Organizace stavebního dozoru

Stavební řízení je soubor opatření a opatření směřujících k zajištění kvality stavebních a montážních prací, dodržování termínů, objemu, nákladů stavby, dodržování projektové dokumentace a regulačních požadavků.

Koncept „stavební kontroly“ spojuje technický dozor zákazníka, architektonický dozor a řízení výroby. Mezi úkoly stavebního dozoru patří: zajištění řádné kvality stavebních a montážních prací, kontrola objemu, nákladů a načasování stavebních a montážních prací, kontrola prováděcí dokumentace, výstavba v souladu s regulačními požadavky a projektovou dokumentací. Účastníky řízení stavby jsou developer, technický objednatel, osoba odpovědná za provoz, zhotovitel, projektant.

Automatizace klíčových procesů stavebních firem

Komplexní řešení BIT.STROYELSTVO

  • Účetnictví a výkaznictví stavebních projektů;
  • Rychlé a spolehlivé hlášení o všech objektech;
  • Modul řízení stavebního projektu a řízení postupu;
  • Kompletní cyklus plánování, účetnictví a kontroly stavebních materiálů.

Regulační podpora stavebního řízení

  • Občanský zákoník Ruské federace čl. 748. Kontrola a dohled objednatele nad prováděním stavebních prací
  • Občanský zákoník Ruské federace čl. 53. Stavební řízení
  • Nařízení vlády č. 468 „O postupu při provádění stavebního řízení při výstavbě, rekonstrukcích a velkých opravách investiční výstavby“
  • RD-11-05-2007 “Postup vedení obecného a (nebo) zvláštního registru prací provedených při výstavbě, rekonstrukci, generální opravě projektů investiční výstavby”
  • RD-11-02-2006 “Požadavky na skladbu a postup vedení dokumentace skutečného stavu při výstavbě, rekonstrukci, generálních opravách objektů investiční výstavby a požadavky na osvědčení o zaměření prací, konstrukcí, úseků inženýrských sítí a sítí technického zabezpečení”
  • SP 48.133330.2019 „Kodex pravidel. Organizace výstavby“. Aktualizované vydání SNiP 12-01-2004
  • GOST 32731-2014 „Veřejné automobilové silnice. Požadavky na stavební řízení

Kdo je zodpovědný za stavební dozor? Postup při provádění stavební kontroly

V souladu s kodexem územního plánování Ruské federace (článek 53) se stavební řízení provádí v procesu výstavby, rekonstrukce, generální opravy projektů investiční výstavby. Stavební kontrola slouží k ověření souladu projektové dokumentace (včetně řešení zaměřených na zajištění energetické účinnosti), požadavků technických předpisů, výsledků inženýrských průzkumů, požadavků stanovených v souladu s územní a další legislativou Ruské federace.

Kontrola stavby se provádí:

  • osoba provádějící stavbu;
  • developer, technický zákazník, osoba odpovědná za provoz stavby;
  • realizované na základě dohody fyzické osoby podnikatele nebo právnické osoby (objednatel může zapojit třetí organizaci, zhotovitel toto právo nemá, zhotovitel je povinen provést stavební kontrolu sám);
  • developer (nebo technický zákazník) může z vlastní iniciativy zapojit osobu, která zpracovává projektovou dokumentaci (autorský dozor).
READ
OSB deska: rozměr, ceny, použití

Osoba provádějící stavbu musí kontrolovat provádění prací, které mají vliv na bezpečnost objektu a kontrolu nad jejichž prováděním nelze provádět po dokončení jiných prací (skryté práce).

Na základě výsledků sledování provádění stanovených prací jsou vypracovány bezpečnost staveb, úseků sítí ITO, osvědčení o přezkoušení stanovené práce.

Pokud jsou zjištěny nedostatky, může vývojář nebo technický zákazník požadovat opakování kontroly. Veškeré připomínky zákazníků jsou prováděny písemně. Zhotovitel má povinnost vést rámcový deník prací, do kterého může objednatel zaznamenat zjištěné nedostatky v části 4 „Informace o kontrole stavby developera nebo objednatele v průběhu výstavby“. Zákony se vypracovávají až po odstranění zjištěných nedostatků.

Pokud musí být výkon práce zahájen více než 6 měsíců po skončení příslušné kontroly, provádí se kontrola znovu s přípravou příslušných zákonů.

