Oprava ploché střechy v zimě rolovanými materiály demontáž a detekce netěsností střechy bytového domu

Jakékoliv nátěry, včetně střešních, nejsou věčné. I ty nejmodernější z nich podléhají opotřebení a postupné ztrátě ochranných vlastností. Pod vlivem srážek, teplotních změn, mechanických faktorů se střešní materiál ničí, objevují se na něm praskliny, bubliny, delaminace, zlomy atd. A tady se to blíží únikům! Ploché střechy jsou k takovému poškození zvláště náchylné díky své geometrii a použití měkkých materiálů jako krytin.

Navíc se první drobné závady mohou objevit doslova po několika letech provozu. A co renovace střechy? Vůbec ne. Poškození můžete opravit včasnou opravou ploché střechy. Jednoduchá opatření k obnově střešní krytiny pomohou prodloužit její životnost, a co je důležité, nebudou vyžadovat velké výdaje.

Obsah

Jaké druhy poškození existují?

Mezi hlavní poškození ploché střechy patří:

• povrchové praskání;
• lokální mechanické poškození (díry, průchozí trhliny, řezy);
• odlupování střešní krytiny na okrajích a ve švech;
• vzhled vrásek;
• povlak hnijící;
• otoky, puchýře;
• opotřebení (ztráta) obvazu vrchní vrstvy střešního koberce.

Příčinou vad jsou různé faktory: chyby při montáži, nedostatečná izolace podlah v podkroví, mechanické namáhání, vlivy prostředí.

V každém případě poškození celistvosti střechy dříve nebo později povede k zatékání, zničení betonových podlah. To vyvolalo potřebu současné lokální opravy ploché střechy v době, kdy její kompletní výměna ještě není potřeba.

Opravy válcovaných bitumenových střech

Ploché střechy jsou nejčastěji pokryty střešní krytinou nebo jejími analogy z řady montovaných bitumenových hydroizolačních materiálů (eurostřešní materiál, rubemast, skleněný izolant atd.). Začněme tedy jimi.

Místní poškození (řezy, praskliny, proražení)

K mechanickému poškození na povrchu střechy může dojít v důsledku jejího odklízení sněhu v zimě, krupobití, pohybu člověka. Další možné důvody: deformace základny a počáteční manželství během instalace povlaku.

Lokální vady jsou odstraněny instalací záplaty na poškozené místo. Náplast je vyřezána ze stejného materiálu jako základní nátěr. Jeho okraje jsou zaoblené, aby se snížila pravděpodobnost delaminace, a velikost je vyrobena tak, aby zakryla defekt o 10-15 cm ve všech směrech.

Tradiční algoritmus opravy:

• místo poškození se očistí (včetně ochranného prášku) a vysuší;
• vystřihněte náplast;
• přilepte jej na tmel nebo jej roztavte stavebním vysoušečem vlasů;
• vyhlaďte náplast válečkem nebo jiným vhodným předmětem, aby byly okraje náplasti zarovnány s hlavním povrchem.

Pokud je vše provedeno správně, integrita střechy bude zcela obnovena a záplata bude téměř neviditelná.

Proces instalace záplaty přes trhlinu v bitumenovém nátěru je natočen na videu:

Rozsáhlé poškození bitumenové střechy

Vzniká nejčastěji, pokud vlhkost prosákne pod živičnou vrstvu, dojde k jejímu poškození a velký úsek střechy začne hnít. Chcete-li obnovit integritu povlaku, proveďte následující akce:

• poškozená oblast je očištěna od štěrku (pokud je posyp);
• vystřihněte čtvercový nebo obdélníkový kus látky obsahující poškození (vrstvu po vrstvě);
• vyčistěte a vysušte vytvořený otvor;
• pomocí vystřiženého kusu plátna jako šablony vystřihněte z bitumenového materiálu tolik záplat, kolik bylo rozhodnuto vrstvy nahradit;
• namažte exponovanou oblast tmelem a přilepte náplast zády k sobě, vyhlaďte ji válečkem;
• podobně přilepte následující vrstvy záplat;
• vystřihněte další dokončovací záplatu tak, aby pokrývala poškozenou oblast o 10-15 cm ze všech stran;
• namažte tmel a nalepte na něj záplatu, uhlaďte ji válečkem.

Při použití naneseného materiálu se oprava provádí stejným způsobem, s výjimkou použití živičných tmelů pro lepení záplat. Záplata vyříznutá z hydroizolace se zahřívá zespodu horkovzdušnou pistolí, dokud se lepicí asfaltová vrstva neroztaví. Poté se náplast umístí na místo, zafixuje a uhladí válečkem.

Praskání živičného povrchu

Asfaltové materiály podléhají tvorbě malých povrchových trhlin, ke kterým dochází vlivem slunce a vysokých teplot.

Chcete-li utěsnit povrchové trhliny, proveďte následující:

• poškozená oblast je očištěna od nečistot, starého tmelu a postřiků (pokud existují);
• schnout;
• zakryjte tmelem ve 2 vrstvách;
• zakryjte aktualizovanou oblast hrubozrnným obvazem.

Je také povoleno aplikovat náplast ze stejného materiálu jako hlavní nátěr na oblast se sítí trhlin. Zároveň by jeho velikost měla pokrývat oblast defektu o 10-15 cm ze všech stran. Záplata se nalepí na tmel, při volbě způsobu svařování se spodní strana záplaty předehřeje tavnou pistolí.

Vzduchové nebo vodní bubliny

Vznikají v důsledku sezónních nebo denních teplotních výkyvů v létě, kdy se střecha rychle ochlazuje a otepluje. Vzduch v izolačních vrstvách střešního koberce expanduje a „nafukuje“ bubliny. Totéž se stane, pokud vlhkost prosákne do prostoru pod střechou. Při zahřívání se odpařuje a tvoří otoky.

Opravy k odstranění bublin:

• odstranit vrstvy obvazu z místa otoku;
• místo nabobtnání se nařízne nožem podél nebo obálkou (příčně), okraje se složí na suché části;
• vysušte vnitřní povrch;
• vyčistit jej od znečištění;
• ošetřete dutinu bitumenovým tmelem;
• ohnuté okraje nalepte zpět na tmel, zrestaurované plátno přitiskněte a válečkem srolujte;
• předem připravená náplast se nalepí tmelem nebo se nataví na místo řezu s přesahem nejméně 10-15 cm a přitlačí se válečkem.

Oddělení hydroizolačního koberce od podkladu

Vyskytuje se, pokud během instalace válcované stojiny nebyl podklad (betonová deska nebo potěr) dostatečně očištěn od prachu a nečistot. Nebo byla instalace provedena bez základního nátěru základny bitumenovým základním nátěrem. To vše vede k nízkému stupni adheze mezi hydroizolačním materiálem a podkladem.

Pro odstranění popsaného problému:

• exfoliovaná část plátna zespodu je očištěna od tmelu;
• odstraňte nečistoty ze základny, osušte ji;
• naneste tmel na základnu a přilepte na ni exfoliovanou oblast;
• zatlačte obnovené místo válečkem;
• pokud byl pás materiálu v místě delaminace roztržen, pak se podél linie trhání aplikuje záplata o šířce 20 cm nebo více.

Opravy membránových střech

Polymerové membrány – materiál je odolnější než jakákoli bitumenová hydroizolace. Jejich životnost dosahuje 50 let. Ale ani membránové střechy nejsou imunní vůči různým druhům mechanického poškození, včetně propíchnutí, prasknutí, snížení tlaku ve švech. Nejčastěji dochází k poškození nátěrů při provádění různých prací na střeše, například při odklízení sněhu nebo instalaci zařízení.

Obnova poškozené membrány obvykle spočívá v utěsnění defektů polymerovými záplatami, a pokud se švy rozcházejí, jsou znovu utěsněny.

Mechanické poškození

Trhliny a praskliny na povrchu polymerové fólie se mohou objevit v důsledku nepřesného pohybu po střeše, čištění od sněhu a ledu pomocí ostrých nástrojů, padajících předmětů nebo jejich tažení.

Pořadí restaurátorských prací:

• opravená část plátna je vyčištěna a odmaštěna;
• z membrány vyřízněte záplatu, nejlépe stejného typu a výrobce jako hlavní povlak; jeho rozměry by měly být takové, aby zakryly defekt o 5-10 cm na každé straně;
• náplast je připájena proudem horkého vzduchu pomocí svářečky;
• utěsněné místo srolujeme válečkem.

Celá technologie vypadá takto:

Při instalaci záplaty na EPDM membránu můžete použít metodu lepení bez použití svařování.

