Oprava balkonu. Hlavní etapy. Zasklení, obklady stěn, osvětlení.

Jaká je zvláštnost provozu lodžie vícepodlažní budovy? Jaké materiály se nejlépe používají pro zpracování stěn lodžie? Jak položit elektrickou síť v této místnosti? Jaké materiály zvolit pro dekorativní povrchovou úpravu? Odpovědi na tyto otázky najdete v tomto článku.

Stálým společníkem jednotlivých bytů je balkon nebo lodžie. V sovětských výškových budovách mají často působivou velikost, což ovlivňuje odhad při jejich renovaci. V tomto případě mají stěny největší plochu. Mají také největší počet problémů spojených s následujícími faktory:

1. Nedostatek ventilace. To vede k tvorbě kondenzátu. Často se na stěnách vyskytuje houba již před opravou.
2. Zimní mrazy, teplotní rozdíl, rosný bod. Je také příčinou kondenzace, zejména na skle (pokud existuje) a na stěně mezi místností a lodžií.
3. Odpisy konstrukčních prvků domu. Pokud lodžie nebyla zasklena, je možné poškození až do mechanického zničení desky.
4. Dynamické deformace. Deformace a mezery ve spojích panelů, zablokování stěn v důsledku smršťování domu a nekvalitní montáž rámu. To je znak panelových a panelových domů. Na monolitických rámech se to prakticky nestává (pokud něco, je tam prasklina).
5. Dědictví předchozích oprav v podobě omítek velmi kvalitním řešením bez dovedností nebo bílením lepidlem PVA.

Zvážíme proces opravy, zpracování a zdobení stěn lodžie na příkladu místnosti, která má všechny výše popsané vlastnosti.

Před zahájením práce byla místnost již zasklena standardním balkonovým dvojitým zasklením a vypadala takto:

Nultý stupeň

Odvoz všeho přebytečného, ​​demontáž všeho přibitého a sešroubovaného. Hotové povrchy oken a dveří utěsněte maskovací páskou. Okna je vhodné chránit.

Častým problémem dlouhodobě neopravovaných stěn je nátěr velmi kvalitním vápnem na bázi PVA, jehož čištění by bylo zcela pracné a prašné. V tomto případě není nutné stěnu vystavovat betonu. Stačí nanést hrubý hluboký zářez, do jehož drážek pronikne základní nátěr, a poté následné vrstvy. K tomu potřebujete vrtačku s miskovitým kartáčem.

V důsledku odizolování byla odstraněna slabá místa bílení. Oblasti, které dobře drží, budou sloužit jako dodatečná adheze pro následné vrstvy k betonu. V důsledku toho vypadá vyčištěná stěna asi takto:

Dále je třeba poznamenat, že máme co do činění se starým továrním betonem, který velmi nerad s čímkoli přichází do styku. Proto by měl být pečlivě ošetřen adhezivními sloučeninami.

V našem případě jsme zvolili hloubkově penetrační základní nátěr AKRIMAX-LUX s protiplísňovými vlastnostmi a složením „Kontaktní lepidlo na beton Optimist G109“ s křemenným plnivem. Základní nátěry na beton mají zpravidla barevný indikátor – pro rozlišení ošetřovaného povrchu.

Po zpracování “Optimist” stěny vypadají takto:

Sjezdovky

V lepším případě se silně opotřebují, v horším případě se částečně zničí při montáži oken a dveří. Dokonce i zachovalé svahy vypadají k dokonalosti daleko a ve 100 % případů je nutné je znovu upravit. Komplexní informace o tom, jak vyrobit svahy ze sádry, najdete v článku „Udělej si sám svahy ze sádry“.

Před instalací rohu barvy a nanesením směsi pečlivě očistěte povrchy, praskliny od montážní pěny a uvolněné inkluze.

Poté na roztok nainstalujeme malířský koutek se síťovinou a vyrovnáme. Po zaschnutí roztoku a upevnění rohu naneste roztok na svah a část stěny.

Pro tvorbu svahů byl použit univerzální mrazuvzdorný a voděodolný nesmršťovací podkladový tmel „Prospectors“.

Elektrické vedení

Pro osvětlení lodžie byla zvolena úsporná diodová svítidla s příkonem 3,5 W a nástěnné svítidlo s 40W žárovkou. Na stěně je spřažený blok zásuvek s vypínači. Vzhledem k tomu, že lodžie má být nevytápěná, nebudou připojena topná zařízení (výkonnější než 0,5 kW). To vám umožní vyzvednout dráty malého průřezu – 1 mm. Veškeré zapojení je provedeno měděným drátem PVA 2×1.

Schéma elektrizace: 1 – drátový výstup z bytu; 2 – svorkovnice WAGO 2273-245 (je povolena WAGO 773-xxx); 3 – stropní diodová svítidla; 4 – nástěnné svítidlo

Postup práce

1. Označte si tužkou nebo fixem místa pro položení kabelu a snažte se co nejlépe využít stávající štěrbiny a dutiny. Označte místa instalace bloku spínačů.

2. Vyřízněte bruskou, frézou na zeď nebo jednoduše vyklepejte drážky (stroby) požadované hloubky dlátem pro pokládání drátů.

3. Pomocí trysky “diamantová koruna na beton 55 mm”:

prohloubit sedla pro plastové zásuvky:

4. Zpracujte záblesky a místa pomocí Optimist.

5. Položte vodiče a nainstalujte zásuvky na pěnu, alabastr, tmel.

6. Po dokončení stěn postupujte podle následujících kroků.

Dekorace na stěnu

Poté se celý povrch znovu napenetruje (AKRIMAX-LUX) a tmel (tmel „Starateli“).

Po nanesení je třeba tmel očistit abrazivní síťkou, aby se vyrovnaly nerovnosti od špachtle. Pro co nejspolehlivější přilnutí dekorační dokončovací vrstvy k podkladu se používá jiný typ základního nátěru – BETON-KONTAKT s křemenným plnivem od KBS. Má červený indikátor a slouží k lepšímu spojení finálních vrstev.

Aplikace dekorativního nátěru. Jako finální vrstvu doporučujeme použít hotovou směs ModellierPutz od německé firmy Dufa.

Postup práce

1. Přeneste směs do podnosu s barvou.

2. Stěrkou naneseme vrstvu 1–5 mm.

3. Vrstvu vyrovnejte roztažením směsi válečkem.

4. Strukturálním válečkem se vzorem naneseme texturu na syrovou směs.

Barva povrchové úpravy se vybírá na základě celkového designu (s přihlédnutím k barvám stropu a podlahy). V našem případě byla použita lazurní kompozice Sollasurro od SOLEX Premium, která dodává zlatavý jiskřivý odstín a zároveň působí jako ochranný nátěr.

Po zaschnutí zasklívací kompozice dokončíme montáž elektriky. Vodiče připojíme podle schématu.

Nainstalujeme zásuvku a vypínač do sedadel.

Poté vložíme ozdobný rámeček a klíče. Konečný vzhled stěn se ukázal být velmi zajímavý:

Hlavní věc v této opravě je, že jsou dodržena všechna pravidla pro aplikaci a pořadí vrstev. Jsou přijata všechna nezbytná opatření pro bezstarostný provoz.

Odhad materiálu a práce (6×1 m, výška 2,4 m)*:

Jméno	Obal	Cena, rub,
Základní nátěr AKRIMAX-LUX	Kanystr 3l	180
Základní nátěr “Optimist betonkontakt G109” s křemenným plnivem.	Kbelík 3 kg	300
Putty “Prospektoři”	Pytel 20 kg	300
BETON-KONTAKT od KBS	Kbelík 5 kg	220
Mix Dufa Modellier Putz	Kbelík 15 kg	850
SOLEX Premium Sollasurro	Kbelík 3 kg	450
Ostatní výdaje (válečky, tác, lepicí páska)	–	500
celkový materiál	2800
Práce	2500
Celkový materiál a práce	5300

* – i přes velmi malé čtvereční plochy stěn bude nutné materiál zakoupit v celých baleních

V odhadu nejsou zahrnuty náklady na elektrikářské práce. Během provozu se doporučuje povinné pravidelné větrání lodžie.

Ti šťastlivci, kteří mají k dispozici lodžii, se mohou pochlubit dalším obývacím pokojem. Ovšem pouze v případě, že je řádně opraven. Podívejme se, jak opravit lodžii vlastníma rukama, v jakém pořadí provést práci a také na co se zaměřit při instalaci izolace a dokončení prvků lodžie.

Nejprve se provedou následující přípravné práce:

• Odhadne se rozsah prací a vypracuje se odhad nákladů. Ve stejné fázi se vybírají a nakupují stavební a dokončovací materiály;
• Stará okna a balkónové bloky jsou demontovány, starý dokončovací materiál je odstraněn;
• V případě potřeby je podlaha z kamen odstraněna, poté je zkontrolován její stav. Pokud jsou hluboké výmoly, zejména podél okrajů desky, jsou očištěny, opatřeny základním nátěrem a utěsněny cementovou maltou;
• Stěny jsou vyrovnány, aby se usnadnila instalace dokončovacích materiálů;
• Pokud je nutné zpevnit parapet, provádí se to pomocí pěnobetonových bloků. Jsou připevněny speciálním lepidlem.

Rada: Pro parapet byste neměli používat pórobetonové bloky, protože na rozdíl od pěnových bloků silně absorbují vlhkost.

Dále budeme analyzovat opravu lodžie vlastníma rukama po etapách, podrobněji se budeme zabývat jednotlivými body.

Zasklení lodžie

Lodžie musí být zasklená a pro tento účel zvolit určitý typ okenního systému. V případě potřeby můžete nainstalovat okna s dvojitým zasklením, která mají energeticky úsporný efekt. Vyberte si okna:

• Okna kov-plastová. Nejpraktičtější a cenově dostupný typ zasklení, vyznačující se odolností a dobrými tepelně izolačními vlastnostmi;
• Hliníková okna – méně teplé konstrukce se slabým stupněm ochrany proti hluku. Používají se poměrně zřídka, v případech, kdy se neplánuje izolace;
• Dřevěná okna. Velmi drahé potěšení. Je třeba si uvědomit, že i kvalitní dřevěná okna jsou vystavena vzdušné vlhkosti.

Postup instalace zasklení na lodžii by měl být následující:

1. Na parapetu, přesně podle úrovně, je instalován okenní rám, který je upevněn na každé straně alespoň dvěma samořeznými šrouby, kotvami nebo hmoždinkami.
2. Uvnitř lodžie pod oknem je instalován parapet.
3. Na vnější straně okna je připevněno lemování.
4. Na jejich místech jsou instalována okna s dvojitým zasklením.
5. Všechny mezery mezi rámem a konstrukčními prvky lodžie jsou vyplněny montážní pěnou.
6. Po vytvrzení a oříznutí pěny jsou všechny mezery uzavřeny dekorativními překryvy.

Osvětlení lodžie

V procesu opravy lodžie vlastníma rukama nezapomeňte položit vodiče pro osvětlení a napájení. Chcete-li to provést, veďte po odpojení lodžie napájecí kabel. Z kabelu jsou dráty vedeny ve výklencích stěny nebo v jejích rozích, blíží se k lampám, zásuvce a spínači. Pokud jsou stěny rovné, platí 2 možnosti:

• kanály pro dráty jsou vyříznuty ve stěně domu;
• dráty jsou vtaženy dovnitř přepravky.

Jako světelné zdroje lze použít libovolné svícny, závěsná a bodová světla a LED osvětlení.

Pokud chcete vědět, jak udělat osvětlení na balkoně a jak vybrat optimální lampu, pak jsou tyto informace v jiném materiálu na webu.

A podrobněji o tom, jak se provádí studené zasklení balkonu s hliníkovým profilem, jsme řekli v samostatném článku.

Izolace lodžie

Jak provést opravy na lodžii, abyste, když do ní vyjdete, cítili pohodlí a ne chlad ulice? Samozřejmě je potřeba ho kvalitně izolovat. Všechny praskliny a dutiny musí být utěsněny a konstrukční prvky lodžie jsou chráněny před vlhkostí.

Vytvoření teplé podlahy

Tvorba podlahy je velmi žádoucí kombinovat s její izolací. K tomu se používají následující možnosti podlahy:

1. Dřevěné podlahy. Za tímto účelem se na podlahu nanese hydroizolační fólie nebo fóliový penofol. Na tuto vrstvu se pokládají dřevěná polena. Jsou vyrovnány a připevněny k desce pomocí hmoždinek. Mezi prolisy se vkládají polystyrénové desky o tloušťce 5 cm nebo stejná nebo tenčí vrstva extrudovaného polystyrenu. Můžete také položit vrstvu minerální vlny. Na izolaci můžete položit další vrstvu penofolu. Na klády se připevňují pero-drážkové desky nebo OSB desky.

Tip: Nedoporučuje se používat dřevotřískové desky na podlahu, protože materiál, pokud se na něj dostane vlhkost, se může postupně zhroutit.

2. Cementové sítko. Nejprve se deska vyrovná, poté se na ni položí desky z penoplexu nebo extrudované polystyrenové pěny. Jsou pečlivě přizpůsobeny velikosti. Na izolaci se provede cementový potěr o tloušťce minimálně 4 cm.

3. Systém teplých podlah. Může obsahovat jednu z následujících součástí:

Topné rohože. Jsou naskládány do připravených sekcí. Výhodou rohoží je, že pro jejich instalaci není nutné připravovat hrubý povrch. Rohože fungují elektricky, pokládají se přímo do vrstvy lepidla na dlaždice. Dlaždice se obvykle pokládají na rohože;

Stropní izolace

Pokud se rozhodnete vytvořit teplý strop na lodžii, měli byste vědět, že všechny štěrbiny nad okny musí být uzavřeny, aby se na stropních panelech netvořila kondenzace.

Izolace stropu se provádí jedním z následujících způsobů:

• Na stropě je vycpán dřevěný rám, mezi jehož prkna je vloženo topidlo. Na obou stranách izolace by měla být vrstva parozábrany, jako je penofol, ačkoli penofol se často používá pouze na horní straně izolace;
• Penoplex je přibit ke stropní desce pomocí hmoždinek. Následuje opět parotěsná vrstva ve formě penofolu. Pod izolační vrstvou na rámu je vytvořen zavěšený strop.

Izolace stěn

Přední a boční stěny lodžie jsou zatepleny. U zdi domu se taková operace většinou neprovádí.

Tip: Izolace stěny domu se neprovádí ani v případě, že se lodžie opravuje vlastníma rukama v panelovém domě.

Pro izolaci stěn lze použít 2 možnosti:

Penoplex je připevněn ke stěnám lepidlem nebo hmoždinkami. Poté se připevní penofol jako parozábrana. Dále je na hmoždinky přibita dřevěná bedna;

Výběr materiálu a provedení

Materiály, které budou použity pro vnitřní výzdobu lodžie, je vhodné vybrat ve fázi návrhu. Koneckonců, všechny mají různé náklady a vlastnosti instalace.

Pro vnitřní výzdobu lodžie jsou nejpraktičtější následující materiály:

PVC panely. Jsou jednoduché a rychlé na montáž, snadno se zpracovávají na požadovanou velikost. Navzdory předsudkům PVC nevypouští škodlivé složky do životního prostředí. Plast je odolný a praktický, snadno se čistí. Panely jsou připevněny samořeznými šrouby nebo kleimery k dřevěné bedně.

Balkon navíc můžete dokončit dekorativním kamenem. Technologie práce je popsána na našich webových stránkách.

Místo obyčejné tapety můžete použít kapalinu. A jak lepit tekuté tapety, řekneme vám. Práce není obtížná, ale má své vlastní nuance.

V závěrečné fázi opravy můžete přemýšlet o závěsech. Doporučujeme věnovat pozornost závěsům Den-Noc, které jsme popsali zde.

Vytápění lodžie

Přišli jsme na to, jak opravit lodžii vlastníma rukama. Poslední dotek zůstává – vytápění této malé místnosti v chladném období roku. Pokud nebyl na lodžii instalován systém “Teplá podlaha”, lze jako topný systém použít následující topná zařízení:

• Infračervený ohřívač. To je ideální pro lodžii, protože se rychle zahřeje, ale vzduch na ní nevysychá;
• elektrický radiátor. Nejekonomičtější je olejový chladič a energeticky nejnáročnější je ohřívač s otevřenými spirálami;
• Konvektor. Docela ekonomická a nehlučná možnost, ale může snížit vlhkost vzduchu;
• Ohřívač ventilátoru. Je vhodné použít zařízení s keramickým topným tělesem, které nevysušuje vzduch.

Poznámka: Existuje také možnost přemístění radiátoru topení na lodžii, ale vyžaduje povolení, které není možné získat pro domy s ústředním vytápěním.

Video

Zde můžete vidět, jak se lodžie opravuje vlastníma rukama po etapách na videu.