Příprava podkladu pro založení

Prostor pod budoucím domem musí být vyčištěn od trosek. Poté se na místě budoucí stavby odřízne úrodná vrstva zeminy o tloušťce 10-30 cm, v závislosti na typu půdy. Tím ušetříte dobrou půdu pro použití na zahradě. Je vhodné ušetřit půdu nejen pod budoucím domem, ale také 3-5 metrů v každém směru, protože při výstavbě bude také ucpaná a pošlapaná oblast přiléhající k domu.

Trávník je složen buď ve vzdáleném rohu pozemku, nebo v místě, kde se plánuje zahrada a zahrada, aby se znovu netahal z místa na místo.

Příprava podkladu pro založení

V závislosti na tom, jaký druh půdy je na vašem pozemku (měli jste to zjistit při výběru místa pro stavbu), může být nutné provést přípravné práce před položením základu.

Pokud má váš web jílovitou půdu (stejně jako hlinitou nebo písčitou hlínu), budete muset pod základ vytvořit pískový a štěrkový polštář. Jeho tloušťka závisí na vlastnostech konkrétní půdy.

Pokud je pod vrstvou posekaného trávníku písek středního nebo hrubého zrna, stejně jako písek s malými kamínky, není nutná žádná další práce, takovou půdu lze použít tak, jak je.

Nejobtížnější a nejnákladnější možnost na vás čeká, pokud je na místě rašelina nebo bahnitá půda. Taková základna bude muset být zcela vyměněna a zde se bez odborného poradenství neobejdete. Pouze odborník na základě geologického průzkumu půdy bude schopen správně vypočítat složení a uspořádání umělého základu pro nadaci.

Rozdělení nadačního plánu

Po úklidu staveniště je třeba plochu pod budoucím domem vyrovnat. Kopce se musí zbourat, jámy naopak zasypat a zhutnit. V této fázi není nutné vyrovnávat s nivelací, stačí obvyklá niveleta, přišroubovaná k ploché tyči dlouhé 2-3 metry.

Poté začíná velmi důležitá fáze vytyčení základového plánu na zemi. Jeho podstatou je přenesení výkresu z výkresu na půdu vašeho staveniště.

Nejprve je třeba určit rozměry budoucího domu. Na plánu je dům vázán na tzv. “červenou čáru” neboli na hraniční značku. Nejprve musíte najít toto znamení a odklonit se od něj podle plánu a označit polohu první zdi a rohu domu. Poté se pomocí svinovacího metru a teodolitu nebo „egyptského trojúhelníku“ (tj. pravoúhlého trojúhelníku prken o stranách 3x4x5 m) změří zbývající linie a rohy základu. Do rohů jsou zaraženy dočasné kolíky.

Pečlivě zkontrolujte rohy základu, musí být přísně rovné (u obdélníkových základů). Pokud nemáte přesný přístroj jako je teodolit, můžete s vysokou přesností určit pravoúhlost kresby změřením obou úhlopříček – v ideálním případě by se měly rovnat. Nepoužívejte šňůry, protože se natáhnou a měření budou nepřesná. Je lepší vzít si dlouhý metr, pak můžete délku ovládat až na milimetry.

Po označení rohů je třeba nainstalovat “odlitek” domu. K tomu se s odsazením 1-2 metry od budoucích stěn budovy instalují rohové sloupky o tloušťce asi 10 cm s rohovými podpěrami. Odsazení se provádí tak, aby nedošlo k poškození hlavního značení při hloubení základu a budoucích stavebních pracích, a podpěry, aby se pilíře nepohybovaly ze svislé polohy.

Po instalaci sloupků jsou k nim připevněny desky (1) na úrovni nulové značky doma a vyrovnají je přísně vodorovně. Toto je šablona pro budoucí “nulu”. Pokud je „nula“ příliš nízká a je nepohodlné ji označit na této úrovni, můžete desky upevnit ve výšce 1-1,5 metru. V každém případě je lepší kontrolovat hloubku hotových příkopů nebo jámy pomocí úrovně.

Po instalaci odlitku jej vyznačí – změří polohu skutečných hranic základu a na odlité desky umístí příslušné značky, které vše podepíší. V místech značek se do desek zatloukají karafiáty (2), na které se pak připevní napnuté šňůry (3). Na šňůrách si můžete udělat vlastní označení mezilehlých důležitých bodů. Pak bude vhodné k těmto bodům zavěsit olovnici a určit polohu požadovaného bodu na zemi.

