Jednopodlažní stavba – výhody a nevýhody

Jednopodlažní nebo dvoupodlažní? Jaký dům si vybrat? Pokud plánujete postavit chatu o rozloze přes 150 m², pak je odpověď zřejmá: dvoupatrová. Ale pokud je plocha navrhovaného bydlení 100-150 m 2, objeví se výběr. Jaké jsou výhody a nevýhody jednopodlažní budovy ve srovnání s dvoupatrovou budovou stejné oblasti?

Výhody

[ 1 ] Jednopodlažní dům je pro bydlení výhodnější. Protože nemá schody. Lezení nahoru a dolů z podlahy na podlahu je nebezpečná a únavná činnost pro malé děti a starší členy rodiny. Ano, a dospělým vyhovuje pohyb po rovném povrchu než po schodech nahoru a dolů.

[ 2 ] Více užitná plocha se stejnou obytnou plochou. Opět je to všechno o schodech. Nebo spíše v jeho nepřítomnosti. Otvor pro něj zabere v průměru 5 až 10 m2. K nim musíte přidat plochu nevyhnutelných společníků schodiště – halu nebo chodbu ve 2. patře. Jedná se o dalších cca 10 m2. To znamená, že v jednopatrové budově se stejnou obytnou plochou se objeví až 20 m2, což lze využít s větší výhodou.

[ 3 ] Racionální plánování. Při navrhování jednopodlažní budovy je snazší zajistit, aby byl obytný prostor využit co nejefektivněji. Dnes jsou oblíbené zejména skandinávské dispozice, kde se kombinovaná kuchyň-obývací pokoj nachází v centru domu. Díky tomu jsou chodby minimalizovány, což je pohodlné a funkční.

Pohodlné uspořádání kuchyně v jednopatrovém domě

Příklad optimálního uspořádání jednopatrového domu – originální projekt “Klausdorf” od YTONG , dům o ploše 99 m 2 z pórobetonu. Příklad uspořádání prostorné jednopatrové chaty ve skandinávském stylu – projekt „Oslo“ od YTONG (205 m2)

[4 ] Menší stavební náklady ve srovnání s dvoupatrovým domem o stejné ploše. Je to způsobeno několika důvody:

■ Menší plocha stěny. To znamená úsporu materiálů stěn, vnější a vnitřní výzdobu budovy. Navíc při dokončování fasády jednopatrové budovy není potřeba nákladných výškových prací, kterým se nelze vyhnout při stavbě dvoupatrové budovy. A čím dražší je fasádní materiál, tím znatelnější bude rozdíl v nákladech na dokončení.

Příklad úspor na materiálech stěn

■ Není nutná žádná mezipodlaha. Jedná se o nákladnou část stavby i v případě překrytí na dřevěné trámy. Co můžeme říci o konstrukcích ve formě železobetonových desek. Pokud se nalévají na místě, pak je třeba k ceně samotného betonu připočíst náklady na bednění, armování a betonářské práce. Provedení o něco jednodušší, ale stále časově náročné podlahy z dutinových železobetonových desek nebo např. prefabrikátů monolitických pomocí pórobetonových tvárnic. Navíc pod stropem z dutých desek nebo nosníků je zpravidla nutné ve zdivu uspořádat železobetonový pancéřový pás. To jsou také dodatečné náklady.

■ Nejsou potřeba schody, další složitý a drahý prvek budovy. Náklady na žebřík se samozřejmě velmi liší v závislosti na jeho konstrukci a materiálech pro jeho výrobu. Ale v každém případě majitelé jednopatrové budovy na tomto prvku interiéru výrazně šetří.

READ
Revizní studna pro přívod vody - zařízení, hloubka, rozměry

Omezení

[1 ] Velká stavební plocha jednopodlažního domu. Když máte k dispozici málo akrů a chcete, aby místní oblast byla prostornější, není jednopatrová budova dobrou volbou.

[2 ] Není zde možnost realizovat balkon nebo “druhé světlo” (spojení prostoru prvního a druhého patra z důvodu chybějícího přesahu).

[3 ] Je problematické zajistit v domě zcela soukromý prostor pro ložnice a dětské pokoje.

