11.1 Stavba v souladu s požadavky [3] musí být navržena a postavena tak, aby při splnění stanovených požadavků na vnitřní mikroklima prostoru a dalších podmínek bydlení bylo zajištěno účelné a hospodárné využívání energetických zdrojů. při jeho provozu v souladu s požadavky [3] a [13 ] při zajištění parametrů mikroklimatu prostor v souladu s GOST 30494 a hygienických a epidemiologických požadavků na životní podmínky v souladu se SanPiN 2.1.2.2645, s výhradou a soubor požadavků SP 50.13330 a SP 60.13330.
11.2 Splnění požadavků kodexů pro úsporu energie se posuzuje tepelnými charakteristikami obvodových plášťů budov v souladu s požadavky SP 50.13330 na tepelně stínící plášť obvodových plášťů budov bytového domu a účinnost inženýrských systémů popř. komplexním ukazatelem měrné spotřeby tepelné energie na vytápění, větrání a klimatizaci v bytovém domě dle SP 60.13330.
11.3 Při posuzování energetické náročnosti budovy na základě tepelných charakteristik jejích stavebních konstrukcí a inženýrských systémů se požadavky tohoto souboru pravidel považují za splněné za následujících podmínek:
1) snížený odpor prostupu tepla a propustnost vzduchu obvodových konstrukcí nejsou nižší, než požaduje SP 50.13330;
2) systémy vytápění, ventilace, klimatizace a teplé vody mají automatickou nebo manuální regulaci;
3) Inženýrské systémy budovy jsou vybaveny měřicími zařízeními pro tepelnou energii, studenou a teplou vodu, elektřinu a plyn s centralizovaným zásobováním.
11.4 Při hodnocení energetické náročnosti budovy z hlediska komplexního ukazatele měrné spotřeby energie na její vytápění a větrání se požadavky tohoto souboru pravidel považují za splněné, pokud vypočtená hodnota měrné spotřeby energie k udržení normalizovaného mikroklimatu a parametry kvality ovzduší v objektu nepřekračuje maximální přípustnou normovou hodnotu. V tomto případě musí být splněna podmínka 3) 11.3.
11.5 Pro dosažení optimálních technických a ekonomických charakteristik bytového domu a dalšího snížení měrné spotřeby energie na vytápění by mělo být zajištěno:
– nejkompaktnější řešení prostorového plánování pro vícebytové budovy, včetně těch, která pomáhají zmenšit povrch vnějších stěn, zvětšit šířku tělesa budovy atd.;
– orientace bytového domu a jeho areálu vůči světovým stranám s ohledem na převládající směry studeného větru a toků slunečního záření;
– použití výkonného inženýrského zařízení odpovídajícího sortimentu se zvýšenou účinností;
– využití tepla odpadního vzduchu a odpadních vod, využití obnovitelných zdrojů energie (sluneční, větrná atd.);
– použití vertikálních dopravních prostředků (výtahy, eskalátory) se stanoveným konstrukčním zadáním pro třídu energetické účinnosti v souladu s GOST R 56420.3 pro výtahy a GOST R 56420.2 pro eskalátory.
Pokud jsou v důsledku výše uvedených opatření splněny podmínky 11.4 a je zajištěna delší doba chlazení budovy při nižších hodnotách odporu prostupu tepla obvodových konstrukcí, než požaduje SP 50.13330, pak je povoleno snížit indikátory odporu při přenosu tepla obvodových konstrukcí ve vztahu k normalizovaným.
Tepelně technické charakteristiky bytového domu a třída energetické náročnosti by měly být zaneseny do energetického pasportu bytového domu a následně zpřesněny na základě výsledků provozu as přihlédnutím k probíhajícím opatřením na úsporu energie v souladu s [13].
11.6 Pro kontrolu úspory energie bytového domu podle normativních ukazatelů by projektová dokumentace podle [7] měla obsahovat část „Opatření k zajištění shody s požadavky na úsporu energie a požadavky na vybavení budov, konstrukcí a staveb“. s měřícími zařízeními použitých energetických zdrojů“. Tato část by měla obsahovat: seznam opatření pro dodržení stanovených požadavků na úsporu energie, zdůvodnění volby optimálního architektonického, designového a inženýrského řešení; seznam požadavků na úsporu energie, které musí bytový dům při uvádění do provozu splnit.
* Dále v textu je výška bytového domu v souladu s definicí v odstavci 3.1 SP 1.13130.2009
Vývojáři používají různé termíny, které nejsou vždy jasné a mohou vést k nejasnostem. Podrobně říkáme, jak je oblast domu považována za obytnou a nebytovou, jakož i za užitečnou, obecnou a stavební.
- Co je obytná, nebytová a celková plocha
- Co znamená užitná plocha?
- Co je stavební plocha
- Konečně,
Vývojáři používají různé termíny, které nejsou vždy jasné a mohou vést k nejasnostem. Například oblast domu, kterou lze chápat jako obytnou, užitnou, stavební, obecnou. Všechny jsou jiné, ale jedno může být součástí druhého. Z nich si můžete udělat představu o tom, jak prostorné obydlí bude a kolik bude jeho výstavba stát. Abychom porozuměli tomuto problému, řekneme, jak je oblast domu považována za obytnou a nebytovou, jakož i za užitečnou, obecnou a stavební.
