Nejnáročnější a nejrozsáhlejší v celém domě je rekonstrukce koupelny. Vysoká vlhkost a sofistikované vybavení dělají své. Proto je důležité pochopit, v jakém pořadí je nutné práci provést a co se stane, pokud bude tento jasný algoritmus porušen.
Jak začít s rekonstrukcí koupelny
Rekonstrukce koupelny vždy začíná projektem, pracovním plánem a nákupem materiálu.
Ale v závislosti na důvodech, pro které se oprava provádí, se akční plán může lišit.
Nouzová oprava
Havarijní oprava – neodkladná akce z důvodu povodně, požáru a jiných ničivých okolností. To nelze předvídat, takže náklady budou neplánované a čas na odstranění následků je omezený. Ale i v takových podmínkách je nutný plán, abyste mohli okamžitě koupit vše, co potřebujete, a v krátké době provést opravy.
Vlastnosti této opravy jsou následující:
- redukovat termíny: neměnit dispozice a provádět částečnou obnovu pouze v místech poškození;
- zohlednit finanční možnosti: nakupovat materiál v rámci možností;
- přilákat asistenty: známé, kteří jsou zběhlí v otázkách oprav, profesionální stavitelé;
- odstranit přebytečnou vlhkost během zaplavení: čím déle zůstanou konstrukce vlhké, tím větší bude poškození;
- vytvořte si plán krok za krokem a postupujte podle něj.
V případě zaplavení vinou sousedů nebo HOA je nutné před zahájením prací vypracovat zákon o škodě.
Plánované opravy
S plánovanými opravami je to jednodušší, protože je čas ušetřit peníze, vybrat design a materiály. Náčrt by měl odrážet nejen design, ale také umístění vodovodních rozvodů a zásuvek. Materiály musí být nakupovány s marží. Dlaždice se bude muset nařezat, takže to bude trvat trochu víc, než to vyjde stopáží. Při nákupu byste si měli v obchodě ověřit, zda je možné zbytky vrátit a jak to udělat správně.
Koupelna s keramickou dlažbou
Některé typy oprav vyžadují zapojení specialistů. Samoinstalace vodovodního potrubí a výměna potrubí může způsobit úniky a následná oprava poškození bude stát více než instalatérské služby.
Velké opravy zahrnují následující pořadí prací:
- demontáž zařízení a starých stavebních materiálů;
- demontáž přepážek a krabic;
- příprava povrchu;
- instalace potrubních a kanalizačních komunikací;
- řešení problému s elektrickým vedením;
- instalace vodoinstalace (koupelna, záchodová mísa, umyvadlo);
- povrchová oprava (položení dlaždic, instalace panelů, dokončení stropu);
- ozdobné detaily (záclony, police atd.).
Rozsáhlá rekonstrukce koupelny.
Demontážní a rekonstrukční práce jsou časově náročné a nákladné, lze se jim vyhnout pouze při opravách od začátku. To se děje v novostavbách a soukromých domech během uvádění do provozu. V bytových domech při předání nebývá ani hrubá úprava.
Sekvence opravy
První otázka, která nevyhnutelně vyvstává pro každého začínajícího mistra, je, kde začít s rekonstrukcí koupelny. Pro usnadnění úkolu vezmeme za základ standardní algoritmus a podrobně rozebereme jeho sekvenci. Pokyny k opravě krok za krokem se budou skládat z následujících položek:
- sestavení plánu projektu;
- demontáž instalatérského a starého dokončovacího materiálu;
- příprava povrchu;
- výměna komunikačních systémů;
- předdokončení prostor;
- dokončovací obklady;
- instalace spotřebičů a vodovodních armatur;
- generální úklid areálu.
Uvedené fáze práce musí být prováděny v přísném pořadí, které je uvedeno v seznamu, jinak existuje vysoká pravděpodobnost poškození obkladového materiálu.
Vypracování projektu
Ve fázi vytváření projektu je důležité si uvědomit, že koupelna je z technického hlediska považována za poměrně složitou, protože obsahuje velké množství různých komunikací a plán renovace koupelny by měl být co nejpodrobnější s uvedením všechny hlavní rozměry. Aby se předešlo problémům v důsledku práce, odborníci doporučují vypracovat obecný plán místnosti a poté na samostatných listech papíru provést podrobné výpočty pro každý povrch zvlášť, popisující fáze renovace koupelny. Tento návod musí obsahovat měřítko podlahy, stropu a každé stěny s přesnými rozměry a také je nutné předem na milimetr přesně uvést umístění takových prvků, jako jsou:
- umyvadlo; ;
- elektrický osoušeč rukou;
- sušák na ručníky;
- osvětlovací zařízení;
- zásuvky a přepínače;
- vana a toaleta;
- nábytek a doplňky;
- pračka, bidet, pisoár, vodní filtry a další instalatérské položky, které vyžadují instalaci dalších vodovodních a kanalizačních vedení.
Také plán rekonstrukce koupelny by měl obsahovat záznamy o výkonu všech elektrických spotřebičů a požadovaném průřezu elektrického kabelu k jejich zajištění.
Práce zahrnuje několik etap. Jejich počet závisí na tom, co je třeba udělat. V každém případě musí být všechny akce pečlivě naplánovány. Jedině tak se vyhnete nevratným následkům. Při komplexní reorganizaci bude potřeba vytvoření a koordinace projektu. Některé činnosti jsou na legislativní úrovni zakázány, některé nelze odsouhlasit z důvodu nevyhovujícího stavu komunikací a nosných konstrukcí a jejich vlastností. V zásadě jde o výměnu nebo opětovné vybavení vodovodních potrubí, instalaci podlah s vysoce kvalitní hydroizolací, dokončení stěn a stropů. Opravu v koupelně lze provést ručně. Řekneme vám jak.
Proces rekonstrukce koupelny
přeplánování
Jak neporušit zákon? V případě nutnosti zpracování projektové dokumentace a jejího schválení státními orgány bude nutná pomoc odborníků. Pouze organizace, které mají příslušnou licenci, jsou oprávněny provozovat tento typ činnosti.
Když je potřeba schválení
- Při přestavbě, při změnách ovlivňujících elektriku, ventilaci a další komunikace by měly být uvedeny v technickém pasu místnosti. Tyto činnosti mohou zahrnovat výměnu potrubí a instalaci zařízení, které zvyšuje spotřebu energie.
- Při přestavbě, což je změna konfigurace stěn na plánu ZISZ. Patří mezi ně zařízení otvorů, přenos přepážek.
Legislativa a hygienické normy ukládají řadu omezení. Pokud jsou GOST a SNiP platné v celém Rusku, pak zákaz provádění určitého typu práce upravují místní zákonodárné orgány. Požadavky jsou obvykle stejné. Rozdíly závisí na klimatických podmínkách v různých regionech, ale není jich tolik. Jako příklad uveďme seznam zakázaných akcí stanovený vyhláškou moskevské vlády č. 508 PP.
Co nedělat při přestavbě
- Kompletní nebo částečná demolice větracích šachet. V typických bytech většinou sousedí s koupelnami.
- Zařízení betonových potěrů, výstavba těžkých příček, instalace instalatérství, pokud to zvyšuje zatížení podlahy a místo její podpory nad přípustnou hodnotu.
- Připojení “teplé podlahy” ke stoupačce TUV.
- Rýhování v mezipanelových spárách a železobetonových deskách.
- Rozšíření koupelny na úkor obytných místností. Je povoleno jej zužovat pouze v mezích uvedených v technických normách.
- Porušení pravidel požární bezpečnosti.
- Uspořádání koupelen, koupelen a sprch v mezipatře. V těchto místech je zakázáno mít vany, umyvadla, jakož i jakékoli jiné vybavení.
- Jakékoli změny, které zhoršují životní podmínky majitelů bytu a jejich sousedů. Bydlení musí splňovat hygienické a technické normy. Jejich nedodržování se často stává nápadným pro všechny obyvatele vchodu.
- Úkony, které způsobují oslabení nosných konstrukcí budovy. Mohou to být povolené metody, na které není třeba dělat projekt a koordinovat jej, nicméně pokud je dům v havarijním stavu, je lepší si jej nejprve prohlédnout. Chcete-li to provést, musíte kontaktovat inženýrskou organizaci, která má speciální vybavení, a zavolat specialistu doma.
- V nouzových budovách je přísně zakázáno provádět opravy.
Jak začít s rekonstrukcí koupelny
Rozhodněte, co přesně je třeba vyměnit
V první řadě si musíte určit cíl, přijít na to, co je potřeba změnit a co ponechat. Není například nutné vyhodit starou vanu a vyměnit ji za novou. Akrylový nátěr problém vyřeší. Nedostatek místa je kompenzován sprchovým koutem, ale je nepravděpodobné, že takové řešení bude vyhovovat těm, kteří rádi leží v horké vodě. Majitelé stísněných koupelen ve standardních bytech se často rozhodnou spojit koupelnu a toaletu s chodbou vedoucí do kuchyně a vytvořit tak jednotný prostor. Tato možnost se může mnohým zdát neúspěšná, ale má také mnoho pozitivních aspektů. Zde o všem rozhodují osobní preference. Týkají se nejen pohodlí, ale také designu interiéru.
Zvažte půdorys
Jako každý seriózní podnik by i oprava měla začít plánem. Když přicházejí výrazné změny, je nejlepší poradit se s odborníkem z inženýrské firmy. Je možné, že některé plány nebudou realizovány. Chcete-li se pojistit proti chybám, je vhodné provést technickou kontrolu. Pokud sousedé proříznou široký otvor zespodu, je nepravděpodobné, že by již opotřebované konstrukce vydržely váhu silného betonového potěru. Její zařízení ale ani nevyžaduje schválení.
Chcete-li si představit konečný výsledek, je lepší si jej představit. Skica může být provedena barevně, doplněna aplikací ze vzorků dokončovacích materiálů nebo může být provedena na kopii plánu koupelny, přičemž změny obrysů příček jsou vyznačeny červenými čarami. Pro porovnání různých možností je pohodlnější udělat několik výtisků. Při výměně vodovodního potrubí se jeho měřítko vyřízne z papíru a přesune se do kopií plánu při hledání lepšího umístění. Tuto metodu používají profesionální designéři.
V této fázi je vyznačena poloha zařizovacích předmětů a elektrického vedení, jakož i další komunikace při jejich přenosu.
V případě vypracování projektu reorganizace nebo přestavby je fáze plánování zjednodušena. Veškeré výpočty včetně odhadů mohou být svěřeny projekční organizaci. Takové firmy většinou spolupracují se stavebními četami. Pokud jsou náklady na služby dodavatele příliš vysoké, nebude těžké je najít sami.
Udělejte odhad
Odhad je jednou z nejdůležitějších fází plánování. Abychom se kvůli nedostatku financí nezastavili na půli cesty, je nutné si spočítat nadcházející náklady zjištěním, kolik stojí materiál a služby stavebních firem. Je důležité vědět, kolik materiálů bude potřeba. Je lepší je koupit s malou rezervou v případě manželství nebo poškození během skladování a přepravy.
Naplánujte si termíny
Než se pustíte do podnikání, musíte si naplánovat, jak dlouho to bude trvat. Pokud například nelze rychle opravit koupelnu, možná budete muset vyřešit problém s mytím a mytím.
Je důležité zajistit místo pro skladování stavebních materiálů a vyřešit všechny organizační záležitosti související s likvidací odpadu. Je nutné určit, zda je potřeba kontejner a kam jej umístit na dvoře.
Pokud dojde k generální opravě celého bytu, je zapotřebí kompletní algoritmus akcí. Aby například nová vana během přepravy nepoškrábala obložení chodby, je lepší ji nainstalovat před zahájením dokončovacích prací.
Demontáž
Takže plán je připraven. V první řadě se musíte zbavit všeho, co je potřeba vyměnit. Můžete začít s demontáží vodovodního potrubí a starého nátěru. To musí být provedeno velmi opatrně, aby nedošlo k poškození elektrikáře a potrubí. Podlaha v chodbě musí být pokryta filmem nebo novinami, aby se nepoškrábala, vyndala těžké pytle odpadu a starou vanu.