Odtlakování švů

K oddělení sousedních plechů v místech švových spojů dochází při nesprávné volbě síly foukání a teploty svařování při instalaci, rychlosti svařovacího stroje. Dalším možným důvodem je instalace membrány s počátečním „předpětím“, s jehož pomocí nešikovní montéři vizuálně vyrovnávají nerovnosti podkladu.

Odtlakování se eliminuje následovně:

• místo delaminace je ošetřeno speciálním čističem;
• švy jsou pájeny svařovacím strojem;
• v některých případech se pro zpevnění míst delaminace aplikuje na problematický šev membránová záplata.

Existuje další způsob, jak se zbavit poškození bez použití svařovacích strojů a drahých komponent. Hovoříme o moderních technologiích Eternabond používaných k obnovení těsnosti švů a drobných poškození.

Opravný materiál Eternabond je svinutá páska s jednostranně nanesenou lepicí vrstvou. Páska je schopna tvořit jednotný povrch s membránou, který není v pevnosti horší než pevný pás.

Opravy pomocí pásky EternaBond se provádějí následovně:

• povrch defektu je ošetřen speciálním rozpouštědlem;
• odřízněte potřebnou část z role pásky;
• odstraňte ochrannou fólii z lepicí strany pásky;
• přitiskněte pásku na místo defektu a srolujte ji válečkem.

Opravy mastixových střech

Ploché střechy nejsou vždy pokryty rolovými materiály nebo polymerovými fóliemi, v posledních letech se pro tyto účely často používá tekutá hydroizolace. Na základnu střechy se nanáší speciální tmel, který pod vlivem vzduchu tvrdne a má formu polymerní membrány.

Po několika letech provozu se na mastixové střeše mohou objevit praskliny. Měly by být očištěny od prachu a nečistot a poté opláchnuty tmelem nebo polymercementovou maltou.

Pokud je nutné zpevnit střešní koberec, nanese se na místo vrstva bitumenového tmelu, do něj se zapustí sklolaminátová tkanina, dokud není zcela impregnována. Po zaschnutí tmelu se položí druhá vrstva tmelu, která je poslední.

Další souvislá vrstva tmelu se položí, pokud je oblast poškození větší než 40%. V tomto případě se poškozená místa nejprve lokálně obnoví tmelem a poté se celoplošně nanese další vrstva tmelu o tloušťce minimálně 3-4 mm a po vytvrdnutí se nanese ochranná vrstva.

Vlastnosti generální opravy

Veškerá opatření k částečné obnově střechy jsou aktuální (plánované) opravy, při kterých lze odstranit pouze drobná poškození. Pokud končí životnost nátěru a vady tvoří více než 50 % jeho plochy, provádí se generální oprava ploché střechy.

Spočívá ve výměně celé krytiny, případně i všech součástí střešního koláče (tepelná izolace, parozábrana).

Komplex prací provedených při generální opravě střechy:

• starý povlak je demontován;
• pokud jako základ sloužil cementově-pískový potěr, pak se ve většině případů také odstraňuje – pomocí řezáků spár, štěpkovačů;
• všechny vrstvy, které tvoří střešní dort, jsou kontrolovány (izolace, hydroizolační membrány, parotěsné fólie);
• pokud je zjištěno poškození, je problematická vrstva nahrazena;
• nalije se nový cementově-pískový potěr (pokud byl původně poskytnut);
• montuje se nová střešní krytina.

Kromě toho může generální oprava zahrnovat výměnu nebo instalaci střešních provzdušňovačů, instalaci odtokových trychtýřů, křižovatek a přesahů říms.

Při provádění generální opravy střechy je možnost její kompletní rekonstrukce. Například zahrnutím vrstvy izolace do návrhu lze běžnou střechu přeměnit na zateplenou. Nebo přidáním vrchní odolné vrstvy udělejte z nevyužité střechy využitelnou střechu.

Při rekonstrukci mohou být některé materiály nahrazeny jinými, které jsou vhodnější pro konkrétní provozní podmínky. Častá situace: výměna bitumenového povlaku za polymerní membránu. Demontáž starého materiálu v tomto případě není nutná. PVC membrány se montují na bitumenovou střechu přes geotextilie, které plní roli separační vrstvy. Pokud jsou použity TPO nebo EPDM membrány, pak se pokládají bez geotextilie, přímo na živičný nátěr.