Co je obytná, nebytová a celková plocha
Nejprve analyzujeme, co tvoří obytnou a nebytovou oblast domu. Patří mezi ně různé typy prostor, které mohou být v domácnosti. Podle obytné plochy můžete určit měřítko prostoru, kde bude člověk žít: spát, odpočívat, komunikovat s příbuznými a přáteli a někdy pracovat. Při pohledu na poměr obytné a nebytové plochy si lze představit, jak pohodlné se bude v domě bydlet, zda bude stísněný nebo prostorný, zda bude dostatek místa pro věci a majetek.
Je důležité vědět! Chcete-li určit plochu místnosti, musíte vzít její rozměry podle vzdálenosti mezi stěnami, s výjimkou soklových lišt.
Úplný seznam toho, co je zahrnuto v obytné ploše domu, lze nalézt v odstavci 3.36 vyhlášky Ministerstva Zemstroy Ruské federace č. 37 ze dne 04.08.1998. XNUMX. XNUMX. Týká se bytů, ale v v případě soukromého domu je vše při starém. Při prodeji jakéhokoli bydlení se obvykle diskutuje o obytném prostoru. Zahrnuje všechny obytné místnosti:
- ložnice,
- obývací pokoje,
- host,
- dítě,
- skříň,
- odpočívárny.
Ostatní prostory jsou klasifikovány jako nebytové, včetně kuchyní, předsíní a chodeb, samostatných a kombinovaných koupelen, šaten, vestavěných skříní a spíží, kotelny, plochy zabírající schodiště. Kromě nich jsou tyto pokoje nebytové:
- balkony;
- lodžie;
- verandy a studené spíže;
- otevřené venkovní galerie;
- vestibuly;
- terasy;
- střecha je v provozu.
Je důležité vědět! Při výpočtu plochy jakékoli místnosti se nebere v úvahu plocha pod schodištěm, kde je vzdálenost od jeho pochodu k podlaze menší než 1,6 m. Totéž platí pro části podkroví s výškou menší než 1,9 a 1,6 m s úhlem sklonu stěny 45° až 45°.
Nebytová a obytná část domu tvoří celkovou plochu, která zahrnuje všechny vytápěné i nevytápěné místnosti. Při výpočtu je důležité vzít v úvahu, že se nebere v úvahu plocha, kterou zabírají topná kamna, umístěná ve dveřích nebo pod vyčnívajícími konstrukcemi. Opačně platí pro výklenky o výšce 2 m nebo více a oblouky o šířce 2 m nebo více – musí být přidány k ploše místnosti, kde se nacházejí. Toto pravidlo platí pro jakýkoli typ bydlení, ať už se jedná o byt, cihlový, pórobetonový, roubený nebo roubený dům.
Na základě poměru tří uvedených typů ploch můžete odhadnout, jakou obytnou plochu budou mít obyvatelé, prostor pro ukládání věcí, uspokojování potřeb domácnosti, podnikání, práci atd. Například dům může mít velkou plochu – 150 m2, ale to ještě není to, o čem se nemluví. Je třeba posoudit, kolik z toho zabírají technické místnosti a kolik obytné prostory. Může se ukázat, že uvnitř je velká schodišťová hala a vestibul a zbytek místností je příliš stísněný. Aby se tomu zabránilo, jsou hodnoceny různé typy oblastí.
Co znamená užitná plocha?
Užitná plocha domu se také nazývá užívaná, protože zahrnuje všechny prostory, které lze využít k různým účelům, kde se můžete pohybovat, podnikat, skladovat věci, produkty atd.
Z užitné plochy jsou vyloučeny plochy, kde se nacházejí schodiště, schodiště a šachty. Lodžie, balkony, mezaniny jsou naopak zahrnuty do výpočtu. Užitná plocha vám tedy umožňuje odhadnout, kolik prostoru bude obecně obyvatelům k dispozici pro uspokojení jejich domácích a domácích potřeb. Ve skutečnosti je to téměř celý obytný prostor mezi stěnami, který člověk používá v procesu života.
Co je stavební plocha
Stavební plocha objektu je součet ploch všech podlaží, který se počítá podle vnějších rozměrů objektu. Terasy, balkony, verandy, lodžie, terasy a další obdobné prostory a zóny jsou přitom uvažovány samostatně a při projektování jsou zahrnuty do celkové plochy stavby.
Je důležité vědět! Při navrhování je zohledněn i požadavek na procento rozvinutosti. Obvykle dům zabírá ne více než 1/3 pozemku – výpočet provádí horizontální řez objektu na úrovni suterénu, berou se v úvahu všechny prvky vyčnívající v přízemí, ať už se jedná o verandu, terasu nebo veranda, ale balkony ve druhém a dalších podlažích se naopak neberou v úvahu.
Pokud je obytná plocha dvou domů stejná, může se plocha budovy lišit v závislosti na materiálu stěn. Například dům z pórobetonu se v tomto případě ukáže jako menší než cihlový, pokud porovnáme stěny plynového bloku 400 mm a 2 cihly, které budou široké 510 mm. Ve srovnání s rámovou technologií může cihla zabírat i o 32 % více území a s jedním procentem zástavby bude mít menší užitnou plochu. Je tím menší, čím silnější jsou stěny budovy.
Dalším názvem pro oblast výstavby je oblast návrhu. Na rozdíl od bytových, nebytových a užitkových není jeho výpočet upraven žádnými zákony, ale určuje ho pouze firma, která domy staví.