Souběžně s tím probíhá nákup dokončovacích prací a vybavení. Pokud jsou dlaždice nebo dřezy objednány z Evropy, dodání bude trvat přibližně dva měsíce nebo déle. V srpnu odjíždějí všechny výrobní podniky na dovolenou. Čas je třeba vypočítat tak, aby objednávka dorazila do konce července, jinak budete muset čekat o měsíc déle.
Pro skladování je lepší vzít samostatnou místnost, kde nebudou zasahovat. Bezpečnější je uchovávat je v obalech nebo pod vrstvou novin. Laky a barvy se silným zápachem by měly být skladovány na balkoně nebo lodžii nebo v dobře větraném prostoru.
V panelových domech postavených před rokem 1998 jsou koupelna a WC umístěny v tzv. sanitární kabině. Jedná se o krabici z azbestocementu, která byla kvůli úspoře času instalována celá při stavbě budovy. Azbestový cement je zdraví škodlivý. Způsobuje rakovinu a způsobuje další nebezpečná onemocnění. To je dostatečný důvod se toho co nejdříve zbavit a vložit nové oddíly. V moderní výstavbě se používají jiné, ekologičtější materiály, i když se metoda používá dodnes.
Demolice koupelny nebude muset být koordinována, pokud budou nové příčky instalovány podél obrysu starých, aniž by se zvýšila jejich hmotnost. Pro tento účel je vhodný hliníkový rám opláštěný sádrokartonem.
Drsná práce
Měli byste začít hrubou prací. Instalace vodovodního potrubí se provádí po dokončení.
Skartování
Po odstranění starého nátěru se podél podlahy, stěn a stropu položí elektrické rozvody, potrubí teplé a studené vody a kanalizace. Ve stěnách monolitických a cihlových domů je povoleno položit mělké stroboskopy, aby se dráty přivedly do nových zásuvek. Maximální hloubka je 2 cm Kabel je uložen do vlnité trubky a utěsněn maltou. Sanitární a technické normy zakazují uzavírat potrubí. V případě nehody musí být přístupné. Mohou být ukryty ve vyjímatelných boxech s kontrolními poklopy.
Hydroizolace a zvuková izolace
V typických budovách hydroizolace ne vždy splňuje ani normy, které byly použity při výstavbě. Stejně tak je tomu u zvukotěsných materiálů, které časem ztrácejí své vlastnosti. Abyste nezaplavili sousedy, budete muset přijmout opatření. Podlahová deska je očištěna od nečistot a prachu. Mezipanelové švy a jiné dutiny jsou utěsněny maltou, tmelem, tmelem nebo tmelem.
Níže je položena vrstva hydroizolace. Zpravidla se používají válcované materiály na bázi polyethylenu nebo střešního materiálu. Aby se zabránilo netěsnostem, je provedeno překrytí 10 cm.Švy jsou lepeny lepicí páskou. Shora jsou položeny panely z expandovaného polystyrenu nebo minerální vlny. Jsou pokryty další vrstvou polyethylenu, po které jsou nality betonovým potěrem. Během jednoho měsíce získává na síle značky, ale už za týden se po něm dá chodit. Existují speciální vyrovnávací hmoty na bázi polymerů. Mají tekutou konzistenci a při roztírání tvoří dokonale rovný hladký povrch.
Jemný povrch
Jak provést opravy v koupelně vlastníma rukama? K dokončení stěn a stropu se používá omítka a tmel odolný proti vlhkosti.
stěny
Místo dlaždic můžete použít dekorativní omítku s barvivy a částicemi přírodního kamene, barvy, podšívky. Stromeček je lepší nalakovat, aby se dovnitř nedostala voda a nezničila jeho strukturu. Ochranu proti plísním a houbám zajišťují speciální impregnace a dezinfekční prostředky. K dispozici je plastová podšívka, která se nebojí vody.
Strop
V koupelnách se často používají napínací stropy, což jsou PVC fólie natažené přes rám, který je připevněn po obvodu. Tato úprava má nevýhodu – fólie se snadno taví a ztrácí svůj tvar i při teplotě 60 stupňů. Aby byl nepoužitelný, stačí na něj dostat proud horké vody. Nejlepší možností je barva odolná proti vlhkosti nebo zavěšený rám opláštěný sádrokartonem. Při zdobení místností s vysokou vlhkostí by se neměly používat porézní materiály, jako jsou pěnové panely.
