Případy, kdy sousedé bydlící v bytě výše způsobí povodeň, jsou zcela běžné. Poté se musíte vypořádat s následky a často opravovat netěsný strop. Mnozí majitelé nemovitostí raději tuto práci dělají sami.
Potřebné nářadí a stavební materiál
Začněte eliminovat negativní důsledky, které vznikly po nalití vody ze stropu, musíte chránit stěny a nábytek a také zajistit osobní bezpečnost.
Před opravou stropu po úniku vlastníma rukama připravte všechna svítidla, nástroje a požadované materiály:
- kartáče různých velikostí, kulaté a ploché;
- dva válečky na dlouhých rukojetích – vlněný a houbovitý;
- špachtle s pevnými a ohýbacími čepelemi;
- kovový kartáč;
- perforátor;
- rohová bruska;
- vrtačka s tryskou určenou pro přípravu roztoků;
- montážní pistole;
Při provádění oprav se vždy uvolňují škodlivé látky. Prach a rez nejvíce negativně ovlivňují stav dýchacího ústrojí a zrak lidí. Toxické složky, které se uvolňují při práci s barvivy, tmelem a odstraňovačem skvrn, mají špatný účinek na játra, zejména v nevětrané místnosti.
Z tohoto důvodu je před ošetřením stropu po netěsnosti nutné provést opatření k zajištění vlastní bezpečnosti a vyhnout se tak zdlouhavému ošetřování a zbytečným výdajům.
Existuje seznam prostředků, které chrání lidské tělo během procesu opravy:
- speciální brýle;
- respirátor, v tomto případě masky a gázové obvazy nejsou vhodné;
- čelenka;
- gumové a látkové rukavice;
- oblečení vyrobené z husté tkaniny, která zcela pokrývá tělo.
Kvůli zachování vybavení jsou během rekonstrukce z pokoje nebo bytu odstraněny. Pokud není možné odstranit vše nepotřebné, pak je nábytek pokryt několika vrstvami odolné plastové fólie. Používá se také k pokrytí podlahy a stěn. Pokud jde o spotřební materiál, jejich seznam se bude lišit v závislosti na finančních možnostech a typu oprav.
Například, než natřete strop po úniku, musíte si koupit barvu v množství 200 mililitrů na metr čtvereční. Dále budete potřebovat tmel, jehož spotřeba je od jednoho kilogramu a více na metr čtvereční. Tyto materiály by měly být doplněny přípravky, které chrání povrch stropu před rzí a plísněmi.
Výpočet materiálů pro opravu různých typů stropních konstrukcí – tahové, obkladové, sádrokartonové se provádí individuálně pro každý konkrétní případ v závislosti na výši poškození.
Odstranění následků úniku
Nejprve musíte zjistit příčinu netěsností – může to být poškozené potrubí nebo sousedé žijící v bytě výše. S elektrickými rozvody je třeba zacházet opatrně.
Pokud je v blízkosti stropního lustru hodně vody, měli byste o tom informovat elektrikáře, aby nedošlo ke zkratu. V první řadě vypněte všechny elektrické spotřebiče a pokud možno odpojte byt od proudu.
Zjistíte-li únik, jednejte co nejrychleji. Pokud se následky do dvou dnů neodstraní, může se objevit plíseň a zápach vlhkosti. Plíseň je třeba odstranit a přivolat pracovníky úklidové firmy.
Pokud jsou na stropě panely, jsou odstraněny, otřeny a vysušeny na slunci. Všechny povrchy musí být suché a čisté. Sušení se provádí co nejrychleji, aby se zabránilo šíření hub a plísní. Můžete to udělat v co nejkratším čase pomocí vysoušeče vlasů.
Když jsou skvrny drobné a právě se objevily, postačí běžný vysoušeč vlasů. K sušení se používají i ventilátory a klimatizace s teplým vzduchem. Okna musí být otevřená, aby byla umožněna cirkulace vzduchu. Nechte uschnout alespoň den.
Pokud dojde při zatopení k poškození podlahové krytiny, pak se demontuje a vyjme do sucha a nasáklé prvky se musí vyměnit. V bytě, ve kterém je izolace vyrobena sádrokartonovými deskami, jsou stěny pečlivě zkoumány. Když je mokrý, musí být GKL demontován a nahrazen novým.
Před zahájením generální opravy stropu po netěsnosti by měly být vyjmuty všechny předměty, které by neměly být ovlivněny vlhkostí.
Čištění stropu a příprava na dokončení
Po dokončení sušení a odstranění následků vyplývajících z úniku se začnou uklízet s připravenými speciálními nástroji pro práci s mokrým povrchem. Všechny existující skvrny a skvrny jsou přepsány ošetřením netěsností dezinfekčním roztokem.
Faktem je, že voda, která překonala podlahové desky, obsahuje mnoho škodlivých mikroorganismů a patogenních bakterií, které přispívají ke zdravotním problémům. Pokud nebudete rychle uklízet, bude obtížnější zbavit se šíření plísní a hub.
Příprava na dokončení povrchu stropu se provádí v etapách:
- Odstraňování předchozí vrstvy. Z místa zasaženého vlhkostí seškrábněte starou vrstvu barvy, tmelu a omítky pomocí špachtle s tvrdou čepelí, brusného papíru a dláta. Pokud se neplánuje generální oprava, pak není nutné seškrabovat celý povrch stropu. Místa s odloučenou barvou stačí pouze očistit. Poté se prach ze stropu odstraní vysavačem a hadrem.
