrači) budovy.
3. Zvedání se provádí tak dlouho, dokud mezi hlavami pilířů a sběračem není mezera o výšce 200 – 250 mm.
4. Do mezer se vloží dřevěné obložení a zvedák se spustí. Proces se opakuje po celém obvodu základu.
5. Z místa instalace jsou zvedáky odstraněny.

Instalace nového základu

Princip výstavby nového základu se neliší od konstrukce běžného základu z pilotového roštu.

Stává se to takto:

1. Na určených místech se hloubí jámy na návrhovou hloubku.
2. Písek se nalije na dno o tloušťce 100 – 150 mm. Rozlije se vodou a opatrně se vrazí.
3. Poté se polštář pokryje kusem geotextilie, jejíž okraje jsou otočeny nahoru, a připevněte ke stěnám jámy pomocí třísek nebo hřebíků.
4. Bedny jsou sestaveny z prken a řeziva, jejichž vnitřní obvod odpovídá příčnému rozměru nových pilířů.
5. Vyztužené rámy jsou pletené z prutů periodického profilu ø 8 – 10 mm a hladké výztuže ø 6 mm. Tyče jsou spojeny pletacím drátem.
6. Bednicí boxy jsou spuštěny do jam, uvnitř.
7. V bednění jsou umístěny vyztužené klece.
8. Namontujte vodorovné bednění mříže. Aby se zabránilo zatékání tekutého betonu, je vnitřní povrch dřevěných štítů pokryt PVC fólií.
9. Armofarmy jsou pletené ve vodorovném bednění.
10. Svislé vývody výztuže pilířů jsou drátem spojeny s vodorovnou výztuží mříže.
11. Zkontrolujte spolehlivost upevnění zarážek a distančních vložek ze dřeva.
12. Objednejte si dodávku betonu automixérem s podávací konzolí.
13. Nejprve se krabice nalijí a roztok se zhutní vibrátorem. Poté začnou plnit bednění roštu betonem pomocí vibrátoru.
14. 30 dní po betonáži se bednící panely demontují.
15. Záloha kolem nových příspěvků.
16. Zvedáky zvedají dům tak, aby bylo možné odstranit obložení z hlavic starých cihlových pilířů.
17. Výtahy spouštějí dům na novou mříž.
18. Lámání cihlových sloupů sbíječkou. Fragmenty jsou vyjmuty z pozemku.

Kompletní výměna sloupového cihelného základu za základ z pilotové mříže – ve videu:

Je možné posílit podpěry místo jejich úplné výměny?

Existuje účinná technologie pro posílení sloupového základu, která vám umožní vyhnout se nákladným pracím na stavbě nového základu a demontáži starých podpěr.

Podstata metody spočívá v bodovém zavedení geopolymerní kompozice pod podrážky podpěr. Výhodou tohoto vyztužení je možnost dodávky roztoku do hloubky až 6 metrů a naprostá odolnost vůči vlivu spodní vody.

Amplifikace probíhá následovně:

1. Ručním perforátorem se v zemi vrtají prostupy pro základy o průměru 32 mm.
2. Do otvorů se vkládají trubky (pakry) pro injektáž.
3. Pomocí speciálního zařízení pod tlakem se přes pakry přivádí expandující kompozice (geopolymerní pryskyřice).
4. Pryskyřice, expandující, tlačí půdu od sebe a zaujímá určitý objem.
5. Kompozice během krátké doby vytvrdne a vytvoří trvanlivou hmotu.

Mezi výhody této metody zesílení patří:

• při expanzi vytváří polymerní pryskyřice tlak na zemi 40 tun / m2;
• do 30 minut po injekci získá pryskyřice 90 % své pevnosti;
• životnost zesilovače je více než půl století;
• inertnost kompozice nemá škodlivý vliv na životní prostředí.

Najdete zde mnoho důležitých a užitečných informací o sloupkovém základu.

Závěr

Včasná obnova sloupového základu nebo jeho úplná výměna zachrání dům před zničením. V tomto ohledu byste neměli ztrácet čas a odložit opravu nadace do zítřka.

Pokud to nemůžete udělat sami, musíte se obrátit na profesionálykdo zkontroluje nosné konstrukce a nabídne efektivní typ opravy.

Zesílení základů domu je méně nákladný způsob než kompletní výměna základů. Oprava pásového základu je náročnější na provedení než obnova sloupového. K vyřešení problému částečné nebo úplné výměny základny domu je nutné analyzovat stupeň zničení, přítomnost odlišných základových trhlin.