Generální oprava je nákladná záležitost, ve většině případů komplikovaná demontáží starého nátěru. Není tedy nutné uvádět střechu do žalostného stavu před koncem její životnosti. A k tomu je nutné pravidelně provádět preventivní prohlídky střechy a v případě zjištění závad provádět včasné aktuální opravy.

Velmi výnosnou možností pro střešní zařízení je

Pohodlí jeho použití spočívá v vzhled dalších metrů podlahové plochy.

Stejně jako snížení množství materiálu pro nátěr, snadná instalace, schopnost udržet více tepla a mnohem více.

V případě potřeby je možné opravit plochou střechu bez pomoci speciálního týmu, ale stojí za to znát všechny nuance procesu.

Nutnost opravy

Při pokrytí střechy živičnými materiály byste si to měli uvědomit vyžaduje pravidelné kontroly. Drobné poškození povlaku je navíc mnohem snazší opravit a opravit než vážnější opravy.

V případě hniloby podkladu materiálu začne dovnitř střechy zatékat voda, což je pro bydlení v takovém domě velmi nepříjemné. Důležité je odhalit únik včas.

Chcete-li určit potřebu opravy, povrch by měl být prozkoumán. Pokud je střecha šikmá, pak kromě samotného materiálu, je lepší zkontrolovat ze strany atiky a systému krovu.

Povlaky plochých střech jsou v zásadě citlivé na dlouhodobé vystavení ultrafialovému záření, mohou začít hnít a při vystavení vysokým teplotám se poškodí. Při kontrole je třeba věnovat pozornost:

• Přítomnost delaminací nebo puchýřů na povrchu;
• Přítomnost trhlin, oděrek, prasklin a obecně jakékoli porušení integrity materiálu;
• Porušení těsnosti spojů a švů;
• Stávající prohlubně v rovině, které slouží jako zdroj akumulace vlhkosti.

Existují dvě možnosti opravy, které může měkká střecha vyžadovat:

Potřeba větší opravy vzniká, pokud:

Pokud je na povrchu střechy pár viditelných poškození, ve většině případů je problém vyřešen drobnými opravami.

Výběr materiálu

Po kontrole plochy střechy a stanovení rozsahu budoucích oprav stojí za to vytvořit seznam materiálů, které budou pro práci zapotřebí.

Jak kvalitní bude obnova nátěru? do značné míry závisí na správné volbě materiálu za to.

Měli byste si jej vybrat podle následujících bodů:

• Vyberte si značky výrobců, které již existují se osvědčily;
• Materiály mají pozitivní recenze od spotřebitelů;
• Cenové rozpětí by mělo být k dispozici všechny segmenty populace;
• Materiál se snadno používá;
• Vlastnosti pevnosti a spolehlivosti na vysoké úrovni;
• Mají dlouhou dobu používání.

z více oblíbené materiály, které se používají v procesu opravy, lze rozlišit:

• Bitumen-polymerový materiál;
• Plochý typ membránové dlaždice;
• Materiál role;
• Flexibilní dlaždice.

Kromě hlavní rozmanitosti materiálů budete potřebovat další, tyto zahrnují:

Plochý typ membránových dlaždic

Proces drobné opravy

Proces drobných oprav má také své vlastní instalační vlastnosti v závislosti na velikosti poškozených oblastí. Při instalaci ploché střechy se materiál pokládá ve vrstvách a spojuje je dohromady s bitumenovou směsí nebo tmelem.

Když se na povlaku tvoří bubliny, znamená to střed povlaku se začal delaminovat a tento problém je třeba urychleně vyřešit.

Pre velmi důležité důkladně prozkoumejte oblast kvůli vlhkosti. Pokud je v něm vlhkost, pak je velmi důležité najít oblast, kterou vlhkost prosakuje, a nahradit ji novou.

Pokud na místě není voda, stačí připevnit náplast. Podle této zásady se určuje povaha a způsob drobných oprav v případě jakéhokoli poškození.

Poškození na malé ploše je eliminováno následovně:

1. Nejprve vypočítejte vzdálenost z materiálu, který chrání střešní lepenku před slunečním zářením.
2. Poté nabobtnalý povrch příčně nařízněte nožem tak, aby byl ve středu problémové oblasti.
3. Poté zkontrolovat povrch zakryté proti vlhkosti.
4. Pokud je povrch suchý, pak proveďte postup připevnění náplastiPokud ne, nechte uschnout nebo pro takové účely použijte stavební vysoušeč vlasů.
5. Po zaschnutí povrchu použijte stěrku tmel se nanáší pod okraje materiálu. S tlakovými pohyby je shora připevněn ruberoid, po kterém se podobná manipulace opakuje s druhou vrstvou a materiál je fixován hřebíky.
6. Další vystřihněte náplast na správnou velikost, na jehož vnější straně je nanesena masticha a nanesena na problémovou oblast.
7. Pro spolehlivost je náplast přibita sádrovými hřebíky a nahoře naneste tmel.

Pokud je plocha děravé střechy dostatečně velká, pak se obnova bytového domu provádí takto:

1. Povrchová plocha je zcela vyříznuta, pokrývající všechny problémové oblasti po obvodu, přičemž se počítá počet vrstev, které bude potřeba položit.
2. Poté vystřihněte několik záplat (v závislosti na počítaných vrstvách), stejně velké jako vyříznutá plocha.
3. Další provádět pokládku materiálu ve vrstvách, nanesením tmelu podél obrysu každého z nich. Pokládka se provádí od konce ke konci, přičemž se na střešní materiál tlačí maximální možnou silou.
4. Je nutné pokládat vrstvy, dokud nebudou mít stejnou výšku jako zbytek nátěru, načež se vyřízne další záplata, tentokrát však přesahující velikost opravované části střechy.
5. Na poslední náplast se po obvodu nanese také masticha, nanesené na povrch střechy a upevněné břidlicovými hřebíky.

Proces generální opravy

Generální oprava má také své vlastní rozdíly v závislosti na typu opravy.

Další by mohla být oprava:

• Kompletní výměna střešní krytiny;
• Aktualizace střešního materiálu a vybavení střechy dalšími izolačními materiály;
• Převybavení střešní konstrukce a vytvoření jiného úhlu sklonu sklonu.

Možnost generální opravy závisí na problému a typu konstrukce celé střechy. Proces generální opravy je s přihlédnutím k nutnosti úplné výměny materiálu a jeho doplnění izolací následující:

• Demontáž ploché střechy. Demontáž střechy začíná všemi jejími základními prvky a vrstvami. Aby se usnadnila navigace v procesu, stojí za to si představit obrácený sled montáže konstrukce. Zpočátku se odstraní odlivy, provzdušňovače, zástěry atd. Poté začnou čistit všechny vrstvy střešní krytiny. Odstraňte betonový potěr a izolaci.
• Montáž nové střechy.

Proces instalace nové střechy se provádí v následujícím pořadí:

Dodatečné vybavení izolačními materiály je nutné v případě nevyhovující úspory tepla, nízké úrovně izolace.

Pokud je nutné přidat izolační materiál, pak po demontáži nátěru se odstraní izolační materiál a připevní se panely s klínovým profilem. Na izolaci se provádí podlaha z hydroizolační fólie.

Pokud se rozhodnete opatřit střechu další izolací a položit ji na povrch, postup je následující:

• Nejprve položte hydroizolační fóliina které je položena polyuretanová pěna;
• Abyste zajistili bezpečné připevnění ke střeše, vybavit polštář štěrku nahoře, což je nejen zátěž, ale také poskytne ochranné vlastnosti povlaku před vystavením ultrafialovým paprskům.

Oprava ploché střechy v zimě

V některých případech se může stát, že je potřeba provést opravy v zimním období.

Samozřejmě, pokud je situace taková, že se nelze vyhnout naléhavým opravám, je třeba je udělat.

Pokud ale rekonstrukce pokrytí může počkat, tak Je lepší odložit, dokud nenastanou příznivější podmínky.. V zimě se rozhodl provést opravy

1. Největší výzvou je počasí. Ke každé fázi je nutné přistupovat velmi pečlivě a kompetentně.aby to neskončilo nekvalitní opravou.
2. Když začínáte s rekonstrukcí nátěrových ploch, je nutné je udržovat v suchu a zabránit pronikání vlhkosti mezi vrstvy střešního materiálu.
3. Ve světle výše uvedeného je lepší mít po ruce horkovzdušnou pistoli. S jeho pomocí bude snazší udržovat požadovanou úroveň teploty a správně instalovat krytinu.

Oprava střechy v zimě

Závěr

Proces opravy měkké střechy, pokud je to nutné, je snadné provést sami. Vyplatí se přistupovat k této problematice pečlivě od první fáze, zvolit správný materiál a vysoce kvalitní výsledek je zaručen.