- Zpracování. Dále, při opravě stropu po povodni, jsou místa úniku ošetřena antifungálními sloučeninami. Abyste zabránili rozvoji koroze, použijte roztok k odstranění rzi podél celé stropní roviny, rohů a švů a nanášejte jej pomocí štětců (přečtěte si také: „Jak odstranit skvrny na stropě po zaplavení – možnosti opravy pro různé typy stropů “).
- Hydroizolace. Hydroizolační základní nátěr je nutné smíchat s vodou v poměru 1: 3. Poté, co roztok mírně zhoustne, nanese se na poškozené místo válečkem a nechá se jeden den zaschnout.
Stropní strop
Po dokončení opravy netěsností na stropě a odstranění jejich následků je strop vysušen, vyčištěn a zpracován, přejděte k dalšímu typu práce – dokončení, které se skládá z několika fází:
- Tmelení poškozených míst. Tmel se smíchá s vodou v poměru 1:3. Naneste na poškozená místa, vyrovnejte švy, zavřete chyby a praskliny. Vrstva by měla být rovnoměrná, na úrovni předchozího základního nátěru. Tmel schne dlouho, asi 2-3 dny. Po nanesení roztoku zavřete všechna okna v bytě a nechte nátěr zaschnout. Následující den se okna otevřou a tím se sníží úroveň vlhkosti v místnosti. Po dokončení sušení se strop zkontroluje, zda neobsahuje skvrny a vady. Stávající skvrny se odstraní kartáčem a vady se odstraní nanesením vrstvy zeminy.
- Opětovné nanášení tmelu. Na povrch stropu se nanese další vrstva tmelu a několik dní se suší.
- Malování. Nejlepší volbou při opravě stropu je barva na vodní bázi. Jeho spotřeba bude 0,2 litru na metr čtvereční. Akrylátovou vodní emulzi lze snadno smýt mýdlem, schne několik hodin a nemá silný zápach. Do vany se nalije trochu barvy a váleček se v ní lehce namaže. Pomalu je utrácejte na povrchu stropu. Pruhy barvy se nanášejí paralelně k sobě. V procesu sušení válečku na něj silněji tlačí. Barva schne 5-7 hodin. Okna, opouštějící dům, zavřít, aby průvan nepoškodil natřený nátěr. Je lepší zatemnit místnost zakrytím oken papírovými listy. Po zaschnutí první vrstvy se aplikuje druhá vrstva.
Vlastnosti opravy napínacích stropů
Systémy napínacích stropů jsou nejméně ovlivněny vlhkostí. V případě zatopení nebudou vyžadovat složité opravy. Fólie napnutá na stropní konstrukci odolá tlaku 100 litrů kapaliny na metr čtvereční. Než opravíte netěsnost ve stropě, musíte co nejrychleji zastavit tok vody a pozvat odborníka.
Bez příslušných dovedností byste neměli samostatně vypouštět kapalinu z povrchu stropu a provádět opravy.
Pro usnadnění procesu opravy netěsnosti stropu mohou majitelé bytu provést následující:
- Eliminujte vniknutí vody.
- Odstraňte z místnosti veškerý nábytek, domácí spotřebiče a položte na podlahu fólii.
- Připravte si několik hlubokých nádob. Když je příliš mnoho vody, pomoc sousedů při vypouštění kapaliny nebude zbytečná.
Strečovou tkaninu byste neměli propichovat sami, abyste eliminovali výsledek zaplavení, protože to může zničit fólii, kterou bude třeba zcela vyměnit. Po vypuštění kapaliny zbývá pouze vysušit. V důsledku toho materiál získá svou původní velikost a tvar a musí být instalován na místě.
Renovace sádrokartonových podhledů
Sádrokartonové desky jsou materiály, které netolerují vysokou vlhkost. Složitost procesu spojeného s tím, jak opravit netěsnost na stropě, v tomto případě spočívá v tom, že je možné určit místo, kde k tomu došlo, až po deformaci GKL.
Ihned po zaplavení proveďte následující akce:
- Pokud se na povrchu objeví mokré skvrny, je třeba tuto oblast vyříznout, aby se voda nehromadila pod stropem a nešířila se dále.
- Do vytvořeného otvoru se přivede baterka a zrcadlo, aby se vyhodnotil stupeň přítomnosti tekutiny.
- Možné úniky lze zachytit. Pokud je zvuk místo znělého zvuku hluchý, je tato sekce rozebrána.
Oprava stropu GKL po úniku není nijak zvlášť obtížná:
- Místa zasažená vlhkostí nebo zcela nepoužitelný plech se demontují.
- Nové kusy sádrokartonu jsou nařezány na míru a vloženy tak, aby těsně přiléhaly, pomocí malířského nože.
- Švy jsou tmelové.
- Povrch je vyrovnán brusným papírem.
- Lakování se provádí obvyklým způsobem. Nanese se několik vrstev barvy na celý povrch a stropní krytina se zkontroluje na vady a nepravidelnosti.
Oprava dlaždicového stropu
K obnovení povrchu dlaždic stačí odstranit poškozené prvky, vysušit je a vrátit na místo nebo vyměnit za nové výrobky. Výhodou dlažby je odolnost proti vlhkosti. Jejich polyvinylchloridové panely také dobře snášejí vlhkost.
Pokud jsou vyrobeny ze dřeva, je třeba vzít v úvahu několik nuancí:
- Když dřevo absorbuje vlhkost, změkne a je třeba dávat pozor při odstraňování přípravků.
- Při sušení dřevěných panelů nepoužívejte vysoušeče vlasů a ohřívače, jinak prasknou. Viz také: „Oprava stropů vlastníma rukama: fáze práce“.