Existují situace, kdy je problém vyřešen jednoduchým vyplněním trhlin cementovou maltou. Když se konstrukce domu zhroutí na jedné straně, výrazná destrukce a tvorba nových trhlin v základu, je nutná kompletní výměna základny.

Výztuž se provádí bez ohledu na její stav v následujících situacích:

• Pokud sedání domu překročí přípustné limity;
• Při stavbě druhého patra domu;
• Pokud je dům vystaven neustálým vibracím: Umístění v blízkosti železnice, výstavba vícepodlažních budov nebo výstavba metra.

Existuje několik způsobů, jak posílit páskový základ vyrobený z cihel, kamene nebo železobetonové malty:

• Instalace mikropilot;
• Rozšíření podrážky domu;
• Cementová košile;
• Stříkaný beton;
• Pokládání klipů s prodloužením podešve a bez něj;
• Položení nového základu;
• Cementování;
• Výměna zdiva.

Kompletní výměna se provede, pokud starý nezvládne přiřazené funkce a výrazně poklesl.

Posílení pomůže rozložit zátěž na základnu. Po opravách se základ nebude prohýbat ani se nezhroutí.

Přípravné práce

Před zahájením práce je nutné základ co nejvíce vyložit, aby se snížilo zatížení, které na něj působí.

Vykládat můžete následujícími způsoby:

1. Osvoboďte dům od nábytku;
2. Odstraňte podlahy;
3. Vyjměte troubu. Tato akce je nezbytná, pokud trouba není instalována na samostatné betonové základně;
4. Osvoboďte dům od nájemníků.
5. V domě je nutné odstranit všechna dvojitá okna a vnitřní dveře. V důsledku zvedání mohou okna prasknout. Po maximálním vyložení se provedou přípravné kroky:
6. Vykopejte příkop po obvodu domu nebo na určitém místě. V závislosti na složitosti prováděné práce. Přítomnost příkopu poskytne přístup ke starému základu, což výrazně usnadní opravy.
7. Dům je potřeba zvednout. Zvedání se provádí pomocí hydraulických zvedáků, které vydrží zatížení až 25 tun.
8. Zvedáky jsou instalovány v každém rohu domu. Aby se předešlo nedorozuměním při zvedání, jsou pod zvedáky instalovány kovové desky o tloušťce minimálně 5 mm.
9. Zvedněte dům pomalu, rovnoměrně a opatrně. V opačném případě může být konstrukce domu zkreslená.

Výměna spodní korunky

Při stavbě základových srubů se mezi beton a dřevo pokládá hydroizolace. Po uplynutí doby se hydroizolační materiál stane nepoužitelným, přestane plnit funkce, které mu byly přiděleny.

Při přímém kontaktu betonu se dřevem dochází k hnilobě polen spodní koruny. Tento proces vede k deformaci domu. V tomto případě je nutné vyměnit spodní špalky.

K provedení tohoto typu práce budete potřebovat:

;
• Hydroizolační materiál (střešní materiál);
• Motorová pila;
• Kovové desky pro obložení pod zvedáky;
• Nové protokoly;
• Antiseptický prostředek pro ochranu dřeva před vlhkostí a hmyzem;
• Několik asistentů.

Zvedáky jsou instalovány v rozích domu na kovových deskách. Zvedák se instaluje pod “živou” kládu, nad to, co je třeba vyměnit. Při zvedání o 1 – 1,5 cm je nutné dům upevnit podpěrami z řeziva. Po rovnoměrném zvednutí konstrukce se odstraní staré shnilé kmeny. Nová kláda je rozměrově upravena, přivezena pod dům.

Dřevo by mělo být předem ošetřeno antiseptikem. Mezi základ a dřevo se pokládá hydroizolace. Po výměně všech spodních klád se konstrukce domu pomalu a rovnoměrně spouští. Zvedáky se odstraňují. Sem nejde

Oprava základu v závislosti na jeho typu

Existuje několik typů nadace:

1. Páska;
2. hromada;
3. Sloupovitý;
4. Deska.

Pásový základ může být monolitický – vyrobený přímo na staveništi a prefabrikovaný – skládající se z několika hotových železobetonových bloků, které jsou položeny v sérii s jeřábem.

Pile představuje jedna nebo několik pilot spojených shora železobetonovým nosníkem – mříží.

Hromady mohou být:

1. poháněné (zaražené do země speciálním zařízením);
2. lisovaný (pod tlakem hydraulického čerpadla je hromada zatlačena do půdy);
3. vycpaný (do studny se nalije beton).