Důležité je ještě jednou zkontrolovat kolmost natažených šňůr. To se provádí stejným způsobem jako u počátečního označení rohů domu – měřením úhlopříček.

Po označení základu pokračujte k výkopu. Tento proces se liší v závislosti na typu základů, proto bude diskutován v článcích o stavbě konkrétních typů základů.

Příprava staveniště pro stavbu zahrnuje velký seznam důležitých činností.

Když je provádějí profesionálové, celý proces probíhá rychle a bez zpoždění.

Měli byste se seznámit s plánem přípravných prací, abyste mohli kontrolovat každou operaci.

Co to dělá?

Pokud zanedbáme přípravu místa před zahájením stavby, pak mohou být důsledky takového rozhodnutí nečekané. V tomto případě majitel pozemku bude muset čelit:

• narůstající obtíže při stavebních pracích;
• nucené porušení stavebních technologií;
• předčasné zničení nadace;
• zdražení služeb stavebních a dopravních podniků;
• možné zatopení staveniště;
• nedostatečné napájení;
• poškození skrytých komunikací;
• prodloužená doba výstavby;
• sankce za porušení.

Toto je neúplný seznam problémů, které vznikají, když se vynechají přípravné práce.

Seznam akcí je standardní, ale počet bodů závisí na několika faktorech:

1. Reliéf oblasti. Ideálním stavem pro stavbu bude rovná plocha. V přítomnosti svahu je nutné místo vyrovnat.
2. Zelená místa. Při provádění stavebních prací se i malé keře mohou stát hmatatelnou překážkou.
3. Charakteristika a kvalita půdy. Důležitá je zde schopnost zeminy odolat zátěži ze stavby.
4. Přítomnost jakýchkoli staveb a budov na místě. Před výstavbou jsou podrobeny demolici (demontovány).
5. Umístění inženýrských sítí. Komunikace umístěné pod staveništěm a vedle něj jsou převedeny na bezpečné místo.

Trvanlivost, stabilita, bezpečnost a spolehlivost budovy závisí na provádění všech fází přípravných prací pro výstavbu.

Jak se připravit?

Fáze přípravných prací jsou rozděleny do dvou skupin – na místě a mimo místo. Do první skupiny patří:

• příprava plotů na místě;
• demolice a čištění starých budov a zelených ploch, které narušují stavební práce;
• analýza a urovnávání půdy;
• vypracování územního plánu, vypracování krajinného projektu;
• studie lokality pro umístění inženýrských staveb.

Do druhé skupiny patří:

• úprava přístupových cest;
• sběr odpadků;
• uspořádání místa pro kolemjdoucí – baldachýny, ploty;
• demolice budov a vegetace.

Vysoké keře a stromy lze odstraňovat pouze se zvláštním povolením.

Jakákoli fáze přípravy místa pro výstavbu má své vlastní nuance.

Analýza půdy

Ne každý typ pozemku je vhodný pro zástavbu. Výzkum půdy především zaměřené na vyhnutí se problémům s nadací Domy. Pomáhá určit optimální tvar a materiály pro stavbu základu s přihlédnutím ke geologickým parametrům a přítomnosti podzemní vody. Analýza musí být provedena komplexně.

Zahrnuje laboratorní analýzu a kamerové vyhodnocení terénní práce. Výzkumné činnosti před výstavbou zahrnují několik fází:

Odběr vzorků pro analýzu. Provádí se „obálkovou metodou“. Na místě musíte odebrat vzorky v pěti bodech – podél okrajů a uprostřed. Každý vzorek musí být zabalen v papírových nebo polyetylenových pytlích.

Pro stavební práce se nejlépe hodí štěrk, hrubozrnná nebo kamenitá půda. Také dobré vlastnosti jsou hustá jílovitá půda a čistý, suchý písek. Není vhodná objemná zemina, hlína, písčitá hlína, písek s nečistotami.

Analýza může být svěřena stavební firmě s dobrou pověstí.

Více informací v tomto článku.

Uspořádání přístupových cest

Přístup na staveniště musí být volný. To je důležité zejména při stavbě na nezastavěném území.. Když je dům plánován v rezidenční oblasti, dodávka materiálů je snadno proveditelná podél vytvořených přístupových cest. Na novém místě bude muset být upravena silnice pro stavbu.

Cesta by měla být sjízdná za každého počasí a nevyžadující větší opravy. Zajistěte také průjezd a ovladatelnost jakéhokoli vozidla – od osobních až po velká nákladní auta s přívěsem. Při úpravě příjezdových cest je třeba vzít v úvahu rozměry, hmotnost a poloměr otáčení vozidel.

Například šířka traktoru je od 2,5 do 2,9 m, délka cca 13 m, hmotnost s nákladem do 26 tun, poloměr otáčení do 10 m. Pokud není možné vyrobit náplast pro soustružení speciálního vybavení, můžete plánovat další brány.

Nábřeží musí zahrnovat:

• vrstva písku;
• potrubí pro odvod povrchové vody (železobeton);
• další vrstva písku;
• suťový kámen.

Při provozu dráhy a vlivem povětrnostních podmínek se násep za 2 roky smrští až o 15 cm.. Nevyplatí se proto vybavovat tvrdým povrchem.

V době výstavby tratí budete potřebovat:

1. odstranit vegetaci;
2. udělat kopec;
3. vyrovnat rozdíly;
4. zařídit drenáž v místech, kde se hromadí voda.

Stavebník musí mít příslušná povolení. Například k odstranění velkých stromů nebo keřů.

Geodetické práce

Účelem takové práce je určit:

1. hloubky podzemní vody;
2. druh půdy a její složení (druhy hornin).

Všechny tyto parametry jsou potřebné k určení typu základu pro stavbu, návrhu drenážního systému a odvodnění.

Studie vyžaduje asi 20 charakteristik, postup je složitý a odpovědný. Na výsledku závisí hloubka základu, jeho typ a zda jsou při jeho stavbě potřeba další zařízení.

Hlavní parametry, které se zjišťují v procesu geodetických prací, jsou:

• složení půdy;
• jeho hustota;
• nosnost;
• hloubka vodních vrstev.

Tyto informace jsou důležité i při projektování stok, míst pro studnu, sklep nebo studnu.

Design krajin

V této fázi byste měli zvážit umístění dekorativních zón na místě. Například trávníky, květinové záhony, skalky, umělé nádrže nebo stinná zahrada. K vytvoření kompozic budete potřebovat úrodnou půdu, bez které není možné pěstovat krásné rostliny.

Tak je nutné okamžitě rozdělit území na funkční zóny:

1. umístění stavebních materiálů;
2. skladování odpadu;
3. parkování speciálního vybavení;
4. umístění budovy a užitných bloků;
5. umístění budoucí zahrady;
6. altány, cesty, bazén, lavičky;
7. přistání velkých rozměrů.

Kromě toho byste měli okamžitě identifikovat důležité problémy:

• kde odvádět déšť a tající vodu;
• jak budou na místě napojeny inženýrské komunikace – kanalizace, osvětlení, plyn;
• jakou vzdálenost ponechat mezi budovou a hospodářskými budovami;
• Kde bude kanalizace?

Pro krajinářský design je nutné zachovat úrodnou půdní vrstvu ze stavebních sutin. Horní vrstva černé půdy by měla být odstraněna a přenesena do jiné části místa pomocí speciálního vybavení.

Skládku se doporučuje osít plodinami na zelené hnojení:

Posekejte vzrostlé rostliny a po dokončení stavebních prací černozemě rozmístěte buldozerem po pozemku.

Všechny pohyby půdy by měly být prováděny za suchého počasí.

Zúčtování

Před zahájením zemních prací pro stavbu je nutné prozkoumat všechny stávající stavby na staveništi. Pokud existují sklepy, mohou zasahovat do práce speciálního vybavení. Proto všechny staré budovy musí být zbourány, ale již položené komunikace musí být pečlivě zachovány.

Demontáž budov lze provádět ručně nebo se zapojením zařízení. V druhém případě se zvýší náklady na přípravu území. Zároveň by se měly z místa odstranit odpadky, zbourat překážející stromy. Můžete opustit budovy a rostliny, které se hodí do rozpracovaného projektu.

Zvláštní pozornost věnujte místu pro položení základu. Je potřeba ho velmi pečlivě čistit. Stromy v těsné blízkosti rozestavěného objektu není nutné šetřit.

Stavební vyrovnání terénu

Příprava půdy území pro výstavbu se skládá z několika činností:

1. Čištění místa od vegetace. Patří sem čištění nejen nadzemní části, ale i kořenového systému stromů či keřů. V této fázi nejsou vyžadována povolení.
2. Vyrovnání povrchu země. Nejlepší způsob, jak to udělat, je buldozer. S ním lze snadno řezat kopce a vyrovnávat rokle a jámy.

Příprava půdy by se měla provádět nejen na staveništi budovy, ale v celém staveništi.

Vertikální rozložení

Jedná se o soubor činností, které jsou prováděny s reliéfem lokality. Účelem takové práce je vyrovnat povrch a chránit základ před vodou. Vertikální uspořádání řeší seznam důležitých úkolů:

• organizace odtoku bouřkové a tající vody;
• zajištění bezpečného sklonu pro dopravu a chodce;
• vytváření podmínek pro pokládku inženýrských sítí a výstavbu objektů;
• snížení rizika povodní a vysídlení území v důsledku negativních klimatických faktorů;
• vytvoření umělého reliéfu místa (v případě potřeby).

Fáze plánování:

1. Odstraňování a přesun úrodné vrstvy země. Pokud může být podle projektu část půdy ponechána nedotčená, měla by být ponechána na místě.
2. Vývoj zemských hmot lokality. V této době se zemina přesouvá, výkopy se zasypávají a násypy se prořezávají.
3. Urovnání a zhutnění půdy.
4. Konečné rozložení v zářezech a násypech.

Existuje několik metod pro vertikální uspořádání staveniště. Tuto akci je nejlepší svěřit odborníkům.

Kalkulace a nákup materiálu na stavbu

Hrubé odhady během výstavby jsou mnohem dražší než dobře naplánované podrobné odhady. Správným výpočtem materiálů a vybavení můžete získat celý seznam výhod:

1. Objektivně posoudit stav vlastního nářadí a vybavení. To vám dá příležitost rozhodnout se, co si pronajmout a co koupit.
2. Ušetřete na nákladech na dopravu. Pokud jasně víte, jaké materiály a v jakém množství budou potřeba, pak je lze seskupit do jednoho letu.
3. Kupte si obkladové materiály stejného odstínu. Při dalších nákupech nemusí být k dispozici nebo bude další várka v trochu jiné barvě.
4. Zabraňte prostojům strojů a pracovníků kvůli nedostatku materiálů.
5. Vyhněte se zbytečným nákladům na nákup. Kalkulačka kalkulace vám umožní nakoupit vše ve správném množství, aby nezůstaly žádné zbytky.

Při hromadném nákupu od jednoho dodavatele můžete získat dobrou slevu.

Předběžnou kalkulaci je vhodné provést pomocí stavebního kalkulátoru. Program vám umožňuje zvolit libovolnou technologii. Kalkulačka vám pomůže spočítat náklady na jednotlivé části stavby:

Upozorňujeme, že program bere průměrné hodnoty nákladů, takže konečná částka může být vyšší.

Aby byl výpočet správný, je potřeba zadat údaje na:

• délka a tloušťka stěn;
• otevírací plochy;
• hmotnost výrobků;
• tloušťka malty ve zdivu;
• typ a velikost cihly;
• typ základu a jeho parametry.

Nejlepší je pracovat s univerzální kalkulačkou, která vám poskytne výsledek výpočtu nákladů na celou strukturu obecně.

Při nákupu materiálů je třeba věnovat pozornost:

• dostupnost certifikátů a záruk výrobce;
• podmínky nákupu – to musí být provedeno předem, před začátkem sezóny.

Nákup materiálů pro přípravu na stavbu se doporučuje provádět samostatně. Ušetříte tak spoustu peněz.

Stavba plotu a přístavků

Plot musí být vybaven před zahájením stavby, aby nedošlo ke ztrátě stavebního materiálu nebo nářadí. Je postavena po obvodu lokality z dostupného materiálu. Okamžité vybudování kapitálového plotu není vždy nákladově efektivní. Nejlepší je použít síťovinu, desku, profilovaný plech. Nezapomeňte ponechat místo pro průjezd vozidel a průjezd osob.

Zároveň by měla být připravena místa pro skladování materiálů. Pro tyto účely můžete použít první patro stavební krabice, ale na samém začátku výstavby budete muset přidělit část pozemku.

Místo by mělo být otevřené, dobře viditelné a osvětlené. Shora se doporučuje vybavit stříškou, kterou lze snadno odstranit. Samostatně připravte místo pro sypké materiály s pohodlným přístupem pro přepravu.

Přečtěte si více o plotech v této sekci.

Odvodnění

Bez drenáže voda stagnuje v horních vrstvách půdy. Při zmrznutí se půda roztahuje a tlačí na základ. Dochází k nerovnoměrnému smršťování, vlhkost prosakuje do mikrodutin stěn a základů. Při dalším zamrzání se tyto dutiny zvětšují a objevují se trhliny. Voda pak prosakuje do suterénu a způsobuje plísně a poškození zařízení.

Projekt odvodnění lokality je zpracováván souběžně s projektem inženýrských sítí. V něm je třeba vzít v úvahu:

• reliéf místa;
• množství srážek za rok;
• existence přírodních nádrží v blízkosti místa;
• druh půdy;
• vertikální reliéf;
• hladina podzemní vody;
• projekt stavby (přízemí, sklep).

Na základě údajů jsou stanoveny charakteristiky drenážního systému spiknutí:

• typ;
• plán;
• návrhy prvků;
• hydraulické parametry.

Drenážní systém lokality se skládá ze speciálních žlabů, odvodňovacích kanálů a kanálů, do kterých stéká voda z povrchu půdy a střechy. Poté se spojí do kolektorů a vypustí se mimo lokalitu.

vrtání studny

Příjezd vrtné soupravy na místo se doporučuje naplánovat ještě před zahájením stavby, abyste nemuseli opravovat plot nebo obnovovat trávník. Je povoleno vrtat studnu ve vzdálenosti nejméně 3 m od budov a nejméně 5 m od nadzemního elektrického vedení.

Nedoporučuje se umístit konstrukci do suterénu domuaby se nekomplikoval proces údržby nebo opravy. Měli byste také pečlivě vybrat organizaci pro vrtání studny.

Kanalizační zařízení

Pro instalaci septického kanalizačního systému na místě budete potřebovat příkop s rypadlo. Nejlepší je spojit tento proces s kopáním jámy, aby se použila stejná technika. Chcete-li nainstalovat septik, je nutné vyčistit oblast místa a uspořádat cestovní cestu.

Tato etapa zahrnuje návrh vnitřní a vnější kanalizace. Pokud se nelze připojit k centrálnímu systému, můžete si vybrat jednu z možností:

• žumpa;
• uzavřené úložiště;
• septik;
• biologická filtrační stanice.

Všechny kanály by měly být vyrobeny s požadovaným sklonem.

Funkce s nerovnoměrnou pamětí

Příprava a výstavba na pozemku se sklonem by měla začít přípravou plánu práce. Typický projekt v tomto případě nebude fungovat, takže musíte kontaktovat specialisty, aby vytvořili plán a výkresy s přihlédnutím k úlevě. Je důležité vzít v úvahu úhel sklonu a orientaci ke světovým stranám.

1. Rovinná plocha je sklon do 3 %.
2. Za malý sklon se považuje 8 %.
3. Střední – až 20 %.

Pokud více, pak je to silné zkreslení. Hlavním znakem stavby je povinné geodetické měření. Umožní vám určit stupeň sklonu lokality, úroveň podzemní vody, složení půdy. Toto je nejdůležitější krok při stavbě na nerovném terénu.

Následující kroky jsou totožné s těmi, které se provádějí na jakémkoli místě.

Možné chyby a potíže

V procesu přípravy na stavbu lze udělat chyby různých úrovní. Jakých chyb je nejlepší se vyvarovat?:

Toto je krátký seznam chyb. Aby se předešlo případným potížím, je nutné striktně dodržovat strukturu přípravných operací.

Závěr

Příprava místa pro stavbu je jednou z nejdůležitějších etap. Jakékoli přehlédnutí nebo neoprávněné spoření vede k problémům do budoucna. Pokud tyto činnosti provádějí odborníci kompetentně a včas, další provoz zařízení nezpůsobuje potíže.