Topografický průzkum pro plynofikaci je jedním z nejdůležitějších dokumentů při plynofikaci domu. Ale co to je a proč je tento dokument potřebný? V tomto článku najdete odpověď na tuto otázku.
Proč k připojení plynu potřebujete topografický průzkum
Pro určení místa napojení plynovodu na centrální magistrálu je nutné provést polohopisný průzkum pozemku pro plynofikaci. Díky němu je možné přesně určit trasu pokládky plynovodu obcházející další komunikace umístěné pod zemí.
Požadavky na topografický průzkum pro plynofikaci
Je pochopitelné, proč je pro plynofikaci potřeba polohopisný průzkum pozemku, ale jaké jsou jeho požadavky? Je jich celkem šest:
- Topografický průzkum pro plynofikaci musí být vypracován v měřítku 1:500 se znázorněním inženýrských komunikací.
- Plynofikační práce musí být koordinovány se službami, které vlastní podzemní inženýrské sítě.
- Musí existovat povinný snímek stávajícího plynovodu.
- K topografickým snímkům je nutné připojit plán pozemku.
- Zakresleno by mělo být celé území přiléhající ke zplynovacímu zařízení, které se nachází dvacet metrů od geodetické hranice pozemku.
- Stejně tak odstraňování orientačních bodů.
Topografický průzkum pozemku pro plynofikaci, kdy objednat
Obvykle je před stavebními pracemi vyžadován topografický průzkum. To pomáhá nejen plynofikovat dům po výstavbě, ale také se během výstavby nedotýkat plynového potrubí pod zemí.
Takže průzkum by měl být proveden buď před zahájením nebo během výstavby. To vyžaduje zákon, jinak může být stavba domu nezákonná.
Co znamená topografický průzkum pro zplyňování?
Topografický průzkum pozemku pro plynofikaci zahrnuje odchod týmu profesionálů, kteří provedou všechna potřebná měření pomocí speciálního vybavení. Poté vypracují elektronické a písemné plány lokality, na ně navedené plynové potrubí a konvenční označení plynofikace osady na mapě.
Topografický průzkum také znamená koordinaci s plynárenskými službami umístění potrubí a také možnost připojení domu k plynové síti.
Požadované dokumenty
Aby bylo možné pozemek napojit na plynovod, potřebuje vlastník získat technický stav od dodavatele plynu. Může jej získat buď prostřednictvím internetu na oficiálních stránkách (pokud existují), nebo kontaktováním kanceláře společnosti.
V každém případě musíte shromáždit následující balíček dokumentů:
Pro fyzické osoby si musíte vzít cestovní pas a pro právnické osoby:
- základní dokumenty;
- doklad potvrzující, že dům a pozemek patří fyzické nebo právnické osobě; .
- také může dodavatel plynu požádat o vydání katastrálního a technického pasu pro dům.
Výsledkem je, že po předložení dokumentů vám společnost sdělí, kde lze dům napojit na veřejnou síť. Na základě vystaveného papíru mohou geodeti provést topografický průzkum.
Topografický průzkum pro plynofikaci, náklady
Je těžké pojmenovat přesnou cenu, protože vše závisí na tom, kolik práce bude provedeno a jak složitá je zakázka. Ale v průměru vyjde asi deset tisíc rublů (cena se může zvýšit v závislosti na regionu).
Během práce mohou vzniknout dodatečné náklady ve smyslu potřeby koordinace komunikace s držiteli zůstatků.
Můžete si objednat urgentní topografický průzkum, ale kvůli tomu se cena zvýší.
Termíny
Načasování topografického průzkumu závisí na území, které území je nutné pokrýt a na množství práce. Obecně lze rozdělit do tří fází:
- Jednak výjezd brigády k provádění terénních měření. To může trvat jeden až dva dny. Samotná brigáda odchází poté, co občan firmu kontaktuje.
- Druhou fází je příprava situačního plánu v papírové i elektronické podobě. Tato práce začíná okamžitě poté, co tým provedl všechna potřebná měření. To bude také trvat jeden až dva dny.
- A poslední věcí je koordinace umístění plynovodů s firmou, která je vlastní. V Moskvě je to například Mosoblgaz. To trvá pět až sedm pracovních dnů.
Po započtení veškerého stráveného času můžete zjistit, že proces vytváření topografického průzkumu bude trvat sedm až deset dní. Po této době bude zákazníkovi předán hotový polohopisný průzkum buď v elektronické nebo papírové podobě.
Můžete si také objednat urgentní topografický průzkum. Poté bude práce dokončena do čtyř až sedmi pracovních dnů. Ale jak je uvedeno výše, zvýší se tím náklady.
Topografický průzkum pod plynem, výkonové charakteristiky
V této části článku budou představeny některé rysy topografického průzkumu.
Za prvé, topografický průzkum může být potřebný nejen při připojení domu k plynovodu, ale také při změně schématu pokládky plynovodu, rekonstrukci bytové výstavby, výměně potrubí a inženýrských staveb.
Často je také požadováno provedení polohopisného zaměření již připojeného domu. Obvykle tuto službu volí noví nájemníci, kteří si koupili pozemek nebo při zápisu vlastnictví. Nezapomeňte na lidský faktor, protože poslední topografický průzkum, stejně jako dokumenty o plynofikaci, se mohou jednoduše ztratit, což znamená, že budou muset být znovu objednány.
Při průzkumu můžete také potřebovat lokátor (zařízení, které vám umožní detekovat skryté a podzemní inženýrské sítě). Při použití vyhledávače tras se samozřejmě cena topografického zaměření výrazně zvýší.
Jak zlevnit průzkum plynu
První věcí, kterou lze udělat pro snížení nákladů na průzkum plynu, je koordinace umístění komunikací s vlastníky sami. Budete tomu muset věnovat spoustu času a úsilí, ale na tom lze ušetřit tři tisíce.
K tomu je třeba na začátku určit, kdo je držitelem zůstatku. Abyste zjistili, na koho se obrátit, je třeba zajít na okresní architekturu, kde vám vše řeknou a řeknou, kam se obrátit. Je to fifty-fifty, v architektuře vám buď dají seznam instancí, které musíte projít a na všem se dohodnout, nebo si je budete muset hledat sami.
V prvním případě je vše jednoduché – existuje seznam, musíte jej přísně dodržovat. Druhý je obtížnější.
- Plyn.
- Voda.
- Topná síť.
- Komunikace
- Obvod.
Na internetu si můžete zjistit, která společnost je zodpovědná za obsluhu jednotlivých typů služeb uvedených v seznamu v každém z měst.
Musíte si zjistit telefonní čísla a vše si ujasnit a později přijít na čas příjmu. Málokdy se však všechny tyto služby nacházejí blízko sebe a dny příjmu se mohou lišit, takže koordinace zabere jediný den.
Poté začíná shromažďování listin. Na každou kancelář musíte přijít spolu s topografickým plánem a poté získat potvrzení o zaplacení státní daně, kterou je třeba zaplatit. Můžete to udělat přímo tam.
Liší se však schválení pro fyzické a právnické osoby.
- žádost o schválení topografického průzkumu;
- topoplan;
- potvrzení o zaplacení státní daně;
- kopii individuálního čísla daňového poplatníka;
- kopie pasu (registrace a stránka s fotografií).
Právnické osoby potřebují:
- žádost o schválení topografického průzkumu;
- topoplan;
- potvrzení o zaplacení státní daně;
- náležitosti PSRN, DIČ.
Jednotliví podnikatelé potřebují:
- žádost o schválení topografického průzkumu;
- topoplan;
- potvrzení o zaplacení státní daně;
- kopie PSRN, TIN;
- kopie pasu (registrace a stránka s fotografií).
Jakmile jsou všechny potřebné dokumenty v ruce a jsou zaplaceny státní poplatky, můžete jít na koordinaci. V každé organizaci je nutné navštívit specialisty na podzemní komunikace. Zkontroluje topografický plán s podzemními komunikacemi společnosti, zkontroluje aplikaci značek a poté zapečetí.
Zde jsou tři možnosti vývoje:
- Pokud jsou komunikace mírně nepřesně aplikovány, specialista je opraví a razí.
- Pokud na pozemku, a tedy na topografickém plánu, chybí komunikace organizace, specialista to potvrdí pečetí.
- Někdy odborník nezávisle jde na pozemek, aby zkontroloval správnost topografického plánu. Ale to se stává zřídka.
Po obdržení všech pečetí musíte vypracovat zprávu, kterou je třeba předat okresnímu oddělení architektury. Tam je to zkontrolováno a orazítkováno. To je vše, koordinace je dokončena a topografický průzkum pozemku pro plynofikaci oficiálně vstupuje v platnost.
Závěrem lze říci, že topografický průzkum by neměl být prováděn pouze při plynofikaci. Je potřeba i při stavbě domu. Můžeme tedy s jistotou říci, že se jedná o velmi cenný dokument.