Sloupovitý základ je pilíř zapuštěný do země do určité hloubky. Na výstupu jsou pilíře spojeny železobetonovými nosníky k sobě. Tento typ základů je vhodný pro domy lehké konstrukce a pro výstavbu venkovských domů

Deskový základ tvoří železobetonové desky o tloušťce 30 – 100 cm zapuštěné do dna rýhy. Pod desku je obložen písek nebo nízkopevnostní beton, aby se vyrovnala zem.
Oprava základu se provádí v závislosti na jeho typu.

Oprava základů sloupů

Při opravě sloupového základu by měly být shnilé pilíře nahrazeny novými. Pokud je sloup nakloněný a neplní plně podpůrnou funkci, měl by být narovnán. Při výměně musí být starý sloupek demontován.

Etapy opravy sloupového základu:

1. Zvednutí konstrukce domu do požadované výšky. Je třeba dbát na to, aby se spodní polena neprohýbala.
2. Demontáž starých sloupů.
3. Pod pilířem je instalován polštář skládající se z písku a cementu.
4. Nový pilíř je vyztužen a vyplněn betonem.
5. Jsou namontovány dřevěné nebo ocelové nosníky, které přebírají hlavní zatížení z hmotnosti domu.
6. Dům je pomalu spouštěn z zvedáků na nový sloupový základ.
7. Sloupy jsou instalovány v rozích domu a na křižovatce stěn.

Obnova základny pásu

Pásový základ se obnovuje v několika fázích:

• Kolem domu se kope příkop;
• Pomocí kartáče očistěte starý základ od země;
• Do starého základu vyvrtejte otvory o průměru o 1 mm větším než je výztuž;
• Zatlačte kovové tyče do otvorů, čímž zajistíte spolehlivější přilnutí staré základny k nové;
• Přivařte výztuhu k zesíleným dílům a vytvořte pás;
• Nainstalujte bednění;
• Nalijte beton do bednění. Po vytvrdnutí betonu se bednění odstraní a nový podklad stojí 4 až 5 dní;
• Zajistěte hydroizolaci;
• Chcete-li vypustit vodu, vytvořte slepou oblast.

Oprava pilotových základů

Před opravou pilotového základu je nutné dům zvednout pomocí hydraulických zvedáků. Implementace vzestupu byla popsána výše.

Pokračujeme k přímé opravě základny:

1. Naklápěcí piloty, pokud není narušena jejich celistvost, lze narovnat. Na opačné straně svahu se provede výkop, hromada se položí, volný prostor se vylije betonem nebo cementem se štěrkem.
2. K výměně hromady můžete použít azbestocementové trubky o průměru 200 mm. Chcete-li nainstalovat novou hromadu, musíte kromě díry vykopat šikmý příkop. Potrubí je postupně přivedeno pod dům, volný prostor je vyplněn směsí cementu a štěrku. Nalévání se provádí nejen na vnější straně potrubí, ale také na vnitřní straně, takže směs nasytí polštář pod hromadou.
3. Otvor pro hromadu musí mít větší průměr, aby byla zajištěna stabilita a vydržela zátěž.

Zvyšování domu s hromadami

Tato metoda je velmi spolehlivá a není náročná na provedení.

Chcete-li postavit starý dům na hromadách, potřebujete:

• Pomocí zvedáků zvedněte konstrukci starého domu do požadované výšky;
• Piloty jsou namontovány podél hlavních stěn;
• Po přišroubování pilot jsou na ně instalovány kanály pro budoucí podporu nosníků;
• Nosníky jsou vzájemně spojeny svařováním;
• Po svaření rámu na něj dům pomalu klesá.

Kolik stojí oprava základů dřevěného domu?

Náklady na opravu základny domu závisí na stupni zničení. Úplná výměna nadace bude vyžadovat zapojení speciálního vybavení. Jak ukazuje praxe, výstavba nového základu vyžaduje více nákladů než dílčí opravy.

Cena závisí na typu nadace. Oprava 1 metru čtverečního pásového základu bude trvat asi 4 tisíce rublů. Chcete-li opravit základ z hromad stejné oblasti, budete muset utratit 2krát více, to znamená asi 8000 XNUMX rublů.

Jak můžete vidět, vlastní opravu základny starého dřevěného domu lze provést samostatně, aniž byste se uchýlili k pomoci odborníků. Hlavní věcí je naučit se základní pravidla, vzít v úvahu všechny nuance, provést potřebné výpočty. Při kvalitní práci vám bude starý dům sloužit více než tucet let.