V souladu s nařízením vlády Ruské federace č. 468, kterým se stanoví postup při provádění stavebního řízení při výstavbě, stavební řízení provádí osoba provádějící stavbu (zhotovitel) a developer, zákazník nebo organizace, která stavbu provádí stavebním úřadem. zpracovává projektovou dokumentaci a je smluvně objednatelem smluvně prováděna kontrola stavby. Předmětem stavební kontroly je ověření provedených prací z hlediska souladu s požadavky projektové a pracovní dokumentace zpracované na jejím základě, s požadavky technických předpisů za účelem zajištění bezpečnosti staveb a staveb.

Od 1. září 2023 jsou zavedena nová pravidla pro poskytování zaměstnanců a standardní formuláře pro účtování OOPP

Řešení BIT.Stroitelstvo/Overalls umožňuje vést evidenci osobních ochranných prostředků v souladu se všemi zákonnými požadavky. Řešení zahrnuje přidělování výdeje OOPP zaměstnanci a útvary, plánování poskytování OOPP zaměstnancům a také vedení osobní evidence ochranných prostředků v elektronické podobě.

Kontrolní opatření v rámci stavební kontroly

Kontrola kvality stavebních materiálů, výrobků, konstrukcí a zařízení dodávaných pro stavbu

Kontrola úplnosti a dodržování stanovených termínů zhotovitelem k provedení vstupní kontroly a spolehlivost doložení jejích výsledků

Kontrola zavedených norem a pravidel pro skladování a skladování použitých výrobků

Ověření provádění kontrolních opatření dodavatelem za účelem dodržení pravidel pro skladování a skladování použitých produktů

Ověření dodržování sledu a skladby technologických operací při výstavbě zařízení

Kontrola úplnosti a dodržování stanovených termínů zhotovitelem pro kontrolu sledu a skladby technologických operací při výstavbě objektu

READ
Obklad pro sokl - nejlepší volba dokončovacího materiálu

Prohlídka skrytých děl a kritických struktur společně se zákazníkem

Prohlídka skrytých děl a kritických staveb společně se zhotovitelem

Přejímka hotových typů (etap) prací

Ověření spolu se zákazníkem shody dokončeného zařízení s požadavky projektové a pracovní dokumentace, technických předpisů

Ověření spolu se zákazníkem shody dokončeného stavebního objektu

Jiná opatření za účelem výkonu stavební kontroly stanovená právními předpisy Ruské federace nebo uzavřenými dohodami.

Automatizace řízení stavby. Trendy a trendy

  • NRS – Národní registr specialistů
  • Zrušení certifikátů SRO – technologie informačního modelování, aktivní implementace na legislativní úrovni
  • FSIS CA, GIS USRZ, implementace ISOGD
  • Technologie čárových kódů, RFID, značení
  • Drony a roboti, kteří vám pomohou sledovat postup výstavby
  • Obecně se očekává přechod stavebnictví na digitální technologie a digitalizaci podnikových procesů

Co je potřeba k automatizaci řízení stavby?

  • Vytváření aktů přijetí a kontroly „jedním kliknutím“
  • Automatizovaná údržba obecných a speciálních protokolů práce s EDS
  • Vytvoření jakékoli analytické zprávy
  • Kompletní informace o každé zakázce na místě s minimálním ručním zadáváním
  • Operativní práce se zhotovitelem (subdodavatelem) na budovaném zařízení
  • Plánování práce pracovníků stavebního dozoru
  • Včasné automatické připomenutí končících termínů úkolů
  • Automatické číslování všech záznamů
  • Fotofixace nesrovnalostí
  • Řízení přístupových práv uživatelů k informacím
  • Sledování provádění stavebních předpisů v zařízení

Ruské řešení „StroyKontrol“ je softwarový balík, který zlepšuje efektivitu řízení stavby. Poskytuje kontrolu nad procesem výstavby odkudkoli 24/7, nastavuje efektivní interakci všech účastníků výstavby, integruje se s podnikovými IT systémy organizace.

Pomocí řešení StroyKontrol manažer:

  • Doručuje předměty včas bez problémů s minimem práce navíc
  • Drží krok s celým stavebním procesem
  • Zvyšuje efektivitu oddělení stavebního dozoru a technického dozoru

Pomocí řešení StroyKontrol technik:

  • Opravuje porušení s odkazem na konkrétní místo ve výkresu
  • Šetří čas na přípravu pravidelných reportů pro management a tvorbu receptů
  • Neprodleně upozorňuje účastníky stavebního řízení na porušení a sleduje jejich odstraňování

Chtěli byste podobné články dostávat i ve čtvrtek?
Máte přehled o změnách v legislativě?
Přihlaste se k odběru zpravodaje

Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: