Ahoj! Dotaz zní takto: koupili jsme pokoj v ubytovně chodbového typu, na patře je 12 pokojů, 4 pokoje od jednoho majitele – dal si vlastní koupelnu a záchodovou mísu, na zbylých 8 pokojů je jedno WC miska a umyvadlo – všichni se myjí v umyvadlech. K dispozici jsou místa denní instalace stejných sprch a dalších toaletních mís. Řekněte mi, mám právo nainstalovat si vlastní sprchu a toaletu a jaké schválení je k tomu potřeba a kam jít? Děkuji!
Nad obytnými místnostmi není dovoleno instalovat koupelny. Proto může být instalován pouze v prvním patře (dobře, nebo pokud přímo pod vaším pokojem nejsou žádné obytné prostory, což je velmi vzácné).
Chcete-li jej legálně nainstalovat, musíte vytvořit projekt (je lepší si ho objednat od projekční organizace, ale můžete to udělat sami, pokud znáte všechny stavební předpisy) a požádat o přestavbu na inspekci bydlení nebo MFC. Poté budete muset zavolat na ZISZ a změnit technický a katastrální pas.
Je také důležité pamatovat na to, že koupelna musí mít vlastní větrání, což může být také obtížné.
S největší pravděpodobností je koupelna vašich sousedů nelegální
Nejčastěji jsou další koupelny a sanity na ubytovnách instalovány nelegálně, což s největší pravděpodobností udělal váš soused, do prodeje těchto prostor nejsou žádné otázky.
Aby byla instalace důstojná. Uzel nebo sprchový kout, musíte začít s projektem, je lepší si ho objednat u projekční organizace, protože jen zřídka se může někdo dohodnout sám (kvůli určité byrokracii, našim státním orgánům), pak předložit dokumenty MFC k sanaci, získat rozhodnutí o právní sanaci a dále vyměnit technický a katastrální pas.
Náklady na takovou nemovitost se výrazně zvýší, ale proces je poměrně komplikovaný a dlouhý
Odpovím na všechny vaše otázky
Byl bych vděčný za vaši zpětnou vazbu
Pokud chcete instalovat sprchový kout ve společném prostoru, budete potřebovat souhlas všech majitelů pokojů. To lze formalizovat zápisem z valné hromady vlastníků a shromáždit všechny podpisy. Bez tohoto dokumentu nebude vaše žádost zohledněna.
Pokud souhlasíte, měli byste se obrátit na místní správu na stavebního specialistu. Musíte poskytnout seznam dokumentů, které by měly být shromážděny. Možnost instalace sprchové kabiny můžete také konzultovat s odborníkem.
Místo instalace sprchové kabiny by nemělo být umístěno nad obývacími pokoji nebo kuchyní.
Ustanovení 3.8. SanPiN 2.1.2.2645-10 „Hygienické a epidemiologické požadavky na životní podmínky v obytných budovách a prostorách“ zakazuje takovou reorganizaci:
“3.8. V obytných budovách není povoleno umístění koupelen a toalet přímo nad obytnými místnostmi a kuchyněmi.
Pokud si majitel 4 pokojů nainstaloval vanu a záchodovou mísu bez souhlasu ostatních vlastníků, není to legální a pokud si alespoň jeden z majitelů bude stěžovat, bude nutné vanu a záchodovou mísu demontovat.
O souhlas s přestavbou bydlení je třeba požádat správu osady nebo inspekci bydlení. Vzhledem k tomu, že bydlení je v přízemí a vy už máte plán, věřím, že žádost nebude zamítnuta. Po provedení práce musíte vyzvat ZISZ k vypracování nového technického pasu a poté získat nový katastrální pas a znovu zaregistrovat vlastnictví, s přihlédnutím k provedené přestavbě.
Dobrý den, Elizaveto! Abyste si mohli vybavit koupelnu, musíte nejprve kontaktovat velitele hostelu a vyřešit tento problém s ním a obyvateli 1. patra. Po obdržení souhlasu vydaného příslušným protokolem můžete požádat o souhlas s přestavbou. Po obdržení souhlasu s přestavbou proveďte práci a získejte nový technický pas v BTI. Neměli byste odmítnout, protože neporušujete žádné normy v 1. patře.
Chcete-li vytvořit krásný a pohodlný design, musíte metry čtvereční používat co nejefektivněji.
Tato varianta bydlení je vhodná pro rodiny a studenty
Kolej je oblíbeným typem bydlení
Každý sní o útulném a pohodlném domově. Je jedno, o jakou oblast se jedná. Pokoj v hostelu se zpravidla vyznačuje skrovnými metry čtverečními. Není jednoduché je vybavit, ale je to možné. Hlavní věc je správně využít volné místo.
Problémem uspořádání takového bydlení je, že by mělo být multifunkční. Toho lze dosáhnout zónováním. Budou zvýrazněny oblasti věnované různým účelům. Bydlení bude kompaktní a pohodlné.
Udělat pouzdro kompaktní a funkční není obtížné
Je docela možné vybavit takovou místnost, pokud to berete vážně.
Jak vyzdobit interiér pokoje na koleji?
Při zařizování pokoje na koleji lze využít mnoho moderních stylů. Udělají váš domov maximálně funkční a krásný. Oblíbené jsou zejména tyto oblasti:
- Minimalismus;
- Špičková technologie;
- Městský;
- Země.
Vhodné je použít minimalismus. Jedná se o umístění pouze nejnutnějších předmětů v interiéru. Pokud jde o barevné schéma, stojí za to zvolit světlé studené odstíny. Tento rozsah vizuálně zvětší prostor. Interiér můžete zředit jasnými barvami, ale nezneužívejte to. Design místnosti by měl být zdrženlivý a klidný. Pompéznost je irelevantní.
Minimalismus se k takovému bydlení velmi hodí.
K dekoraci místnosti můžete použít různé styly.
V místnosti by měl být použit pouze nejnutnější nábytek.
Co se týče nábytku, měl by být tvarově jednoduchý a s hladkým povrchem. Skleněné a plastové výrobky se používají jako dekorace. Zrcadla vizuálně rozšiřují prostor. Proto se doporučuje instalovat v malých místnostech.
Útulné ubytování vám umožní nabrat jiný směr country hudby. Jedná se o instalaci dřevěného nábytku, světelných závěsů na okenních otvorech, množství textilií v interiéru. To vše naplní místnost teplem a domácí pohodou. Nepoužívejte velké množství dekoračních předmětů. Povedou k tomu, že interiér bude vypadat honosně.
V místnosti lze použít příčky
Nábytek v interiéru by měl být funkční
osvětlení
Světlo hraje důležitou roli při vytváření interiéru. Zvláště pokud jde o pokoj na koleji. Velké množství světla bude mít dobrý vliv na celkovou atmosféru. Bude příjemná a pohodlná.
Pokud jsou okenní otvory malé a nemohou poskytnout dostatek přirozeného světla, musíte se uchýlit k jiným zdrojům. Používají nejen lustr, ale také nástěnné svícny a stojací lampy. Pro každou zónu je nutné zajistit samostatné osvětlení dle odkazu.
Pokud je v místnosti málo přirozeného světla, musíte nainstalovat další zdroje.
Dobré osvětlení bude v interiéru vypadat skvěle
Osvětlení v místnosti hraje důležitou roli
Důležité body pro uspořádání malého pokoje
Design malého pokoje na koleji má řadu funkcí. Pokud je vezmete v úvahu, můžete získat pohodlné a krásné bydlení. Nejprve musíte správně promyslet úložný systém. Věci má každý člověk a je důležité je správně umístit, aby nezatěžovaly prostor. Přitom byli vždy po ruce.
| Skladovací systém | Závěsné regály a police. Jsou poměrně prostorné a zabírají minimum místa. |
| kuchyňský kout | Oddělte barovým pultem. Vypadá stylově a moderně. Zároveň to bude výborné místo na oběd, jak pro jednu osobu, tak pro celou rodinu. |
| Místo pro spaní | Můžete uspořádat ve formě pódiu. Umožňuje pohodlné uspořádání ložního prádla. Postel lze snadno schovat díky speciálnímu mechanismu. V důsledku toho se změní na skříň nebo výklenek, objeví se další volné metry čtvereční. |
Prostor na spaní lze oddělit přepážkou
Regály jsou velmi skladné, zabírají minimum místa
Pokud vezmete v úvahu všechny vlastnosti místnosti, můžete vytvořit pohodlné bydlení
Rady od odborníků na design
Rady odborníků pomohou udělat pokoj v hostelu stylovým a pohodlným. Známí návrháři nabízejí své vlastní možnosti pro zdobení malého pokoje. Pokud je použijete, proces zařizování bydlení bude snadný a jednoduchý.
Někteří designéři už přišli na to, jak takový obytný prostor vybavit.
Aby byl pokoj útulný, můžete využít rady profesionálů
Odborníci doporučují
- Správně uspořádejte nábytek. Nemělo by to být masivní nebo ve formě sovětských náhlavních souprav, které zabírají obrovskou plochu. Stačí nainstalovat pohovku, křeslo, malý stolek a otevřenou šatní skříň.
- Použijte moderní transformátorový nábytek. Může plnit několik funkcí najednou: být kompaktní židlí a v případě potřeby se stane postelí.
- Nainstalujte posuvné dveře. Zaberou málo místa, vypadají originálně a moderně.
- Zvolený styl nemusí být bohatý, vrchovatý nebo luxusní. Malá oblast taková rozhodnutí nepřijímá. Proto je lepší opustit klasický styl, barokní v designu.
- Okenní otvor by měl být co nejotevřenější. Závěsy jsou lehké a průsvitné. Rolovací závěsy jsou perfektní.
- Doporučuje se použití zrcadlových povrchů. Jsou schopni zdůraznit důstojnost místnosti.
Skvělý nápad by bylo použití multifunkčního nábytku
V aranžmá hraje hlavní roli správné rozmístění nábytku
Barevný design
Paleta barev dokáže místnost opticky zvětšit. V tomto případě je důležité s tím počítat při aranžování a při dokončování je nutné upustit od tmavých materiálů. To vám umožní získat krásný, stylový a funkční domov.
Bílou barvu je nutné v interiéru používat opatrně. Je schopen proměnit bydlení v nemocniční oddělení. Bílý odstín je naprosto nepraktický, těžko se udržuje v čistotě. Nejlepším řešením problému je použití pastelových barev.
Aby místnost působila prostorněji, nekontrastujte barvu podlahy s barvou stěn. Musí harmonicky zapadat. Je lepší udělat strop co nejsvětlejší. Malé kresby vypadají dobře na stěnách, velké přitahují velkou pozornost a ucpávají interiér.
Všechny barvy musí ladit
Při použití bílé v interiérech buďte opatrní.
Použití světlých odstínů může vizuálně rozšířit místnost.
rodinné hnízdo
Při zařizování kolejního pokoje se musíte řídit nejen vlastnostmi pokoje, ale také preferencemi majitelů. Pokud jsou obyvatelé studenti, pak by interiér měl být stylový a moderní. Dívkám se hodí světlé odstíny, v pokoji nesmí chybět velké zrcadlo. Design pro chlapa může být živější a kombinovat několik sytých barev.
U manželských párů je situace jiná. Teplé tóny se dobře hodí k dekoraci. Můžete je zředit tmavými akcenty. Dodají interiéru stylový vzhled. Pokud jsou v rodině děti, pak stojí za to věnovat pozornost místu pro ně.
Teplé odstíny jsou nejlepší pro páry.
Návrh místnosti by měl být proveden na základě vašich vlastních preferencí
Kutilství je zajímavý proces. Pokud opravu naplánujete správně a zvýrazníte funkční oblasti, lze i z koleje udělat útulný a moderní byt. Každý z nájemníků se v něm bude moci cítit pohodlně a dobře se v něm bavit.