[4 ] Náklady na základy a střechu jsou téměř dvakrát vyšší než v případě dvoupatrové budovy se stejným počtem obytných metrů čtverečních. Existují však nuance. Jednopodlažní budova má menší zatížení od stěn k základně a často je potřeba konstrukčně jednodušší, a tudíž méně nákladné základy.

Se střechou také není vše tak jednoduché. Ano, pro jednopodlažní budovu bude větší, ale s největší pravděpodobností bude vyrobena ve formě studeného podkroví. Zatímco u dvoupodlažních budov je druhé patro nejčastěji zateplené podkroví. A to je drahý a poměrně obtížně realizovatelný návrh. Jaká je tedy otázka, „kdo vyhraje“?

[5 ] Dodatečné náklady na izolaci a dokončení základny, jakož i na instalaci slepé oblasti. To je u velkého stavebního místa nevyhnutelné.

I přes uvedené náklady je však jednopatrový dům obvykle levnější než dvoupatrový. A klíčovou roli zde hrají nižší náklady na materiály stěn a dokončovací práce, které nejčastěji kompenzují zvýšený rozpočet na základ a střechu.

S autorskými projekty chat od YTONG se můžete seznámit a nechat si poradit od našeho architekta vyplněním formuláře na webu.

Další související články:

Návrh venkovského domu

12 tipů pro plánování venkovského domu

Jak najít dům na pozemku? Kde plánovat garáž? Potřebujete sklep a půdu? A odpovědi na další otázky

statya-pro-vozvedenie-sten

Příčky z pórobetonu

Důvody obliby pórobetonových příček. Zjistěte, která omítka se neoloupe a jak těžké předměty lze připevnit na zeď

Dvoupatrový dům nebo jednopatrový. Výhody dvoupatrových domů oproti jednopatrovým

1. Úspory na nadaci

Pro každou budovu je důležitý pevný základ, který vydrží váhu všech stěn a stropů a časem se nezhroutí. Pokud uvažujeme o výstavbě 1-podlažního domu o rozloze 100 m100. m., pak pro něj nadace potřebuje stejnou plochu. Pokud si však vyberete projekt pro dvoupatrový dům o stejné ploše (50 mXNUMX), jeho plocha každého patra bude XNUMX metrů čtverečních. m, a tedy nadace.

2krát menší plocha základu ušetří 2krát na stavebních materiálech. Je pravda, že je důležité vzít v úvahu následující nuance – každý metr „redukovaného“ základu musí vydržet dvojnásobné zatížení již ze dvou podlaží, a ne z jednoho.

READ
Bazénové dlaždice: výběr, vlastnosti, výhody, postup dokončení: jak to udělat sami

Ačkoli stavitelé poznamenávají, že „dvojité zatížení“ je pouze teoreticky, ve skutečnosti se toto číslo blíží 1,5krát, protože podlahy a střecha budou mít poloviční plochu, a proto budou vážit stejné množství méně. . Kromě toho může být druhé patro postaveno nikoli z kamene, ale ze dřeva nebo panelů pomocí technologie rámu – to je další možnost, jak snížit hmotnost a náklady na budovu.

Dvoupatrový dům nebo jednopatrový. Výhody dvoupatrových domů oproti jednopatrovým

Mimochodem, jak jsme již psali na našem blogu, střecha nemusí být tradiční štítová. Pokud mluvíme o levném domě, pak je docela vhodná kůlna nebo plochá střecha. Tím se sníží hmotnost standardního systému vazníků, zde můžete přidat snížení hmotnosti střešní krytiny a její náklady – jak na samotný materiál, tak na jeho instalaci.

2. Úspory na vytápění

Při analýze dalších výhod dvoupatrových domů stojí za zmínku, že se v zimě snadněji vytápí. Pokud nakreslíme analogii s předchozím příkladem, chata se 2 patry 50 m100. m. se zahřeje rychleji než jednopodlažní plocha XNUMX metrů čtverečních. m

Celé tajemství je ve fyzice: ve 2podlažním domě stačí vytopit první patro a teplý vzduch sám stoupá do druhého. Hlavní je dobře izolovat podkroví a izolovat všechna místa v konstrukci, kterými může teplo unikat do ulice.

Dvoupatrový dům nebo jednopatrový. Výhody dvoupatrových domů oproti jednopatrovým

Vzhledem k tomu, že vytápění tvoří významnou část nákladů každého majitele domu, můžete hádat, jaké úspory plynou z toho, že nebude potřeba vytápět dům s poměrně velkou horizontální plochou. Koneckonců, teplo se celkově nešíří podél vodorovné roviny. Teplý vzduch má obvykle tendenci stoupat ke stropu a ohřívat ho. Pokud je podkroví špatně izolované, teplo uniká střechou na ulici.

V případě dvoupatrového domu, zejména s dřevěnými podlahami (s betonovými podlahami – efekt je menší), teplý vzduch z prvního patra ohřívá podlahu druhého patra a v důsledku toho ji dobře prohřívá. Úspory jsou zřejmé, zvláště když uvážíte, kolikrát jsou dřevěné podlahy lehčí než betonové a jak málo zatěžují základ.

Chalupa. Jednopatrové domy

Jednopodlažní domy jsou pohodlnější než dvoupodlažní domy. Mezi výhody jednopatrových domů patří:

  • nedostatek schodů do druhého patra jako předmět potenciálního nebezpečí a zabírá místo.
  • v jednopatrových domech probíhají všechny pohyby na stejné úrovni, je to jednodušší a rychlejší
  • jednopatrový dům je levnější na údržbu, obyčejné schodiště je vhodné pro restaurátorské a opravárenské práce. A pro druhé patro může být potřeba lešení, jehož nájem se musí platit.

Mezi nevýhody jednopatrových domů patří:

  • střešní práce budou stát více, protože plocha střechy je větší;
  • nadace bude stát více, opět kvůli velké ploše domu;
  • nízká energetická účinnost. Teplo jde do „studeného podkroví“.
READ
Prkna pro obklady: dokončovací práce

Vzhledem k jednopatrovému nebo dvoupatrovému domu jsou z finančního hlediska informace spíše rozporuplné.

Jednopatrové domy – pohodlné a jednoduché

Přibližné výsledky jsou:

  • u jednopatrové budovy budou zemní práce, lití základů, zastřešení a zastřešení dražší.
  • ve dvoupatrové chatě jsou náklady na pokládku a izolaci vnějších stěn, instalaci schodů a instalaci dalšího lešení vyšší.

Při přibližném srovnání rozsahu prací dostává zámeček o dvou podlažích mírnou výhodu. Zpravidla se však neberou v úvahu konstrukční vlastnosti konkrétního řešení. Ale silně ovlivňují výsledek výpočtů. Proto není možné jednoznačně odpovědět, který dům postavit – jednopatrový nebo dvoupatrový, aby to bylo mnohem levnější.

Mezonetový byt. Specifika uspořádání prostoru v bytě ve 2 podlažích

Městský rozvoj sovětského období nezajišťoval velký životní prostor pro každou rodinu. Nové budovy s dvouúrovňovými návrhy jsou stále vzácné, ale existují návrhy na přeměnu technických staveb na bytový fond, jako na fotografii.

Mezonetový byt. Specifika uspořádání prostoru v bytě ve 2 podlažích

Návrh dvouúrovňového bytu je založen na rozdělení prostoru na veřejnou a soukromou část.

Některé mezonetové byty interiérovým designem připomínají spíše běžné dvoupatrové domy. Více si půjčují z urbanismu „kamenné džungle“, z high-tech a techno stylu.

Další návrhy dvoupatrového uspořádání jsou spíše foyer, rekreace a čekárny s velkými schodišti nebo dokonce s výtahovou klecí uvnitř. Není divu, schodiště je hlavním atributem takového bydlení.

Mezonetový byt. Specifika uspořádání prostoru v bytě ve 2 podlažích

Design interiéru závisí na osobních preferencích majitelů bytu.

Luxusně vypadají i kapitálové loftové byty, které si nejčastěji pronajímají cizinci pracující ve velkých korporacích. Vysoké stropy a elegantní zařízení přibližují dobře vybavené prostorné pokoje zdání moderního paláce.

1. typický loft Velký pokoj s vysokými stropy v průmyslovém areálu, přizpůsobený k bydlení, druhé patro je plnohodnotné nebo v podobě balkonů a závěsných říms za příčkou
2. Penthouse Elitní bytový fond v horním patře s terasou a novým dispozičním přístupem – izolovaný byt na 2-3 podlažích
3. Duplex Prostorné mezonetové byty s plnou funkčností všech prostor
4. Spojené apartmány Výsledek sloučení 2 běžných městských bytů nad sebou s vlastním schodištěm

Mezonetový byt. Specifika uspořádání prostoru v bytě ve 2 podlažích

Prostorný studiový apartmán na dvou úrovních bude vyžadovat velké finanční investice

Při listování na stránkách katalogů a ilustrací si všimnete, že v designu dvouúrovňového bytu v moderním stylu není nic nového. Přidává se pouze schodiště, které by mělo konstrukčně zapadat do interiéru. V nejvyšším patře takové bydlení často připomíná podkroví, zvláště pokud je jeho část svažitá.

Mezonetový byt. Specifika uspořádání prostoru v bytě ve 2 podlažích

Hlavním designovým prvkem se může stát zajímavé designové schodiště

Funkční zónování interiéru dvouúrovňového bytu podléhá stejným pravidlům jako jakékoli jiné bydlení. Na primárním realitním trhu se stále častěji objevují dvoupatrové malometrážní bydlení, včetně nabídek „ekonomické“ třídy.

READ
Panel z keramických dlaždic na podlahu

Mezonetový byt. Specifika uspořádání prostoru v bytě ve 2 podlažích

U malých bytů je důležité racionální využití prostoru pod schody.

Je to skvělá příležitost k oddělení osobního prostoru pro milovníky samoty, izolované individualisty a kreativní jedince. Díky velkému měřítku vypadají prostorné byty reprezentativně, bez ohledu na zvolený styl. Hlavním přáním je světlá paleta, aby tam bylo ještě více vzduchu a světla.

Třípatrový dům. Projekty třípodlažních domů

Tato kategorie projektů je určena pro ty, kteří se chystají postavit velký pohodlný dům a usadit se v něm celá velká rodina. Třípatrová budova úspěšně řeší problém založení „rodinného hnízda“ a umístění všech členů domácnosti do něj s maximálním komfortem.

V takovém domě je skutečně možné:

  • rozdělit zóny podle podlaží a definovat jejich účel podle vašeho uvážení;
  • každý člen rodiny mít svůj osobní prostor v souladu s denním režimem as přihlédnutím ke svým zájmům;
  • interiéry každého z pater mají být řešeny v samostatném stylu, vytvářejícím v každé zóně jinou atmosféru.

Pro majitele malých pozemků je projekt třípatrového domu skvělou příležitostí k výstavbě sídla o rozloze více než 200 m 2, protože vertikální uspořádání nevyžaduje významný stavební prostor.

Dvoupatrový dům nebo jednopatrový. Výhody dvoupatrových domů oproti jednopatrovým 07

Chata 36BC “Petit Plus” se suterénem, ​​ve které se nachází rekreační areál se saunou a domácím kinem.

Detaily projektu

Kolekce obsahuje různé možnosti pro třípatrová sídla. Výkresy ukazují, že třípatrovou budovu lze vytvořit několika způsoby. Podívejme se na každou z nich.

  • Domy se suterénem – v tomto případě má nadzemní část výšku dvou úrovní a je k ní přidána vrstva získaná v důsledku provozu suterénu. Příklady jsou: levný a kompaktní 361BC Sapphire s posilovnou pod domem, krásná moderní chata 134A Bright Life s mnoha velkými okny nebo sídlo s přístřeškem pro auto 411AC Classic Plus.
  • Domy s podkrovím – možnost, ve které se prostor pod šikmou střechou využívá k vytvoření odpočíváren, jako v projektu 499A “Madam Buonassier”, nebo k uspořádání kulečníkové místnosti, jako je tomu ve venkovském domě 95A 3D ” Diplomat”.
  • Existují i ​​příklady využití kombinace suterénu a podkroví současně při projektování – 832 VS “Alfawood” nebo 73AC “Stella Plus” se třemi ložnicemi a pracovnou v podkroví.

Dvoupatrový dům nebo jednopatrový. Výhody dvoupatrových domů oproti jednopatrovým 08

72V 3D “Exclusive” je kompaktní moderní chata se třemi obytnými místnostmi, kromě obývacího pokoje.

Třípatrové domy otevírají prostor pro nejrůznější architektonická řešení – od usedlostí ve stylu staré ruské architektury až po sídla v klasickém i moderním stylu a také poskytují příležitost pro jejich zajímavé kombinace.

Ve snaze zvýšit komfort bydlení v domě můžete zvolit projekt s garáží, jako je např. nebo který nemá obdoby. Vynikajícím doplňkem ke zbývajícím výhodám bude přítomnost bazénu v suterénu domu, jako v úctyhodném panském domě, nebo na římse arkýře budovy v přízemí, jako v zemi R100 s podkroví a sklep.

READ
Super jasné LED a spotřeba proudu

Po nalezení toho, který vám nejlépe vyhovuje z různých projektů v kategorii, si můžete objednat kompletní sadu dokumentace a také kontaktovat specialisty našeho studia, aby provedli potřebné nebo požadované změny.

Nejlevnější dům k trvalému bydlení. Jak globálně ušetřit na výstavbě?

Nejen stavební materiály mohou snížit náklady na stavbu vlastního bydlení. Chcete-li ušetřit co nejvíce:

    Zamyslete se nad plánem budoucí budovy. Čím jednodušší dispozice, tím levnější je její vybavení. Neměli byste zasadit koupelny na různých koncích budovy – pokládka potrubí bude stát pěkný cent. Umístěním kuchyně vedle koupelny ušetříte i potrubí. Rovnoměrná geometrie stěn, absence nefunkčních výklenků a rozdíly ve výškách podlaží, ač vypadají jednoduše, nevyžadují další náklady. Dohromady to přinese až 20% úsporu celkových nákladů.

Nejlevnější dům k trvalému bydlení. Jak globálně ušetřit na výstavbě?

Nejlevnější dům k trvalému bydlení. Jak globálně ušetřit na výstavbě?

Nejlevnější dům k trvalému bydlení. Jak globálně ušetřit na výstavbě?

Nejlevnější dům k trvalému bydlení. Jak globálně ušetřit na výstavbě?

Nejlevnější dům k trvalému bydlení. Jak globálně ušetřit na výstavbě?

Dvoupatrový dům nebo jednopatrový, což je lepší. Spiknutí

Dvoupatrový dům nebo jednopatrový, což je lepší. Spiknutí

Ne každé místo bude moci umístit jednopatrový dům – pravidla pro stavbu, která regulují vzdálenost mezi budovami, budou překážet (Foto: Studio MDF / shutterstock)

Pro stavbu jednopatrového domu je na pozemek kladeno více požadavků. Jednopodlažní budova by měla být prostornější, studna nebo alespoň „čtvercová“. Místo pro stavbu jednopatrového domu je asi dvakrát tak velké a ani u dvoupatrové budovy není snadné splnit normy vzdáleností od plotu na šesti akrech.

Je obtížnější „zasadit“ jednopodlažní dům na místě, zvláště pokud jsou dodrženy všechny předpisy. A je jich spousta: podle vzdálenosti samotného domu od plotů, sousedních domů, přístavků, umístění septiku, studny nebo studny.

A protože místo stavby jednopatrové budovy je větší, pak na skromném místě existuje riziko, že zůstanete bez trávníku, lázeňského domu, zahrady a dalších důležitých a příjemných míst pro letní obyvatele. Proto nemá smysl snažit se vtěsnat do plochého domu o rozloze 100-120 metrů čtverečních. m na pozemku menší než 6 akrů. Je lepší, když je ještě více půdy, alespoň 10-12 akrů.

Druhým požadavkem je, že pozemek musí být rovný, bez výrazných výškových změn. V opačném případě budete muset pro zařízení, například základ desky, vykopat část země, a to jsou dodatečné náklady. Pilotový základ je vhodnější pro nerovný terén, pokud je majitel domu připraven smířit se s tím, že na různých stranách domu bude suterén o nestejné výšce.

Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: