Jak si představujete ty nejluxusnější a nejdražší domy, byty na světě? Redakce lindeal.com již speciálně pro vás představila bezpodmínečných 15 nejlepších:
- Swiss Gold House ve Švýcarsku (12,5 miliardy dolarů)
- Buckinghamský palác v Anglii (2,9 miliardy dolarů)
- Antillia v Indii (1 miliarda eur)
- Upper Phillimore Gardens ve Velké Británii (980 milionů dolarů)
- Maison de L’Amitie ve Francii (913 milionů $)
- Americký Hala Ranch (821 milionů $)
- Fleur de Lys v USA (760 milionů $)
- Villa Leopolda ve Francii (750 milionů dolarů)
- Les Cedres ve Francii (450 milionů dolarů)
- Les Palais Bulles ve Francii (390 milionů $)
- Palace Green v Anglii (222 milionů dolarů)
- Ellison Estate v USA (200 milionů dolarů)
- Fairfield Pond v Anglii (170 milionů dolarů)
- Hearst Castle v USA (165 milionů $)
- Aaron Spelling’s Manor v USA (150 milionů dolarů)
Všechny podrobnosti o každém z nemovitých objektů na vás čekají níže.
1. Swiss Gold House ve Švýcarsku (12,5 miliardy dolarů)
Nejdražší dům na světě se nachází nedaleko malebného jezera Zug. V žádném případě to není empírový palác, ale docela ergonomická a moderní vila ve stylu high-tech. Na ploše 725 m200. metrů můžete napočítat osm ložnic, velkou terasu, venkovní bazén a garáž. Proč je to tak drahé? Zlatý dům se stavěl podle návrhu designéra Stuarta Hughese celých pět let a je skutečným unikátem. Při jeho konstrukci bylo použito XNUMX tun drahých kovů, včetně zlata a platiny. Podlahy jsou zakončeny meteoritovým kamenem s přídavkem hoblin z dinosauřích kostí.
2. Buckinghamský palác v Anglii (2,9 miliardy dolarů)
Westminster není jen druhé nejdražší sídlo na světě, ale oficiální symbol, sídlo britských panovníků. Rozloha Buckinghamského paláce je 77 000 metrů čtverečních. metrů. Uvnitř je 775 pokojů, 78 koupelen, 92 kanceláří a 19 sálů. I přes cenu stanovenou odborníky je nepravděpodobné, že by se královský hrad někdy dostal k prodeji.
3. Antillia v Indii (1 miliarda eur)
V indickém městě Bombaj můžete obdivovat výstřední 27patrový dům multimiliardáře Mukeshe Ambaniho. Sám majitel raději nemovitost pojmenoval po bájném ostrově Antily. Budova o rozloze 37 000 m400. metrů postavených sedm let. K udržení jeho stavu je dnes potřeba práce 168 lidí. Dohlížejí na šestipatrovou garáž pro XNUMX aut, celé zahradní patro, vícepatrové tělocvičny a taneční sály, ledovou místnost s umělým zasněžováním, nespočet ložnic, koupelen, bazénů a vířivek.
4. Upper Phillimore Gardens ve Spojeném království (980 milionů dolarů)
Lakonické sídlo pět pater vysoké s deseti pokoji pro hosty. Navíc podle projektu zabírají byty majitele celou druhou úroveň. Luxusní dům je vybaven domácím kinem, posilovnou, podzemním bazénem a nouzovým krytem. Poslední bod není náhodný, protože dříve v této budově sídlil dívčí internát.
5. Maison de L’Amitie ve Francii (913 milionů $)
Toto sídlo je známé tím, že kdysi patřilo americkému exprezidentovi Donaldu Trumpovi. Obytná plocha budovy je 5 500 metrů čtverečních. metrů. Pro majitele a hosty – 15 ložnic s vlastními koupelnami a vysokými stropy 6-12 metrů. Je třeba poznamenat, že pro výzdobu interiéru byl použit přírodní mramor a vnitřní instalace byla vyrobena výhradně z drahých kovů. Jako dárek k vile je velká zimní zahrada s osobní uměleckou galerií, kde najdete díla Picassa, Van Gogha a dalších slavných umělců.
6. Hala Ranch v USA (821 milionů $)
Báječný ranč se nachází v Aspenu, Colorado. V našem hodnocení zaujímá místo nejprodávanějšího domu. Kdysi patřil saúdskému princi Bandar bin Sultanovi, ale královský majetek v roce 135 prodal za 2006 milionů dolarů. Od té doby hodnota vily výrazně vzrostla. Dnes je jejím majitelem miliardář John Paulson. Dispozice nemovitosti připomíná miniměsto s 15 ložnicemi, 16 koupelnami a také vlastním systémem přívodu plynu a čištění vody, díky čemuž je ranč zcela autonomní.
7. Fleur de Lys v USA (760 milionů dolarů)
Tato krásná moderní budova v Beverly Hills (Kalifornie) je jakousi kopií starověkého francouzského hradu. Uvnitř najdete nejen 12 ložnic a 15 koupelen, ale také dvoupatrovou knihovnu se sběratelskými předměty, obrovský vinný sklep a taneční sál. Majitelem luxusního estetického sídla je akciový investor Michael Milken.
8. Villa Leopolda ve Francii (750 milionů dolarů)
Královská vila byla pojmenována na počest krále Leopolda II., který si toto sídlo objednal speciálně pro trávení času se svou oblíbenou Caroline Lacroix. Přestože je objekt uznáván jako architektonická památka, neustále mění majitele. Jeho skutečnou majitelkou je vdova po libanonsko-brazilském bankéři Edmondu Safrovi, Lily Safra. Hlavní budova se může pochlubit plochou 2 600 metrů čtverečních. m. K četným ložnicím a koupelnám můžete přidat pokoje pro hosty, domácí kino, bowlingové centrum a soukromý park o rozloze 4 hektary.
9. Les Cedres ve Francii (450 milionů dolarů)
Vila postavená v roce 1830. Patřil starostovi Villefranche-sur-Mer, který později prodal své panství belgickému králi Leopoldu II. Panovník zvětšil rozlohu olivového háje a zahrady a další majitel Alexandre Marnier-Lapostolle otevřel také bohatou botanickou zahradu s tisíci exotických rostlin. Na zámečku o rozloze 1670 m3000. metrů najdete velkou knihovnu s XNUMX vědeckými publikacemi o přírodní historii a botanice. Skutečným vlastníkem sídla je investiční společnost SCM Holdings Limited.
10. Les Palais Bulles ve Francii (390 milionů dolarů)
Jedinečná vila geniálního designéra Pierra Cardina v našem žebříčku opravdu vyčnívá. Futuristický „Bubble Palace“ je jednodušeji popsán jako „jeskynní struktura s vesmírnými prvky“. Tento neobvyklý objekt vytvořil na skále Theoule-sur-Mer (Provence) v roce 1991 maďarský architekt Antti Lovag. Palác je rozdělen do šesti pater, má sál pro slavnostní recepce, velký amfiteátr pro 5000 míst s výhledem na Středozemní moře. Kromě toho je zde 29 obývacích pokojů ve vzájemně propojených růžových bublinách, 10 pokojů pro hosty vyzdobených slavnými současnými umělci Jeromem Tisserandem, Danielem Yu a Francoisem Chauvinem.
11. Palace Green v Anglii (222 milionů dolarů)
Krásná nemovitost v srdci Londýna. Jeho majitelem je ocelářský magnát indického původu Lakshmi Mittal, který je právem zařazen do seznamu nejbohatších lidí světa. Ale umístění podnikatelova paláce je opravdu vhodné – na „bulváru miliardářů“ s rekordně drahými domy.
12. Ellison Estate v USA (200 milionů dolarů)
Vlastníkem tohoto luxusního kalifornského panství je zakladatel a generální ředitel společnosti Oracle, high-tech korporace. Larry Ellison zařadil sběr luxusních nemovitostí do svého seznamu oblíbených koníčků. A Ellison Estate v nádherném japonském stylu zaujímá v podnikatelově kolekci čestné místo. Plocha 10 hektarů, tucet budov, umělé jezero, rybník, lázně a čajovna – krása!
13. Fairfield Pond v Anglii (170 milionů dolarů)
Panství v Hamptons se rozkládalo na více než 25 hektarech. Je pojmenován po přilehlém Fairfield Pond a je jednou z největších obytných budov na světě. Rozloha sídla je 10 000 metrů čtverečních, kde najdete 29 ložnic a 39 koupelen, jídelnu dlouhou 30 metrů. Na území areálu se nachází tenisový kurt, bazén a bowlingová dráha.
14. Hearst Castle v USA (165 milionů dolarů)
Historická památka Kalifornie, zdobící tichomořské pobřeží státu. V roce 1865 koupil hrad Hearst senátor George Hearst a poté jej zdědil jeho syn William Randolph. Právě poslední jmenovaný s pomocí designérky Julie Morgan udělal z rodinného sídla skutečnou architektonickou památku. Toto místo již více než jednou navštívily světové celebrity, natáčelo se zde také několik dílů legendárního „Kmotra“.
15. Aaron Spelling’s Manor v USA (150 milionů dolarů)
Vila je pojmenována po majiteli, americkém producentovi Aaronu Spellingovi. Zámeček o rozloze 3 390 mXNUMX. metrů se nachází v prestižní oblasti Los Angeles a má uvnitř vše, co potřebujete pro luxusní život. To je nekonečná šatna, bary, kino, tělocvična, bowling a dokonce i dárková místnost. Přidejte k tomu vlastní parkoviště, garáže, fontány a zahrady v okolí.
Tým lindeal.com znovu připomíná, že nákup nemovitostí zůstává v roce 2023 jednou z nejziskovějších investičních možností. Je důležité neztratit ze zřetele, že možnosti stavebnictví, architektury a designu jsou dnes prakticky neomezené. Pokud máte finanční prostředky, můžete si své sídlo vybavit luxusním bazénem a jako obkladový prvek použít přírodní zlato. Ne nadarmo jsou vily od pradávna považovány nejen za místa pro pohodlné bydlení a aktivní odpočinek, ale za ukazatele postavení jejich vlastních majitelů.
Líbil se vám článek? Sdílejte odkaz na sociálních sítích – možná bude pro vaše přátele a kolegy užitečný materiál „TOP 15 nejdražších domů: hodnocení luxusních soukromých domů pro rok 2023“. Pokud najdete v textu chybu nebo chcete, abychom podrobně probrali konkrétní problém na téma „Nemovitosti“, pokud máte zajímavé návrhy pro naše redaktory, můžete nás kdykoli kontaktovat prostřednictvím stránky „Kontakty“ jakýmkoli způsobem pro tebe.
Zprávy realitních kanceláří říkají: Moskva zdaleka není nejdražším městem na světě na koupi domu. S průměrnými náklady na metr čtvereční 11900 11 € obsadil pouze XNUMX. místo v žebříčku. Bydlení, ve kterých zemích bude ještě dražší, kolik peněz bude potřeba na jeho koupi a které domy jsou považovány za nejdražší na světě – o tom všem se dozvíte z našeho článku.
10. místo – Francie
Otevírá žebříček Francie a její hlavní město – Paříž. Velká obliba města mezi turisty a migranty zajistila stabilní poptávku po bydlení, včetně prémiového bydlení v blízkosti centra města.
Mnoho výrobních podniků v zemi otevřelo pobočky a zastoupení v hlavním městě, což vedlo ke zvýšení počtu pracovních míst a počtu obyvatel. V důsledku toho město potřebovalo spoustu nových bytů, které nelze kvůli historickému vývoji postavit blízko centra. Náklady na nemovitosti v centru ještě vzrostly a Paříž se stala jedním z nejdražších měst v Evropě na koupi domu.
Průměrné náklady na 1 čtvereční. m bydlení v Paříži – 14500 €.
Nejdražší panství ve Francii postavené na počátku 20. století je Le Leopolda. Nachází se na Cote d’Azur, jeho rozloha je přibližně 20230 metrů čtverečních. m, a náklady – 750 milionů dolarů. Na druhém místě je Villa Les Cedres, postavená v roce 1830. Jeho rozloha je 121400 410 metrů čtverečních. m, a odhadované náklady – XNUMX milionů dolarů.
9. místo – Singapur
Singapur je vysoce rozvinutý městský stát, který získal nezávislost na Malajsii před více než půl stoletím. Díky příznivému investičnímu klimatu, ekonomickému rozvoji a geografické poloze se stalo jedním z center obchodního života po celém světě. Nízké daně přitahují investory, otevírají se nové společnosti, najímají se zaměstnanci z celého světa, což vede k neustálému růstu populace a zvýšené poptávce po bydlení.
Území země je malé, rok od roku se zvětšuje pomocí programu aluvium, ale pozemky zůstávají drahé, což negativně ovlivňuje cenu nemovitostí.
Cena 1 m15000. m obytné plochy v Singapuru – XNUMX XNUMX €.
8. místo – Švýcarsko
Švýcarsko je na prvním místě v žebříčku nejdražších zemí světa. Díky své pověsti a bankovním zákonům země aktivně přitahuje zahraniční kapitál. Vyspělý průmysl a high-tech podniky, které jsou zde běžné, vyžadují neustálý příliv vysoce kvalifikované pracovní síly, takže hodnota nemovitostí ve městech roste.
Nejdražší bydlení se nachází v kantonech Curych a Ženeva. Jedná se o nejžádanější oblasti země z hlediska nemovitostí. Vzhledem k vysoké poptávce zde náklady na bydlení každým rokem rostou.
Cena 1 m15800. m bydlení v oblíbených městech Švýcarska – XNUMX €.
7. místo – Austrálie
Austrálie má jednu z nejkonkurenceschopnějších ekonomik na světě. Průměrný příjem na osobu v Austrálii je vyšší než v kterékoli jiné zemi na světě. Díky imigračnímu programu má pevninská země neustálý příliv vysoce kvalifikovaných migrantů z celého světa, což zvyšuje poptávku po bydlení.
Nejdražšími městy v zemi jsou Sydney a Melbourne. Jedná se o poměrně stará města, hustě zastavěná v centru, takže je zde velká poptávka po sekundárních nemovitostech.
Průměrná cena 1 m16300. m nemovitostí v Melbourne a Sydney – XNUMX XNUMX €.
6. místo – Čína
Čínská ekonomika nepřetržitě roste již více než 30 let. V této zemi otevírají pobočky a výrobní závody velké společnosti z celého světa, je zde soustředěno 95 % světové produkce kovů vzácných zemin.
Navzdory skutečnosti, že Čína zaujímá jedno z předních míst v seznamu zemí s nejdražším bydlením na světě, náklady na nemovitosti zde nejsou vždy vysoké. Nejvyšší ceny za nemovitosti jsou v Šanghaji, jednom z největších přístavů na světě a obchodním a finančním centru země.
Cena 1 m16600. m obytné plochy v Šanghaji – XNUMX €.
5. místo – Velká Británie
Velká Británie je jednou z nejstarších zemí Evropy, která dodnes hraje jednu z hlavních rolí v globální ekonomice. Londýn je jedním ze dvou předních finančních center na světě. Náklady na bydlení jsou zde vyšší než v celé republice, a to z důvodu vysoké poptávky a nedostatku prostoru pro novou výstavbu.
Průměrná cena 1 m17700. m bydlení v Londýně – XNUMX XNUMX €.
V hlavním městě Velké Británie se nachází nejdražší obytná budova na světě – Buckinghamský palác, sídlo královny. Cena budovy se odhaduje na 2,9 miliardy dolarů.
Vyniká také zámeček Kensington Palace Gardens – budova postavená v 19. století o rozloze cca 5110 metrů čtverečních. ma odhadované náklady 222 milionů dolarů. Spojením dvou budov byl přeměněn na obytnou vilu.
4. místo – USA
Americká ekonomika je v současnosti největší na světě, ale náklady na bydlení jsou zde velmi nerovnoměrné. Nejdražšími městy v zemi jsou San Francisco (kvůli zde ležícím Silicon Valley) a New York (finanční centrum země).
Cena 1 m24900. m nemovitostí v San Franciscu nebo New Yorku – XNUMX €.
Za nejdražší bydlení v New Yorku je považován dům v italském stylu v oblasti Sagoponak o rozloze 5760 metrů čtverečních. m s odhadovanými náklady 248 milionů dolarů a penthouse s výhledem na Central Park o rozloze přibližně 2230 m238. ma odhadovaná cena XNUMX milionů dolarů.
Kalifornie nezůstává pozadu v luxusních možnostech. Statek Spaling Manor v Hills Hills (5200 160 m3500) má hodnotu 150 milionů dolarů, Bel Air (2130 88 mXNUMX) XNUMX milionů dolarů a usedlost Oprah Winfrey (XNUMX XNUMX mXNUMX) XNUMX dolarů milión.
3. místo – Japonsko
Japonsko je malá země, ale z hlediska nominálního HDP je na třetím místě na světě. Jedná se o světové centrum high-tech firem, sídlí zde velkovýroba strojů, elektroniky, chemie. Japonští pracovníci vydělávají nejvyšší hodinovou mzdu na světě a země má jednu z nejnižších nezaměstnaností na světě.
Přestože populace roste pomalu, neustálý příliv vysoce kvalifikovaného personálu vytváří velkou poptávku po rezidenčních nemovitostech ve velkých městech. Nejdražším městem na koupi domu je hlavní město Tokio.
Jedním z hlavních problémů Země vycházejícího slunce je nedostatek území. Cena nemovitostí zde proto každým rokem roste.
Cena 1 m28600. m obytné plochy v Tokiu – XNUMX €.
2. místo – Hong Kong
Hongkong je samostatný region Číny. Jeho výhodná poloha z něj udělala hlavní obchodní centrum Asie, díky čemuž přitahuje zájem celého světa.
Náklady na nemovitosti v Hong Kongu se výrazně liší od nejbližšího pronásledovatele. I když je město plné mrakodrapů, bydlení je nedostatek. Poptávka je velmi vysoká, místa je málo, průměrná hustota osídlení města je 6830 lidí na 1 km čtvereční. km a v některých oblastech dosahuje několika desítek.
Veškerá půda patří vládě. Každých 50 let se draží právo na její pronájem, proto se náklady na nemovitost pro konečného spotřebitele zvyšují.
Cena 1 m44500. m bydlení v Hong Kongu – XNUMX €.
1. místo – Monako
Monako je již řadu let nezpochybnitelným lídrem v žebříčku zemí s nejdražším bydlením. Zatímco ceny prémiového bydlení ve většině velkých měst klesají, cena za 1 m2018. mv Monaku v roce 18 vzrostl o 5,2%. Průměrná hodnota realitní transakce vzrostla na XNUMX milionu eur.
Jedním z důvodů tak vysokých cen je, že podle zákonů státu není možné získat povolení k pobytu bez nákupu nemovitosti. Díky neustálému růstu cen jsou nemovitosti v Monaku (zejména v oblasti Monte Carlo) výhodnou investicí.
Cena 1 m48800. m nemovitostí v Monaku – XNUMX €.
Za nejdražší byt v Monaku je považován penthouse v mrakodrapu Odeon, který zabírá 5 nejvyšších pater budovy. Celková plocha bytů je cca 3250 m330. m, jsou vybaveny vlastním výtahem, bazénem a tobogánem. Náklady na bydlení jsou přibližně XNUMX milionů dolarů.
Ve většině případů je hodnota nemovitostí v zemi tím vyšší, čím je její ekonomika rozvinutější a stabilnější. Zatímco v důsledku globálních krizí cena bydlení v mnoha městech klesá, v nejvyspělejších a nejdražších zemích naopak nadále vytrvale roste.
